Справа № 2-5724

2008 р.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 вересня 2008 р. м. Білгород-Дністровський

Білгород-Дністровський міськрайонний суд Одеської області

у складі головуючого - одноособово судді Смаглій М.В.

при секретарі - Корженко Л.О.,

розглянувши у попередньому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання угоди купівлі-продажу дійсною та визнання права власності,

Встановив:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання угоди дійсною та визнання права власності на нерухоме майно, вказуючи, що 15.05.2008 року між позивачкою та відповідачем у простій письмовій формі був укладений договір купівлі-продажу нерухомого майна, за яким позивачка виконала свої зобов`язання, але відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення договору, що перешкоджає позивачці у реалізації її права власності на придбане майно. У зв`язку з наведеним позивачка просить позов задовольнити.

Позивачка у судовому засіданні позовні вимоги підтримала.

Відповідач у судовому засіданні позовні вимоги визнав, заперечень не має.

Суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведені попереднього судового засідання.

Відповідно до ч. 4 ст. 130 ЩІК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст. 174 цього ж Кодексу. Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для цього законних підстав ухвалює рішення про задоволенню позову.

Вивчивши матеріали справи, вислухавши сторони, суд вважає, що позов підлягає задоволенню по наступних підставах.

У судовому засіданні встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 у м.Білгород-Дністровському, Одеської області між позивачкою та відповідачем був укладений договір купівлі-продажу нерухомого майна, згідно якого позивачка ОСОБА_1 купила у відповідача ОСОБА_2 1/3 частину квартири АДРЕСА_1 , яка має загальну площу 39,4 кв.м., та в цілому складається з : 1 - коридору, 2 - ванної, 3 - кухні, 4 - житлової, 5 - шафи, 6 - житлової, яка належить ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право власності на житло № НОМЕР_1 від 03.11.2004 року, і позивачкою за даним договором цілком виплачена вартість частини квартири у сумі 2 700,00 грн, що підтверджується копією договору купівлі-продажу у справі.

У порушення ст. 209 ЦК України цей договір не був засвідчений нотаріально, однак відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення договору.

У відповідності зі ст. 220 ч.2 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов поговору і відбулося повне або часткове виконання договору але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення суд може визнати такий договір дійсним.

З огляду на вищевикладене, суд вважає необхідним задовольнити позовні вимоги ОСОБА_1 , визнати дійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна, укладений 15 травня 2008 року у простій письмовій формі, згідно якого позивачка ОСОБА_1 купила у відповідача ОСОБА_2 1/3 частину квартири АДРЕСА_1 , яка має загальну площу 39,4 кв.м., та в цілому складається з : 1 - коридору, 2 - ванної, 3 - кухні, 4 - житлової, 5 - шафи, 6 - житлової, яка належить ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право власності на житло № НОМЕР_1 від 03.11.2004 року.

Таким чином, суд вважає необхідним визнати за ОСОБА_1 право власності - 1/3 частину квартири АДРЕСА_1 , яка має загальну площу 39,4 кв.м., та в цілому складається з : 1 - коридору, 2 - ванної, 3 - кухні, 4 - житлової, 5 - шафи, 6 - житлової, яка належить ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право власності на житло № НОМЕР_1 від 03.11.2004 року.

На підставі викладеного і керуючись ст.ст. 209, 220, ч.2 ст.328 ЦК України, ст.ст.213-215 ЦПК У країни, суд, -

ВИРІШИВ:

Задовольнити позовну заяву ОСОБА_1 .

Визнати дійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна, укладений 15 травня 2008 року у простій письмовій формі, згідно якого позивачка ОСОБА_1 купила у відповідача ОСОБА_2 1/3 частину квартири АДРЕСА_1 , яка має загальну площу 39,4 кв.м., та в цілому складається з : 1 - коридору, 2 - ванної, 3 - кухні, 4 - житлової, 5 - шафи, 6 - житлової, яка належить ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право власності на житло № НОМЕР_1 від 03.11.2004 року.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/3 частину квартири АДРЕСА_1 , яка має загальну площу 39,4 кв.м., та в цілому складається з : 1 - коридору, 2 - ванної, 3 - кухні, 4 - житлової, 5 - шафи, 6 - житлової, яка належить ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право власності на житло № НОМЕР_1 від 03.11.2004 року.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя: