Справа № 1527/16982/12

Р І Ш Е Н Н Я  

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"13" грудня 2012 р.                                                                      м. Одеса

Суворовський районний суд м. Одеси в складі:

головуючий –суддя Бабаков В.П.,

при секретарі –Полівчак Ю.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 про визнання договору купівлі-продажу дійсним,

В с т а н о в и в :

Позивачі звернулися до суду із позовною заявою до відповідачів про визнання договору купівлі-продажу дійсним.

Позовні вимоги мотивовані тим, що 07.10.1997 року мати позивачів з одного боку і відповідачі з іншого боку уклали договір купівлі –продажу квартири АДРЕСА_1 . Купівля –продаж квартири здійснювалась та зареєстрована на Одеській універсальній біржі «Витязь». Вказаний договір був зареєстрований КП «ОМБТІ та РОН». В теперішній час мати позивачів померла, та позивачам необхідно оформити спадщину, та їм стало відомо що договір купівлі-продажу квартири не посвідчений нотаріально та вважається недійсним, тому позивачі просять суд визнати договір купівлі –продажу квартири АДРЕСА_1 від 07.10.1997 року дійсним.

Представник позивачів надав суду заяву про розгляд справи за його та позивачів відсутності, на позові наполягав.

Відповідачі надали суду заяви про розгляд справи за їх відсутності, з позовом згодні.

Розглянувши матеріали справи суд вважає що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно копії договору купівлі –продажу від 07.10.1997 року, відповідачі продали, а ОСОБА_7 купила квартиру АДРЕСА_1 .

Вказаний договір зареєстрований в КП «ОМБТІ».

Відповідно до ст. 334 ч.3 ЦК України право власності на майно по договору, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально дійсним.

Оскільки договір купівлі –продажу був виконаний у відповідності зі ст. 203 ЦК України з дотриманням усіх необхідних вимог для дійсності угоди, а саме: договір складений в письмовій формі та зареєстрований на Одеській універсальній біржі «Витязь`та в КП «ОМБТІ», після укладення договору ОСОБА_7 уплатила вартість квартири відповідачам, після чого прийняла вказану квартиру, позов підлягає задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись  ст.ст. 209, 212-215 ЦПК України, ст.ст. 203, 334 ч.3 ЦК України, суд

В и р і ш и в :

         Позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 про визнання договору купівлі-продажу дійсним задовольнити.

         Визнати дійсним договір купівлі –продажу квартири загальною площею 65,7 кв. м., корисною площею 62,1 кв.м., яка складається з трьох кімнат жилою площею 39,1 кв.м., а також кухні, санвузла, коридору, під АДРЕСА_1 , від 07.10.1997 року, укладений між ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 з одного боку та ОСОБА_7 з іншого, та зареєстрований на Одеській універсальній біржі «Витязь`під реєстраційним № 97-144Ц від 07.10.1997 року.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

                           Суддя