Cправа № 2-3025/10

                                                              Р І Ш Е Н Н Я

                                                           Іменем  України

01 жовтня 2010 року  Ленінський районний суд м. Полтави в складі:

головуючого  судді -    Новака Ю.Д.,

при секретарі            -   Рудь М.І.,

розглянувши на попередньому судовому засіданні в м. Полтаві цивільну справу за позовом     ОСОБА_1  до  ВАТ "Полтавтрансбуд",  третя особа по справі: ТОВ „Компанія з управління активами „Полтавтрансбуд” про визнання права власності, -

                                                            В С Т А Н О В И В:

      У вересні  2010 року   ОСОБА_1  звернувся  до суду з позовною заявою до  ВАТ "Полтавтрансбуд",  третя особа по справі: ТОВ „Компанія з управління активами „Полтавтрансбуд” про визнання права власності.

    У судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав та просив винести рішення, яким  його позовні вимоги задовольнити.    

    Представник відповідача -   ВАТ "Полтавтрансбуд" в судовому засіданні позов визнав та не заперечував проти його задоволення.

            Представник третьої особи – ТОВ „Компанія з управління активами „Полтавтрансбуд” в судовому засіданні позов визнав.

    Суд, вислухавши позивача,  представника відповідача, представника третьої особи, дослідивши матеріали справи і оцінивши їх в сукупності, вважає позов таким, що підлягає до задоволення за наступних обставин.

    Судом встановлено, що  12 березня 2010 року був укладений договір про набуття прав на приміщення № 133 між ОСОБА_1, відповідачем та ТОВ «КУА «Полтавтрансбуд». Предметом цього договору було набуття   ОСОБА_1 права власності на Приміщення, а саме: 1-о кімнатної квартири № НОМЕР_1 на другому   поверсі  в будинку АДРЕСА_1, загальною  площею 50,41 кв. м.

За результатами технічної інвентаризації БТІ площа квартири № НОМЕР_1 складає  48,3 кв. м , що на 2,11 кв. м менше від проектної площі, та було повернуто кошти за надлишково сплачені кв. метри.

         Згідно п. 4.2.1. абзац 2-ого Договору про набуття прав на приміщення № 133 від 12.03.10 р., ОСОБА_1 повинен був придбати заставну серії АА № 000044  від 29 грудня  2009 року, яка підлягає поетапній оплаті, з метою набуття в подальшому права власності на вищевказану квартиру. Вказана заставна була видана ВАТ «Полтавтрансбуд», як гарантійне зобов’язання перед ТОВ «КУА «Полтавтрансбуд». Відповідно до умов договору про набуття прав на приміщення № 133 та заставної ОСОБА_1 станом на 30 (тридцяте ) березня 2010 року було сплачено повну суму зобов’язань у розмірі 327665, 00 (Триста двадцять сім тисяч шістсот шістдесят п’ять ) грн. 00 коп. товариству з обмеженою відповідальністю «Компанії з управління активами «Полтавтрансбуд». Після чого на зворотньому боці вказаної заставної було вчинено індосамент  на ім’я ОСОБА_1.

        У заставній серії АА № 000044 від 31 серпня 2010 року виданою Відкритим акціонерним товариством «Полтавтрансбуд» строк звернення стягнення на предмет іпотеки визначений не пізніше 05 (п’ятого)  січня 2015 року. Згідно з сертифікатом відповідності № ПТ 000598 виданого інспекцією державного архітектурно-будівельного контролю у Полтавській області від 31 серпня 2010 року  житловий будинок за адресою АДРЕСА_1 було введено в експлуатацію. У зв’язку з цим позивач звернувся до ВАТ «Полтавтрансбуд» з вимогою дострокового виконання своїх зобов’язань та передачі ОСОБА_1  заставленого майна – квартири № НОМЕР_1, що знаходиться:   АДРЕСА_1.

           Відкрите акціонерне товариство «Полтавтрансбуд» не заперечує проти повного дострокового погашення своїх боргових зобов’язань за рахунок заставленого майна та визнання за ОСОБА_1 права власності на квартиру № НОМЕР_1, яка знаходиться  в будинку  АДРЕСА_1 раніше встановленого строку.

         На  підставі викладеного, керуючись ст. ст. 15, 318,319, 325, 328, 331, 334, 382, 526, 531  ЦК України,  ст. ст. 3, 7, 31, 118-120 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

      Позов ОСОБА_1 до  ВАТ "Полтавтрансбуд",  третя особа по справі: ТОВ „Компанія з управління активами „Полтавтрансбуд” про визнання права власності – задовольнити.

           Зобов’язати ВАТ «Полтавтрансбуд» в рахунок повного погашення боргових зобов’язань за заставною серії АА № 000044  від 29 грудня 2009 року передати ОСОБА_1 заставлене майно.

     Визнати за ОСОБА_1, право власності на квартиру № НОМЕР_1, яка знаходиться в будинку АДРЕСА_1, а саме: 1) коридор – 13,7  кв. м., 2) санвузол – 4,3 кв. м., 3) кухня – 12,4  кв. м., 4) 1-а кімната – 16,7 кв. м,.  балкон  площею 1,2 кв. м.  всього по кв. № НОМЕР_1 -  площа 48,3 кв. м.

На рішення може бути принесено заяву про апеляційне оскарження рішення суду на протязі десяти днів з моменту його проголошення.  

  Головуючий:     Ю.Д.Новак

Рішення набрало законної                         Оригінал рішення знаходиться

чинності ____________ 2010 року                     у матеріалах справи

Секретар с/з _____________                     Секретар с/з ______________