Справа № 2-6263 2007 рік

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 жовтня 2007 року м. Білгород-Дністровський

Білгород-Дністровський міськрайонний суд Одеської області

у складі головуючого - одноособово судді Смаглій М.В.

при секретарі - Корженко Л.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності,

В с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на об`єкт нерухомого майна, вказуючи, що 07.09.2007 року між позивачкою та відповідачкою був укладений договір купівлі-продажу, за яким позивачка виконала свої зобов`язання, але відповідачка ухиляється від нотаріального посвідчення договору, що перешкоджає позивачці у реалізації його права власності на придбане майно. У зв`язку з наведеним позивачка просить позов задовольнити.

Позивачка у судовому засіданні свої вимоги підтримала.

Відповідачка у судовому засіданні з позовом погодилася, заперечень не має.

Суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведені попереднього судового засідання.

Відповідно до ч. 4 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст. 174 цього же Кодексу. Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Вивчивши матеріали справи, вислухавши сторони, суд вважає, що позов підлягає задоволенню по наступних підставах.

У судовому засіданні встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 в м. Білгород-Дністровський Одеської області між позивачкою та відповідачкою був укладений договір купівлі-продажу житлового будинку, згідно якого позивачка ОСОБА_1 купила у відповідачки ОСОБА_2 квартиру АДРЕСА_1 , яка в цілому складається з : 1 - коридору, 2- житлової, 3 - кухні, 4 - санвузлу, 5 - кладової, загальною площею 36,0 кв.м., житловою площею 19,5 кв.м., і позивачкою за даним договором цілком виплачена вартість квартири у сумі 33 355,00 грн, що підтверджується копією договору купівлі-продажу у справі.

У порушення ст. 209 ЦК України цей договір не був засвідчений нотаріально, однак відповідачка ухиляється від нотаріального посвідчення договору.

У відповідності зі ст. 220 ч.2 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору і відбулося повне або часткове виконання договору але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення суд може визнати такий договір дійсним.

З огляду на вищевикладене, суд вважає необхідним задовольнити позовні вимоги ОСОБА_1 , визнати дійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна, укладений 07 вересня 2007 року у м. Білгород-Дністровський, згідно якого позивачка ОСОБА_1 купила у відповідачки ОСОБА_2 квартиру АДРЕСА_1 , яка в цілому складається з : 1 - коридору, 2- житлової, 3 - кухні, 4 - санвузлу, 5 - кладової, загальною площею 36,0 кв.м., житловою площею 19,5 кв.м.

З огляду на те, що у відповідності з ч.1 ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема з правочинів, суд вважає необхідним визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру АДРЕСА_1 , яка в цілому складається з : 1 - коридору, 2- житлової, 3 - кухні, 4 - санвузлу, 5 - кладової, загальною площею 36,0 кв.м., житловою площею 19,5 кв.м.

На підставі викладеного і керуючись ст.ст. 209, 220, ч.2 ст.328 ЦК України, ст.ст.213-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Задовольнити позовну заяву ОСОБА_1 .

Визнати дійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна, укладений 07 вересня 2007 року у м. Білгород-Дністровський, згідно якого позивачка ОСОБА_1 купила у відповідачки ОСОБА_2 квартиру АДРЕСА_1 , яка в цілому складається з : 1 - коридору, 2- житлової, 3 - кухні, 4 - санвузлу, 5 - кладової, загальною площею 36,0 кв.м., житловою площею 19,5 кв.м.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру АДРЕСА_1 , яка в цілому складається з : 1 - коридору, 2- житлової, 3 - кухні, 4 - санвузлу, 5 - кладової, загальною площею 36,0 кв.м., житловою площею 19,5 кв.м.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя: