ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

вул. Симона Петлюри, 16/108, м. Київ, 01032, тел. (044) 235-95-51, е-mail: inbox@ko.arbitr.gov.ua

УХВАЛА

"22" квітня 2024 р.                       м. Київ                Справа № 911/657/24  

за позовом           Приватного закладу вищої освіти «Київський міжнародний університет», м. Київ

до відповідача          Товариства з обмеженою відповідальністю «Петропавлівське», с. Петропавлівська Борщагівка Київської області

про          скасування рішення про державну реєстрацію права, витребування майна із чужого незаконного володіння та визнання права власності

Суддя О.В. Конюх,

за участю представників:

від позивача:          Романченко М.В., адвокат, ордер серії АН №1374865 від 13.03.2024;

від відповідача:          не з`явились;

ОБСТАВИНИ   СПРАВИ:

позивач – Приватний заклад вищої освіти «Київський міжнародний університет» 15.03.2024 звернувся до Господарського суду Київської області з позовом №084 від 13.03.2024 до відповідача – Товариства з обмеженою відповідальністю «Петропавлівське», в якому просить суд:

- скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 45683313 від 25.02.2019;

- витребувати об`єкт нерухомого майна – каналізаційну насосну станцію, розташовану за адресою: Київська обл., Бучанський район, с. Петропавлівська Борщагівка, вул. Гагаріна, 38-Б із чужого володіння;

- визнати за ПЗВО «Київський міжнародний університет» право власності на об`єкт нерухомого майна – каналізаційну насосну станцію, розташовану за адресою: Київська обл., Бучанський район, с. Петропавлівська Борщагівка, вул. Гагаріна, 38-Б.

Крім того, позивач просить суд покласти на відповідача всі судові витрати.

Одночасно із позовною заявою Приватний заклад вищої освіти «Київський міжнародний університет» до Господарського суду Київської області подав заяву №083 від 13.03.2024 про забезпечення позову шляхом накладення арешту на нерухоме майно – каналізаційну насосну станцію, що розташована за адресою: Київська обл., Бучанський район, с. Петропавлівська Боршагівка, вул. Гагаріна, 38-Б, яка зареєстрована за ТОВ “Петропавлівське”.

Ухвалою від 18.03.2024 заяву Приватного закладу вищої освіти «Київський міжнародний університет» №083 від 13.03.2024 про забезпечення позову у справі №911/657/24 повернуто заявнику.

Ухвалою від 19.03.2024 позовну заяву ПЗВО «Київський міжнародний університет»  залишено без руху, зобов`язано ПЗВО «Київський міжнародний університет» усунути недоліки позовної заяви в строк не пізніше десяти днів з дня отримання ухвали про залишення позовної заяви без руху.

Ухвалою від 26.03.2024 відкрито провадження у справі №911/657/24 в порядку загального позовного провадження, підготовче судове засідання призначено на 22.04.2024.

10.04.2024 через систему «Електронний суд» представник відповідача подав відзив на позовну заяву, в якому просить суд повністю відмовити позивачу у задоволенні позовних вимог.

Ідентичного змісту відзив надійшов через систему «Електронний суд» 11.04.2024.

15.04.2024 через систему «Електронний суд» позивач подав відповідь на відзив, в якій просить задовольнити позовні вимоги позивача у повному обсязі.

У підготовче судове засідання 22.04.2024 з`явився представник позивача. Відповідач не з`явився, уповноважених представників для участі в судовому засіданні не направив, про причини неявки суд не повідомили.

У порядку підготовки справи до розгляду, у судовому засіданні 22.04.2024 суд оглянув подані представником позивача оригінали документів, долучених до матеріалів справи та встановив відсутність серед поданих документів оригіналів  договору №001/12/кнс купівлі-продажу майнових прав від 06.06.2012, акту прийому-передачі від 06.06.2012 за договором №001/12/кнс від 06.06.2012, декларації про готовність об`єкта до експлуатації КС14312244048 від 10.12.2012.

Представник позивача твердить про відсутність у нього договору та акту передачі, на підставі яких здійснено державну реєстрацію права власності на спірний об`єкт за відповідачем, а також твердить, що вказана у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно декларація КС14312244048 від 10.12.2012 стосується введення в експлуатацію не будівлі каналізаційно-насосної станції, а іншого об`єкта нерухомого майна.

Відповідно до ст. 91 ГПК України письмовими доказами є документи (крім електронних документів), які містять дані про обставини, що мають значення для правильного вирішення спору. Письмові докази подаються в оригіналі або в належним чином засвідченій копії, якщо інше не передбачено цим Кодексом. Якщо для вирішення спору має значення лише частина документа, подається засвідчений витяг з нього. Якщо подано копію (електронну копію) письмового доказу, суд за клопотанням учасника справи або з власної ініціативи може витребувати у відповідної особи оригінал письмового доказу. Відповідно до частини 6 вказаної статті, якщо оригінал письмового доказу не поданий, а учасник справи або суд ставить під сумнів відповідність поданої копії (електронної копії) оригіналу, такий доказ не береться судом до уваги.

Враховуючи, що дослідження документів, на підставі яких прийняте рішення про  державну реєстрацію права, яке позивач просить суд скасувати, входить до предмету дослідження, суд вбачає за необхідне у порядку ст. 91 ГПК України витребувати від відповідача як особи, за якою зареєстроване оспорюване право, та яка подавала державному реєстратору документи для державної реєстрації права, подати суду для огляду оригінали договору №001/12/кнс купівлі-продажу майнових прав від 06.06.2012, акту прийому-передачі від 06.06.2012 за договором №001/12/кнс від 06.06.2012, декларації про готовність об`єкта до експлуатації КС14312244048 від 10.12.2012.

Відповідно до частини 1 ст. 183 ГПК України  підготовче засідання проводиться за правилами, передбаченими статтями 196 - 205 цього Кодексу, з урахуванням особливостей підготовчого засідання, встановлених цією главою.

Відповідно до пунктів 1, 3 ч. 2 ст. 183 ГПК України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках, визначених частиною другою ст. 202 цього Кодексу, та коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Враховуючи викладене, керуючись ст.ст. 91, 177, 183, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Підготовче судове засідання відкласти на 20.05.2024 об 11:20. Засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Київської області (м. Київ, вул. С. Петлюри, буд. 16/108).

2. Зобов`язати відповідача подати суду оригінали договору №001/12/кнс купівлі-продажу майнових прав від 06.06.2012, акту прийому-передачі від 06.06.2012 за договором №001/12/кнс від 06.06.2012, декларації про готовність об`єкта до експлуатації КС14312244048 від 10.12.2012 – для огляду в судовому засіданні (ч.6 ст. 91 ГПК України).

3. Повідомити учасників справи про судове засідання.

4. Інформацію по справі сторони можуть отримати на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет (http://court.gov.ua/fair/).

Ухвала набирає законної сили у порядку, встановленому частиною 1 ст. 235 ГПК України з моменту її оголошення та не підлягає оскарженню в апеляційному порядку.

Суддя                                                     О.В. Конюх