Дело №2-258/2007г.

РЕШЕНИЕ

 ИМЕНЕМ УКРАИНЫ

 19.03.2007г.      Ленинский      районный      суд      г.Николаева,      в      составе: председательствующего - судьи Димитрова В.И., при секретаре- Шаверновской Л.И., рассмотрев в открытом судебном заседании в гор.Николаеве дело по иску ОСОБА_1, ОСОБА_2,ОСОБА_3,ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6,ОСОБА_7,ОСОБА_8к Николаевскому      учебно-производственному      предприятию      УТОГ,      Жилищно-коммунальному предприятию «ЮГ» о понуждении к приватизации квартир,

УСТАНОВИЛ:

В декабре 2006 года ОСОБА_1, ОСОБА_2,ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8 обратились в суд с настоящим иском, мотивируя свои требования тем, что проживают в первом подъезде дома АДРЕСА_1.Постановлением Президиума Центрального правления общества глухих №142 от 30.07.2004г. Николаевскому учебно-производственному предприятию УТОГ дано разрешение на передачу первого подъезда дома АДРЕСА_1 в коммунальную собственность территориальной громаде г.Николаева, а решением Николаевского городского совета №22/32 от 21.07.2004г. дано согласие на прием в коммунальную собственность.

По утверждению истцов ответчик уклоняется от передачи в коммунальную собственность указанного подъезда, чем нарушает их право на приватизацию занимаемых помещений.

Ссылаясь на указанные обстоятельства истцы просили суд обязать ответчика разрешить приватизацию, выдав для этого необходимые документы.

В настоящем судебном заседании представитель истцов поддержал заявленные требования, а представитель ответчика их не признал.

От представителя ЖКП «Юг» поступило письменное заявление, в котором он просил слушать дело в его отсутствие, возражений относительно заявленных требований не имеет.

Заслушав пояснения представителя истцов, представителя ответчика, исследовав и оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

На балансе Николаевского учебно-производственного предприятия УТОГ находится здание общежития по АДРЕСА_1которого проживет ОСОБА_1, в квартиреНОМЕР_1 - ОСОБА_2, в квартиреНОМЕР_2-ОСОБА_3, в квартиреНОМЕР_3 - ОСОБА_4, в квартиреНОМЕР_4- ОСОБА_5, в квартире НОМЕР_5-ОСОБА_6, в квартире НОМЕР_6- ОСОБА_7, в квартире НОМЕР_7- ОСОБА_8

Вышеуказанные квартиры находятся в первом подъезде данного дома.

Судом установлено, что истцы по настоящему делу обращались с заявлениями к

ЦП УТОГ о приватизации занимаемых ими помещений, однако им было отказано,

поскольку       Николаевский   УШІ   УТОГ   является   собственностью   общественной

организации, жилой фонда который находится на его балансе, приватизации не подлежит. В соответствии с п.9 ст.8 Закона Украины «О приватизации государственного жилого фонда»: государственный жилой фонд, который находится в полном хозяйственном ведении или оперативной управлении государственных предприятий, организаций, учреждений, по их желанию может передаваться в коммунальную собственность по месту расположения объекта с последующей приватизацией органами местной государственной администрации и местного самоуправления в соответствии с требованиями этого Закона.

2

Постановлением президиума Центрального правления «Украинского общества глухих №142 от 30.07.2004г. Николаевскому учебно-производственному предприятию УТОГ предоставлено разрешение на передачу в коммунальную собственность территориальной громаде г.Николаева первого подъезда общежития и объектов коммунального назначения, которые его обслуживают. Решением Николаевского городского Совета №22/32 от 21.07.2004г. дано согласие на принятие в коммунальную собственность первого подъезда указанного общежития.

Таким образом, после передачи части общежития в коммунальную собственность, статус данного объекта был бы изменен, после чего была бы возможна приватизация занимаемых истцами помещений.

Как усматривается из п. 1.2 Устава Николаевского учебно-производственного Предприятия Украинского общества глухих, данное предприятие является коллективным, основанным на собственности граждан с Всеукраинским статусом - Украинское общество глухих.

В соответствии с п.3.2, 3.4 Устава собственником имущества Предприятия является Украинское общество глухих в лице Центрального правления. Предприятие распоряжается переданным ему Собственником имуществом и приобретенным с других источников имуществом на правах полного хозяйственного ведения (владение, пользования, распоряжения), а кроме того предприятие имеет право сдавать в аренду, предоставлять во временное пользование или в кредит, обменивать, продавать другим предприятиям, организациям и предприятиям сооружения, помещения, оборудования, транспортные средства и др. , материальной ценностью свыше 30 необлагаемых минимальных доходов только с Согласия Центрального правления УТОГ.

Для передачи имущества в коммунальную собственность согласие Центрального правления было получено, однако как усматривается из акта обследования жилого дома на предмет технического состояния для передачи в коммунальную собственность города, такая передача невозможна, поскольку холодная вода, канализация, отопление, горячая вода не разделены на 2 подъезда, а идут единой системой.       

Вместе с тем, суд считает, что данное обстоятельство, фактически являющееся препятствием для приватизации истцами занимаемых ими помещений, нарушает их права и противоречит Положению о порядке передачи в коммунальную собственность общегосударственного жилого фонда , которые находится в полном хозяйственном ведении или в оперативном управлении предприятий, учреждений и организаций, утвержденного Постановлением Кабинета Министров Украины от 06.11.1995г. №891, в соответствии с п.6 которого, если по заключению комиссии по вопросам принятия ведомственного фонда в жилой фонд, жилой дом и объекты коммунального назначения признаны такими , которые нуждаются в ремонте, орган, который создал комиссию, принимает решение об источнике финансирования и срок выполнения работ, в том числе с привлечением в установленном порядке денежных средств предприятий, учреждений, организаций, которые передают жилой фонд в коммунальную собственность.

Однако до настоящего времени вопрос о технической подготовке первого подъезда общежития по АДРЕСА_1 для передачи в коммунальную собственность не разрешен, что существенно ущемляет права истцов, желающих приватизировать находящиеся у них в пользовании квартиры. При этом, часть квартир в этом подъезде уже приватизирована жильцами.

Таким образом на основании изложенного, и исходя из того, что в соответствии с Законом Украины «О приватизации государственного жилого фонда» целью приватизации является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилье, привлечение граждан к участию в содержании и сохранении существующего жилья и формировании рыночных отношений, суд считает настоящий иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме.

3

Руководствуясь ст.ст. 209, 212,214, 218 ГПК Украины,

РЕШИЛ:

Иск ОСОБА_1,ОСОБА_2,ОСОБА_3,ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6,ОСОБА_7,ОСОБА_8 к Николаевскому учебно-производственному предприятию УТОГ, Жилищно-коммунальному предприятию «ЮГ» о понуждении к приватизации квартир -удовлетворить.

Обязать Николаевское учебно-производственное предприятие УТОГ разрешить приватизацию ОСОБА_1квартиры № 1, ОСОБА_2квартирыНОМЕР_1, ОСОБА_3квартирыНОМЕР_2, ОСОБА_4квартирыНОМЕР_3 , ОСОБА_5- квартирыНОМЕР_4, ОСОБА_6- квартирыНОМЕР_5, ОСОБА_7квартирыНОМЕР_6, ОСОБА_8- квартирыНОМЕР_7 дома АДРЕСА_1, выдав необходимые для приватизации документы.

Решение может быть обжаловано в апелляционным порядке в апелляционный суд Николаевской области через Ленинский районный суд г.Николаева путем подачи в 10-дневый срок со дня оглашения решения заявления об апелляционном обжаловании и подачи после этого на протяжении 20 дней апелляционной жалобы или в порядке ч.4 ст. 295 ГПК Украины.

і