Дело №2-1957/2007г.

РЕШЕНИЕ

Именем Украины

12 февраля 2007г. Ленинский районный суд г. Николаева в составе председательствующего- судьи Димитрова В.И., при секретаре- Шаверновской Л.И. рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Николаеве дело по иску ОСОБА_1кОСОБА_2о признании договора купли-продажи действительным и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с настоящим иском, мотивируя свои требования тем, что он 23 января 2007 г. заключил с ОСОБА_2 в простой письменной форме договор купли-продажи, по которому приобрел у нее в собственность неоконченный строительством жилой домАДРЕСА_1 .

Ссылаясь на то, что все условия по данной сделке ими были выполнены, однако нотариально удостоверить сделку не представляется возможным , поскольку жилой дом собственницей не достроен , истец просил признать данную сделку действительной и признать за ним право собственности на спорный жилой дом с хозяйственными строениями и бытовыми сооружениями.

В судебное заседание истец не явился , от него поступило письменное заявление , из которого усматривается что он иск признал и просил дело рассмотреть без его участия.

Ответчица в судебное заседание не явилась, от нее поступило письменное заявление , в котором она иск признала и просила дело слушать без ее участия.

Исследовав и оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему:

ОСОБА_2 является собственницей неоконченного строительством жилого дома - «А» - (8.0 * 2.33 + 2.33 * 4.13 ) (жилая площадь = 19.3 кв.м., общая площадь = 21.7 кв.м. ), не достроено «А'»- ( 7.34 * 5.55 ); сарай « Б» - ( 1.32 * 3.20 ), уборная «В» ( 1.3 * 1.28 ); гараж «Г» - (4.75 * 3.84 ) , навес «Ж» - (1.59 * 3.93 ), сарай «3 « - ( 1.1 * 1.33 ), летняя кухня «Д» - ( 1.73 * 3.02 ), душ « Е» - ( 1.2 * 1.3 ), расположенного по АДРЕСА_1

23 января 2007 года ОСОБА_1 заключил с ОСОБА_2 в простой письменной форме договор купли-продажи, по которому приобрел у нее указанный неоконченный строительством жилой дом.

Между сторонами был произведен полный взаиморасчет: истец передал продавцу оговоренную сумму денежных средств, а ответчица, в свою очередь, передала истцу в пользование указанный неоконченный строительством жилой дом с хозяйственными строениями и бытовыми сооружениями . Претензий по указанной сделке стороны друг к другу не имеют.

При таких обстоятельствах суд, на основании ч.4 ст. 331 ГК Украины, считает возможным требования истца удовлетворить, признать договор купли-продажи действительным и признать за ОСОБА_1право собственности на неоконченный строительством жилой дом с хозяйственными строениями и бытовыми сооружениями.

Руководствуясь ст . ст. 209,212,214 ,215,218 ГПК Украины,

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить. Признать договор купли-продажи от 23 января 2007 г. неоконченного строительством жилого домаАДРЕСА_1 заключенный в простой письменной форме между ОСОБА_1, с одной стороны, и ОСОБА_2, с другой стороны, действительным.

2

Признать за ОСОБА_1право собственности на неоконченный строительством жилой дом- «А» - ( 8.0 * 2.33 + 2.33 * 4.13 ) ( жилая площадь = 19.3 кв.м. , общая площадь = 21.7 кв.м.) , не достроено «А'»- ( 7.34 * 5.55 ) , сарай «Б» (1.32 * 3.20), уборная « В» - (1.3 * 1.28 ), гараж «Г» - ( 4.75 * 3.84 ), навес « Ж» - (1.59 * 3.93 , сарай «3» - (1.1 * 1.33 ), летняя кухня « Д» - (1.73 * 3.02 ), душ « Е»- ( 1.2 * 1.3 ), расположенный поАДРЕСА_1

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Николаевский апелляционный суд через Ленинский районный суд г. Николаева путем подачи в 10-дневный срок со дня оглашения решения заявления об апелляционном обжаловании и подачи после этого на протяжении 20 дней апелляционной жалобы или в порядке ч. 4 ст. 295 ГПК Украины.