Справа № 2-1219/10  

  З А О Ч Н Е    Р І Ш Е Н Н Я  

І М Е Н Е М    У К Р А Ї Н И  

 19 жовтня 2010 року Білозерський районний суд Херсонської області в складі:

головуючого судді:                                                                                             Кравченко І.М.

при секретарі:                                                                                                      Данильченко О.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Білозерка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа: паспортний відділ сГІРФО Білозерського РВ УМВС України в Херсонській області про визнання осіб такими, що втратили право на користування житловим приміщенням,  

в с т а н о в и в:

      Позивач звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа: паспортний відділ сГІРФО Білозерського РВ УМВС України в Херсонській області про визнання осіб такими, що втратили право на користування житловим приміщенням, посилаючись на те, що 04 вересня 2008 року вона придбала житловий будинок що знаходиться за адресою АДРЕСА_1, та зареєструвала право власності.  

04 вересня 2008 року вона дізналася, що у належному їй на праві власності житловому будинку прописані відповідачі, ОСОБА_2 та ОСОБА_3, які пообіцяли на протязі одного місяця виписатися із зазначеного житлового будинку, але до теперішнього часу зареєстровані за вказаною адресою.  

 З 2008 року відповідачі, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в будинку за адресою АДРЕСА_1 не проживають, у зв’язку з виїздом на постійне місце проживання в інший житловий будинок.  

 Всі обов’язки по утриманню будинку в належному стані лежать повністю на позивачці. Крім того кількість зареєстрованих осіб у будинку суттєво впливає на розмір комунальних платежів та розмір субсидії.

 Позивач неодноразово зверталася до відповідачів, з проханням добровільно знятися з реєстрації, але відповідачі категорично відмовляються виписуватися з вказаного житлового будинку.

Оскільки реєстрація відповідачів за вищевказаною адресою негативно впливає на розмір комунальних платежів, позивач був змушений звернутися з даним позовом до суду.  

 В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримала в повному обсязі, просила суд позов задовольнити.  

 Відповідачі в судове засідання не з’явилися, про дату, час, та місце слухання справи були повідомлені судом у встановленому законом порядку, про причини неявки суду не  повідомляли.

Представник паспортного відділу сГІРФО Білозерського РВ УМВС України в Херсонській області в судове засідання не з’явився, про дату, час, та місце слухання справи був повідомлений судом у встановленому законом порядку, про причини неявки суду не  повідомив.

Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦК України.

 Заслухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, судом встановлено:

 Відповідно до договору купівлі-продажу від 04.09.2008 року ОСОБА_1 купила належний продавцю житловий будинок з господарчими та побутовими будівлями та спорудами що знаходиться за адресою АДРЕСА_1, сплативши за нього обговорену в договорі суму.    

Відповідно до витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 20120150 виданого 04.09.2008 року Херсонським державним БТІ, ОСОБА_1 є приватним власником житлового будинку що знаходиться за адресою АДРЕСА_1  

 Відповідно до запису в домовій книзі, ОСОБА_2, ОСОБА_3 прописані за адресою АДРЕСА_1  

 Відповідно до акту обстеження по факту проживання встановлено що ОСОБА_2, ОСОБА_3 в будинку за адресою АДРЕСА_1 не проживають з моменту купівлі будинку, що також підтверджують сусіди.    

 Відповідно до ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

 Відповідно до ст. 107 ЖК України вибуття наймача та членів його сім`ї на постійне місце проживання в інший населений пункт або інше житлове приміщення в тому ж населеному пункті, вони втрачають право на користування житловим приміщенням з дня вибуття.

Відповідно до ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.  

Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.  

Відповідно до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна мас право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

 Таким чином, оцінюючи у сукупності добуті у судовому засіданні докази, суд вважає, що позовні вимоги законні та обґрунтовані, відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в спірному житловому приміщенні не проживають, в зв’язку з чим втратили право користування ним.

 Керуючись ст.ст.10, 60, 212, 213, 224-226 ЦПК України, ст.ст. 316, 319, 321, 391 ЦК України,   ст. 72,107 ЖК України, суд, -

 в и р і ш и в:

      Позов ОСОБА_1 задовольнити.

 Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, такими, що втратили право користування житловим будинком що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1

 Зобов’язати паспортний відділ сГІРФО Білозерського РВ УМВС України в Херсонській області примусово зняти з реєстрації ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2  з житлового будинку що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1

 Рішення  суду може бути оскаржене до апеляційного суду Херсонської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданої протягом десяти днів з дня отримання його копії.

 Суддя:                                                                                                              І.М. Кравченко