Справа №2 – ц – 693 2009 рік
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
15 вересня 2010 року місцевий районний Болградський суд Одеської області
в складі: головуючої судді Сабади В.В.
при секретарі Ковтун О.І.
розглянувши в відкритому судовому засіданні в місті Болграді справу
за позовом ОСОБА_1
до
Болградської міської Ради Одеської області
про визнання права власності на самовільні
споруди
в с т а н о в и в:
Позивач, ОСОБА_1, просила визнати за нею право власності на самовільні споруди, а саме на:
- гараж під літерою «З» вартістю 14021 грн.;
- сарай під літерою «ВЖ» вартістю 4055 557 грн.;
- туалет під літерою «Г» вартістю 781 грн.;
- навіс під літерою «Е» вартістю 608 грн. ,
зведені нею на земельній ділянці, відведеній для обслуговування належного їй житлового будинку, збудованого на садибній земельній ділянці по АДРЕСА_1. Стверджувала, що на будівництво вказаних споруд, був дозвіл Болградської місцевої Ради Одеської області, але перед початком будівництва всі необхідні документи не були одержані. Будівництво цих споруд на цей час закінчено, але оформити за собою їх вона не може із – за відсутності у неї всіх необхідних для цього документів.
Відповідач, Болградська міська Рада Болградського району Одеської області, позов визнала і проти його задоволення, з підстав, вказаних позивачем, не заперечувала.
Суд вважає, що позов підлягає задоволенню.
Встановлено, що позивачу, на праві власності, належить будинок АДРЕСА_1, який розташований на земельній ділянці, відведеній для його обслуговування, площею 464 м-2.
На підставі дозволу, отриманого від відповідача, на вказаній вище земельній ділянці позивачем були зведені :
- гараж під літерою «З» вартістю 14021 грн.;
- сарай під літерою «ВЖ» вартістю 4055 557 грн.;
- туалет під літерою «Г» вартістю 781 грн.;
- навіс під літерою «Е» вартістю 608 грн. ,
але необхідну технічну документацію на будівництво вона оформила не повністю.
Позивач будівництво вказаних самовільних споруд виконала згідно затвердженого в установленому порядку плану і воно, на час розгляду справи, закінчено.
Будови зведені відповідно до вимог діючих будівельних, санітарних та проти пожарних норм, що не суперечить вимогам ст.. 373, 374 ЦК України.
Позивач ввести в експлуатацію вказані вище будови на цей час не може в зв’язку з відсутністю необхідної технічної документації.
Ці споруди вже внесені в технічну документацію на вказану вище садибу, як закінчене будівництво, під літерою «З», «ВЖ», «Г» та «Е», і відповідно до ст..376 ЦК України є самочинним будівництвом.
Викладене підтверджується:
- актом від 13.09.1974 року про закінчення будівництва та вводу в експлуатацію домоволодіння АДРЕСА_1, де самовільні споруди:1/гараж під літерою «З» ,
2/сарай під літерою «ВЖ»,
3/ туалет під літерою «Г»,
4/навіс під літерою «Е»,
не зазначені.
- актом про відвід в натурі земельної ділянки по АДРЕСА_1, виділеної на підставі рішенням виконкому Болградської міської Ради Одеської області №192 від 11.08.1959 року;
- кошторисом вартості самовільних споруд, згідно якого їх вартість становить:
1/гаража під літерою «З» - 14021 грн.;
2/сарая під літерою «ВЖ» - 4055 557 грн.;
3/туалету під літерою «Г» - 781 грн.;
4/навісу під літерою «Е» - 608 грн. ,
складеним КП «Болградське бюро технічної інвентаризації»;
- генеральним планом земельної ділянки по АДРЕСА_1 де зазначені:1/ гараж під літерою «З» вартістю 14021 грн.;
2/ сарай під літерою «ВЖ» вартістю 4055 557 грн.;
3/туалет під літерою «Г» вартістю 781 грн.;
4/навіс під літерою «Е» вартістю 608 грн. ,
- технічним паспортом на садибу, яка розташована по АДРЕСА_1, в якому будови:1/ гараж під літерою «З» вартістю 14021 грн.;
2/ сарай під літерою «ВЖ» вартістю 4055 557 грн.;
3/туалет під літерою «Г» вартістю 781 грн.;
4/навіс під літерою «Е» вартістю 608 грн. ,
вказані, як самовільні споруда, а площа земельної ділянки, при житловому будинку, зазначена як 464 м-2;
- технічним висновком, виконаним ПП «Шер – Буд», висновком Болградського районного відділу ГУМВС України в Одеській області, Державної санітарної служби Болградського району Одеської області про відповідність вказаних вище самовільних споруд діючим будівельним, санітарним та проти пожарним нормам;
- рішенням виконкому Болградської міської Ради Одеської області №207 про надання дозволу на зведення:гаража під літерою «З» , сараю під літерою «Ж», навіса під літерою «Е»,
- рішенням виконкому Болградської міської Ради Одеської області №88 від 19.07.1985 року про надання дозволу на побудову сараю «В»;
- генеральними планами земельної ділянки при будинку АДРЕСА_1, виготовленими для зведення вказаних вище самовільних споруд;
- свідоцтвом про право на спадщину за законом, виданим державним нотаріусом Болградської держаної нотаріальної контори Одеської області 17.04.2009 року та зареєстрованим в реєстрі під №1800, згідно якого будинок АДРЕСА_1 належить позивачу;
Як встановив суд, самовільні споруди:
- гараж під літерою «З» вартістю 14021 грн.;
- сарай під літерою «ВЖ» вартістю 4055 557 грн.;
- туалет під літерою «Г» вартістю 781 грн.;
- навіс під літерою «Е» вартістю 608 грн. ,
не суперечать суспільним інтересам та не порушують прав інших осіб, що підтверджується поданими до суду заявами про це ОСОБА_2 і ОСОБА_3., які не заперечували проти узаконення вказаних самовільних споруд.
Приймаючи до уваги викладене, керуючись вимогами ст..376 ЦК України, суд вважає за можливе визнати за ОСОБА_1 право власності на самовільні споруди, зведені на садибній земельній ділянці при будинку АДРЕСА_1, а саме на:
- гараж під літерою «З» вартістю 14021 грн.;
- сарай під літерою «ВЖ» вартістю 4055 557 грн.;
- туалет під літерою «Г» вартістю 781 грн.;
- навіс під літерою «Е» вартістю 608 грн. ,
Керуючись ст..15,30,60,62,202,203 ГПК України
с у д
в и р і ш и в:
Визнати право власності на самовільні споруди, зведені на садибній земельній ділянці по АДРЕСА_1, а саме на:
- гараж під літерою «З» вартістю 14021 грн.;
- сарай під літерою «ВЖ» вартістю 4055 557 грн.;
- туалет під літерою «Г» вартістю 781 грн.;
- навіс під літерою «Е» вартістю 608 грн. ,
за ОСОБА_1.
Рішення може бути оскаржене до Одеського апеляційного суду поданням апеляційної скарги протягом 10 днів з дня проголошення рішення.
Суддя