Справа № 2-3350/10
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
16 серпня 2010 року Красногвардійський районний суд м. Дніпропетровська в складі:
головуючої - судді Нізік О.В.
при секретарі - Толоконніковій О.С.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Дніпропетровську справу за позовом ОСОБА_1 до Комунального житлово-експлуатаційного підприємства ?івденне” Дніпропетровської міської ради про зобов’язання зробити залік, -
в с т а н о в и в :
12 серпня 2010 року позивач звернувся до суду з позовом до КЖЕП «Південне» Дніпропетровської міської ради про зобов’язання зробити залік. В обґрунтування позову позивач посилається на те, що проживає в квартирі № 213 багатоквартирного житлового будинку АДРЕСА_1, що перебуває на балансі й обслуговуванні відповідача. Зовнішня стіна житлового будинку має щілини по стикам панелей, через наявність яких волога при атмосферних опадах проникала у середину квартири, що викликало великі побутові незручності та проблеми. Він неодноразово звертався до ЖЕКу з проханням виконати необхідні ремонтні робити по герметизації зовнішніх між панельних швів. Однак протягом тривалого часу необхідні роботи ЖЕКом не проводилися. У зв’язку з цим він 16 липня 2010 року уклав договір з підрядчиком на виконання послуг по герметизації зовнішніх між панельних швів і оплатив 600 гривень. У такий спосіб за його особисті кошти роботи з герметизації щілин зовнішніх панелей було виконано. Після проведення робіт вона звернулася до відповідача з клопотанням про проведення заліку коштів в рахунок оплати житлових послуг по його квартирі, але йому було відмовлено і запропоновано звернутися до суду. Тому він звертається до суду з даним позовом.
У судове засідання позивач не з'явився, надав суду письмову заяву у якій просив розглядати справу за його відсутності, позовні вимоги підтримав у повному обсязі.
Представник відповідача ОСОБА_2 (діючий за дорученням), у судове засідання не з'явився, надав суду письмову заяву, у якій просив розглядати цивільну справу за його відсутності, позовні вимоги визнав у повному обсязі.
Вивчивши матеріали справи, ознайомившись із заявами сторін, суд вважає, що позовні вимоги є законними, обґрунтованими і підлягають задоволенню у повному обсязі.
Статтею 601 Цивільного кодексу України передбачено, що зобов’язання припиняється зарахуванням зустрічних позовних вимог, строк виконання яких настав, а також вимог, строк виконання яких не встановлений або визначений пред’явлення вимоги. Зарахування зустрічних вимог може здійснюватися за заявою однієї із сторін.
Відповідно до ч. 5 ст. 20 Закону України „Про житлово-комунальні послуги” споживач має право на зменшення розміру плати за надані послуги у випадку їх ненадання чи надання не в повному обсязі.
В судовому засіданні встановлено, квартира АДРЕСА_1 належить позивачу ОСОБА_1 на підставі Контрольного талону до ордеру № 221 від 12 травня 1974 року (а.с.5).
Згідно довідки Комунального житлово-експлуатаційного підприємства «Південне» Дніпропетровської міської ради ЖЕК № 3 в квартирі АДРЕСА_1 зареєстровані та постійно проживають позивач по справі ОСОБА_3 та його сім’я: колишня дружина ОСОБА_4, син ОСОБА_1, онука ОСОБА_5 (а.с.4). Дана квартира знаходиться на балансі та обслуговуванні Комунального житлово-експлуатаційного підприємства „Південне” Дніпропетровської міської ради.
У зв’язку з тривалою експлуатацією та відсутністю своєчасного технічного обслуговування жилого будинку АДРЕСА_1, зовнішня стіна житлового будинку має щілини по стикам панелей, через наявність яких волога при атмосферних опадах проникала в середину квартири позивачки, що викликало великі побутові незручності та проблеми, що підтверджується Дефектним актом складеним комісією Комунального житлово-експлуатаційного підприємства «Південне» Дніпропетровської міської ради ЖЕК № 3 (а.с.6). ОСОБА_1 неодноразово звертався до підприємства відповідача з проханням проведення герметизації щілин зовнішніх панелей житлового будинку, однак їй було відмовлено у зв’язку з відсутністю у підприємства відповідних коштів.
З метою запобігання подальшого пошкодження квартири позивач уклав підрядний договір для проведення необхідних робіт щодо ремонту щілин по стикам панелей зовнішньої стіни житлового будинку АДРЕСА_1, на що ним було затрачено 600 грн. Це підтверджується Актом прийняття виконаних будівельних робіт від 29 липня 2010 року складеним комісією ЖЕКу № 3 (а.с.10).
Таким чином, суд вважає, за необхідне зобов’язати Комунальне житлово-експлуатаційне підприємство „Південне” Дніпропетровської міської ради провести залік коштів у розмірі 600 (шістсот) грн. 00 коп., витрачених на проведення герметизації щілин зовнішніх панелей жилого будинку АДРЕСА_1, в рахунок оплати послуг з утримання будинку по квартирі № 213 жилого будинку № 20 по вул. Фабрично-Заводській м. Дніпропетровську.
На підставі викладеного і керуючись ст. 20, 21 Закону України „Про житлово-комунальні послуги” із змінами та доповненнями, внесеними Законом України від 15 січня 2009 року № 882- VІ, ст. 601 ЦК України, ст. 10, 11, 60, 131, 174, 213, 215 ЦПК України, суд ,-
В И Р І Ш И В:
Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.
Зобов`язати Комунальне житлово-експлуатаційне підприємство „Південне” Дніпропетровської міської ради провести залік коштів у розмірі 600 (шістсот) грн. 00 коп., витрачених ОСОБА_1 на проведення герметизації щілин зовнішніх панелей жилого будинку АДРЕСА_1, в рахунок оплати житлових послуг по квартирі АДРЕСА_1.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Дніпропетровської області через Красногвардійський районний суд міста Дніпропетровська шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя О.В. Нізік