Справа № 2 – 1732/2010р.
Р І Ш Е Н Н Я
Іменем України.
12 жовтня 2010 року. Полтавський районний суд Полтавської області у складі : головуючого – судді Гальченко О.О.,
при секретарі Баєчко О.І.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Полтава цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Черкасівської сільради Полтавського району, КП «БТІ та містобудування Полтавського району» визнання права власності на спадкове майно, -
В С Т А Н О В И В :
Позивач 16.08.2010 року звернувся до суду з позовом до відповідачів про визнання права власності на спадкове майно, посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла її тітка - ОСОБА_2. Після неї залишилося спадкове майно, яке складається з житлового будинку з господарськими будівлями, що розташовані в АДРЕСА_1 Будинок розташований на території Черкасівської сільської ради на земельній ділянці державного фонду площею 0,38 га.
ОСОБА_2 залишила заповіт, який складений 23.04.2003 року та посвідчений секретарем виконкому Черкасівської сільської ради Сілістрельник Н.В. Згідно заповіту ОСОБА_2 все своє майно, де б воно не було і з чого б воно не складалося і взагалі все, що буде їй належати на день смерті, заповіла йому.
ОСОБА_2 була одинокою особою, не мала своєї сім»ї та дітей, а тому заповіла йому своє майно.
У визначений законом шестимісячний строк з дня смерті спадкодавця, він подав заяву про прийняття спадщини після ОСОБА_2 до Полтавської районної державної нотаріальної контори. Інших претендентів на спадкове майно немає. Ці обставини підтверджуються довідкою Полтавської районної державної нотаріальної контори від 26.07.2010 року.
Йому необхідно оформити право власності на спадкове майно, але в зв»язку з відсутністю правовстановлюючого документу на житловий будинок і його реєстрації, він не можу отримати свідоцтво про право на спадщину.
Рішенням Реєстратора, КП «БТІ та містобудування Полтавського району» від 23.07.2010 року на підставі ст.346 ЦК України та п.п.1.4., 2.1. Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України № 7\5 від 7.02.2002 року та зареєстрованого в Міністерстві юстиції України № 157/6445 від 18.02.2002 року із змінами і доповненнями, йому відмовлено в реєстрації прав власності на нерухоме майно, яке знаходиться в АДРЕСА_1 Ця обставина заважає йому оформити спадщину.
Згідно ст.392 ЦК України власник майна може пред»явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Згідно ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.
Згідно ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.
Згідно архітектурно-будівельного висновку КП «БТІ та містобудування Полтавського району» загальний стан житлового будинку і господарських будівель по АДРЕСА_1 частково не відповідають діючим ДБН В.2.2-15-2005 «Житлові будинки. Основні положення» щодо складу приміщень (відсутні санвузол, коридори, вбудовані шафи), але, зважаючи на рік побудови (1980) та відсутність на той час діючих зараз будівельних норм, вважають за можливе визнати житловий будинок літ. «А-1» з житловою площею 23,7 кв.м. по АДРЕСА_1 в існуючому стані придатним для подальшої експлуатації. Отже він не вбачає перешкод для подальшої реєстрації права власності на будинок.
Фактично він являється власником спадкового майна за заповітом і прийняв спадщину, а юридично оформити право власності у внесудовому порядку не може в зв»язку з вищевикладеними обставинами, а тому змушений звертатися з даним позовом до суду.
Прохав визнати за ним право власності на житловий будинок літ. «А-1» з житловою площею 23,7 кв.м. з господарськими будівлями в АДРЕСА_1 Зобов»язати КП «БТІ та містобудування Полтавського району» зареєструвати за ним право власності на вказане домоволодіння.
В судовому засіданні позивач позов підтримав, надавши можливі докази на його підтвердження. Погодився на розгляд справи у відсутності не з»явившихся сторін.
Представники відповідачів та третьої особи, що не заявляє самостійних вимог в засідання не з»явивилися, надавши листи про розгляд справи у відсутності своїх представників та не заперечували щодо позову ( а. с. 37 - 42 ). Тому, суд вважає за можливе розгляд справи по суті у відсутності не з»явившихся належно повідомлених сторін по наявним матеріалам справи.
Судом встановлено всі обставини, на які позивач послався в позові і вони повністю доводяться матеріалами справи на а. с. 5 - 19, 23.
Суд, заслухавши позивача, дослідивши докази, якими обґрунтовується позов, вважає, що позов підлягає задоволенню відповідно до ст. 1261, 1267, 392, ЦК України, так як позивач є єдиним спадкоємцем після померлої за заповітом.
Керуючись ст. 27, 31, 208, 214, 215, 218, 294 ЦПК України, ст. 16, 328, 392, 1222, 1223, 1234, 1235, 1268 ЦК України, суд, -
В И Р І Ш И В :
Позов - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок літ. «А-1», житловою площею 23,7 кв.м. з господарськими будівлями по вулиці АДРЕСА_1, розташованому на земельній ділянці державного фонду розміром 0,38 га. в порядку спадкування після померлої 03.05.2003 року тітки - ОСОБА_2.
Зобов»язати КП «Бюро технічної інвентаризації та містобудування Полтавського району» зареєструвати право власності на вказане домоволодіння за ОСОБА_1.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя /підпис/
Вірно :