Справа № 2-2506/2010 рік
Р і ш е н н я
І м е н е м У к р а ї н и
17 вересня 2010 року Довгинцівський районний суд м. Кривого Рогу Дніпропетровської області у складі:
головуючого судді Ткаченко С.В.
при секретарі Улісько О.М.
за участю позивача ОСОБА_1
відповідача ОСОБА_2
представника позивача ОСОБА_3.
у відсутність: позивачів ОСОБА_4
ОСОБА_5
розглянувши у відкритому судовому засіданні м. Кривого Рогу цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_4, ОСОБА_5 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні спільної часткової власності, про встановлення правил користування житловим приміщенням у спільній часткові власності, -
в с т а н о в и в:
Позивачі звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні спільної часткової власності, про встановлення правил користування житловим приміщенням у спільній часткові власності, вказавши, що квартира АДРЕСА_1 їм та відповідачу на праві спільної часткової власності. Частка відповідача та ОСОБА_5 складає по 5/12, кожному, ОСОБА_1, та ОСОБА_4 по 1/12, кожному.
Вищевказана квартира складається з двох окремих кімнат житловою площею 29,4 кв.м., у тому числі 1-а кімната 11,9 кв.м., 2-а кімната 17.5 кв.м, кухня 7,1 кв.м., ванна кімната 2,6 кв.м., вбиральня 1,0 кв.м., вбудована шафа 0,3 кв.м., коридор 7,7 кв.м., балкон 3,2 кв.м.
Відповідач змінив замки на вхідних дверях вказаної вище квартири, ключі від замків їм не дає, тобто перешкоджає їм у здійсненні користування спільною частковою власністю. Просять вселити їх у квартиру АДРЕСА_1, що належить їм на праві спільної часткової власності. встановити правила користування вказаною квартирою, а саме відповідно до часток, кімнату площею 11,9 кв.м. відвести у користування відповідачу, іншу кімнату відвести у користування їм, кухню, ванну кімнату, вбиральню, вбудовану шафу, коридор, та балкон залишити у спільному користуванні. Також просять стягнути з відповідача понесені ними судові витрати, та витрати на юридичну допомогу.
Позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_5 в судовому засіданні позов кожний окремо підтримали у повному обсязі, пославшись на обставини що викладені у позовній заяви., просили вселити їх та ОСОБА_4, у квартиру АДРЕСА_1 що належить їм на праві спільної часткової власності. У користування відповідачу відвести кімнату площею 11,9 кв.м., їм відвести іншу кімнату площею 17,5 кв.м, інше залишити у спільному користуванні.
Позивач ОСОБА_4, у судове засідання не з’явилася, про слухання справи була повідомлена належним чином.
В судове засіданні відповідач ОСОБА_2 не з,явився, був повідомлений належним чином, у справі є судова повістка на його ім’я, де він зазначив що про слухання справи повідомлений, проти позову заперечує.
Представник позивачів ОСОБА_3 в судовому засіданні позов підтримав, просив його задовольнити у повному обсязі.
Суд, вислухавши позивачів ОСОБА_1, ОСОБА_5, їх представника ОСОБА_3, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню.
У судовому засіданні встановлено, що сторонам на праві спільної часткової власності належить квартира АДРЕСА_1 (л.с. 12 – свідоцтво про право власності на житло № 903 від 14.07.2000 року, л.с. 13 – технічний паспорт на квартиру).
Відповідно до витягів про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 26.05.2010 року № 26220840, № 26222349 реєстраційний номер 28372694 (л.с.10-11) частки у праві часткової сумісної власності складають: ОСОБА_5 – 5/12 частки, ОСОБА_1 - 1/12 частки, ОСОБА_4 – 1/12 частки, отже відповідачу належить 5/12 частки у спільній частковій власності - вищевказаній квартирі.
Як встановлено у судовому засіданні відповідач перешкоджає позивачам у користуванні квартирою АДРЕСА_1, яка належить їм на праві спільної часткової власності, а саме змінив замки, ключі від замків позивачам не дав.
Відповідно до технічного паспорту на квартиру АДРЕСА_1 (л.с.12), та враховуючи частки сторін, суд вважає можливим встановити такий порядок користування спільною частковою власністю: відповідачу відвести кімнату площею 11.9 кв.м, кімнату площею 17.5 кв.м. відвести позивачам, кухню площею 7,1 кв.м., ванну кімнату площею 2,6 кв.м., вбиральню площею 1,0 кв.м., вбудовану шафу площею 0,3 кв.м., коридор 7,7 кв.м., балкон 3,2 кв.м., залишити у спільному користуванні.
Відповідно до ст. 358 ЦК України кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації.
Згідно зі ст. 48 Закону України “ Про власність “ , ст. 391 ЦК України власник може вимагати усунення будь –яких порушень його прав.
Так як позовні вимоги позивачів підлягають задоволенню ,підлягає стягненню з ОСОБА_2 на користь позивачів сплачене ним держмито у розмірі 8,50 грв. витрати на інформаційно- технічне забезпечення розгляду справи на користь держави у розмірі 37,50 грв., витрати на юридичну допомогу у розмірі 1000,00 грв. згідно ст. 88 ЦПК України.
На підставі вищевикладенного, керуючись ст.ст.15, 213, 215 ЦПК України, суд-
В и р і ш и в:
Позов задовольнити.
Вселити ОСОБА_5, ОСОБА_1, ОСОБА_4 в квартиру АДРЕСА_1, відповідно до витягу з реєстру права власності на нерухоме майно.
Встановити порядок користування квартирою АДРЕСА_1 відповідно до часток у праві спільної часткової власності виділивши ОСОБА_2 кімнату площею 11,9 м.кв., ОСОБА_5, ОСОБА_1, ОСОБА_4 виділити кімнату площею 17,5 кв.м., підсобні приміщення: кухню площею 7,1 кв.м., ванну кімнату площею 2,6 кв.м., вбиральню площею 1,0 кв.м., вбудовану шафу площею 0,3 кв.м., коридор 7,7 кв.м., балкон 3,2 кв.м., залишити у спільному користуванні .
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_5, ОСОБА_1, ОСОБА_4 08 \вісім \ грв. 50 коп., сплаченого ними держмита, 37 \ тридцять сім грв. 50 коп. сплачених ними витрат на інформаційно- технічне забезпечення розгляду справи та 1000 одна тисяча \ грв. 00 коп. – витрат на юридичну допомогу, а всього 1046 \ одна тисяча сорок шість \ грв. 00 коп.
На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Дніпропетровської області через Довгинцівський районний суд м. Кривого Рогу, протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя Ткаченко С.В.