Справа 2-8996/10

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 жовтня 2010 року Центральний районний суд м. Сімферополя Автономної Республіки Крим у складі:

Головуючого судді Благодатної О.Ю.,

При секретарі Сорокіної Н.Є.,

Розглянув у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Першої Сімферопольської державної нотаріальної контори, державного нотаріуса Першої Сімферопольської державної нотаріальної контори ОСОБА_2 про скасування постанови про відмову в здійснені нотаріальної дії та зобов’язання зробити певні дії ,

В с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Першої Сімферопольської державної нотаріальної контори, державного нотаріуса Першої Сімферопольської державної нотаріальної контори ОСОБА_2 про скасування постанови про відмову в здійснені нотаріальної дії та зобов’язання зробити певні дії, мотивуючи свої вимоги наступним.

12 жовтня 2010 року позивач звернулася до Першої сімферопольської державної нотаріальної контори для посвідчення договору купівлі-продажу земельної ділянки не сільськогосподарського призначення площею 0,0254 га, розташовану по вул.. Б.Куна 3а в м. Сімферополі, на якої розташований об’єкт нерухомого майна – Медичний центр, який на праві власності належить позивачу.

Нотаріусу булі надані документи: виписка із рішення 64-ої сесії 5 скликання міської ради м. Сімферополя № 1049 від 23.09.10 року, кадастровий план земельної ділянки, експертна оцінка земельної ділянки, довідка комітету по управлінню земельними ресурсами, довідка Сімферопольського міського управління земельних ресурсів, свідоцтво про право власності на нерухоме майно, свідоцтво про державну реєстрацію фізичної особи підприємця, копія паспорту.

Постановою № 2009/02-22 від 12.10.10 року позивачу було відмовлено в посвідченні договору купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,0254 га по АДРЕСА_1

Підставою для відмови є не надання державного акту про право власності на вищевказану земельну ділянку.

Позивач вважає, що дана відмова порушує його права, у зв’язку з чим просить скасувати постанову про відмову в здійсненні нотаріальної дії № 2009/02-22 від 12.10.10 року, прийняту державним нотаріусом першої Сімферопольської державної нотаріальної контори ОСОБА_2, та зобов’язати її посвідчити договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,0254 га по АДРЕСА_1

До судового засідання позивач не з’явилася, надала суду заяву, відповідно до якої позовні вимоги підтримує у повному обсязі. Просить справу розглянути в її відсутність.

Завідуюча Першої Сімферопольської державної нотаріальної контори ОСОБА_2 до судового засідання не з’явилася, надала суду заву розглядати справу у її відсутність.

Суд вважає за можливе розглянути справу у відсутність сторін, т.я. в матеріалах справи досить доказів про взаємостосунки сторін.

Суд, вивчивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги засновані на законі та підлягають частковому задоволенню.

Судовим розглядом встановлено, що 12.10.10 року фізична особа-підприємець ОСОБА_1 звернулася до Першої Сімферопольської державної нотаріальної контори з проханням посвідчити договір купівлі-продажу земельної ділянки в АДРЕСА_1. При цьому позивач надала нотаріусу наступні документи : виписку із рішення 64-ої сесії 5 скликання міської ради м. Сімферополя № 1049 від 23.09.10 року, кадастровий план земельної ділянки, експертна оцінка земельної ділянки, довідку комітету по управлінню земельними ресурсами, довідку Сімферопольського міського управління земельних ресурсів, свідоцтво про право власності на нерухоме майно, свідоцтво про державну реєстрацію фізичної особи підприємця, копію паспорту, коду.

Відповідно до постанови від 12.10.10 року державного нотаріуса ОСОБА_2, фізичній особі-підприємцю ОСОБА_1 в посвідчені договору купівлі-продажу земельної ділянки в АДРЕСА_1.

Згідно зі ст.. 126 ЗК України право власності на  земельну ділянку посвідчується державним актом, форма яких затверджується Кабінетом Міністрів України.

Форми державних актів, які видаються громадянам про право власності на земельну  ділянку, затверджені постановою Кабінету Міністрів України.

Форми державних актів про право власності земельних ділянок, які належать до комунальної або державної власності, на день звернення заявника до нотаріальної контори, Кабінетом Міністрів України не встановлені.

Відповідно до п. 68 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дії нотаріусами України, при посвідчені договорів купівлі-продажу земельних ділянок державної та комунальної власності органами місцевого самоврядування та органами виконавчої влади до їх розмежування нотаріуси як правовстановлюючі документи можуть приймати рішення відповідних органів  місцевого самоврядування, погоджені з відповідними органами виконавчої влади. Однак, п. 69 даної інструкції встановлює, що для освідчення договору купівлі-продажу земельних ділянок державної чи комунальної власності, після визначення їх меж в натурі ( на місцевості), нотаріусу, крім державного акту про право власності подається рішення відповідного органу місцевого самоврядування, або органу виконавчої влади.

Відповідно до висновку експертизи державного землеустрою та кадастрового плану земельної ділянки,  земельна ділянка по вул.. Б.Куна 3а  визначена в натурі.

При таких обставинах суд вважає, що захист прав позивача підлягають шляхом задоволення позовних вимог про зобов’язання відповідача посвідчити договір купівлі-продажу земельної ділянки не сільськогосподарського призначення площею 0,0254 га, розташованої по АДРЕСА_1

На підставі ст..ст. 126-128 ЗК України, керуючись ст. ст. 3,10, 11, 15, 27, 60, 88, 208-209, 212-215  ЦПК України, суд

В  р і ш и в :

Позовну заяву ОСОБА_1 до Першої Сімферопольської державної нотаріальної контори, державного нотаріуса Першої Сімферопольської державної нотаріальної контори ОСОБА_2 про скасування постанови про відмову в здійснені нотаріальної дії та зобов’язання зробити певні дії, задовольнити частково..

Зобов’язати державного нотаріуса Першої Сімферопольської державної нотаріальної контори ОСОБА_2 посвідчитидоговір купівлі-продажу земельної ділянки не сільськогосподарського призначення площею 0,0254 га, розташовану по АДРЕСА_1

В решті позовні вимоги залишити без задоволення.

Рішення може бути  оскаржене  до Апеляційний суд Автономної Республіки Крим у десятиденний строк з дня його проголошення.

          Суддя: