Справа № 2- 3560/10

Р  І  Ш  Е  Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

           20 жовтня  2010 року  Світловодський міськрайонний суд Кіровоградської області в складі:

головуючого – судді                           РЕГЕША  В.О.

при секретарі                                       ДОНЕНКО  Н.О.

розглянувши у відкритому  судовому засіданні в місті Світловодську справу за позовом  ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу  дійсним та про  визнання права  власності на гараж,-

                                                                В С Т А Н О В И В :

              ОСОБА_1  звернулася до суду  із заявою, в якій просить визнати договір купівлі-продажу гаражу  дійсним та   визнати право  власності на гараж  АДРЕСА_1

           Свої позовні вимоги мотивує  тим, що придбала  у ОСОБА_2  вищезазначений гараж. На підтвердження купівлі- продажу  цього  гаражу ОСОБА_2  написав розписку про отримання   ним коштів від неї.  

              В зв’язку  з відсутністю правовстановлюючих документів, вона позбавлена можливості оформити  гараж     в установленому законом порядку, в зв’язку  з чим  у неї виникла необхідність звернення до суду.

             В судове засідання сторони не з»явилися  надали суду заяви про розгляд справи ,без їх участі. Позивач позовні вимоги підтримує, відповідач  позов визнає.

            Дослідивши та оцінивши наявні  в матеріалах справи докази, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню.                  

             Відповідно до ст.655 ЦК України за договором купівлі – продажу одна сторона (продавець) передає або зобов’язується  передати майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму.

                Ч. 5 ст.656  вказує, що особливості купівлі - продажу окремих видів майна можуть встановлюватися законом.

                Особливості договору купівлі – продажу  нерухомого майна (житлового будинку) викладені у ст.657 ЦК України – він укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації.

                Відповідно до ч. 1 ст. 219 ЦК України у разі  недодержання вимог закону про нотаріальне посвідчення договору, такий договір є нікчемним.

                Згідно до ч. 2 ст. 219 ЦК України  у разі недодержання  вимоги закону про нотаріальне посвідчення одностороннього правочину суд може визнати такий правочин дійсним, якщо буде встановлено, що він відповідав справжній волі особи, яка його вчинила, а нотаріальному посвідченню правочину перешкоджала обставина, яка не залежала від її волі.

              Відповідно до ч. 2 ст. 220 ЦК України суд може визнати такий договір дійсним, якщо  сторони домовилися, щодо істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення.

                             На підставі  ст.ст.  202, 203,215,219,220 ЦК України та керуючись ст. 215=-218 ЦПК України,-

                    В И Р І Ш И В :

            Позов задовольнити.

    Визнати договір купівлі- продажу гаражу №8, розташованого в  гаражно- будівельному  масиві селища Власівка м.Світловодська Кіровоградської області – дійсним.

            Визнати  право власності за ОСОБА_1,1969 року народження на гараж АДРЕСА_1

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти  днів, з  дня його проголошення.

Суддя Світловодського міськрайонного суду                                         В.О.Регеша