справа № 2-3424/10

Р I Ш Е Н Н Я

I  М  Е  Н  Е  М     У К Р А I Н И

22 квітня 2010 року                   Рівненський міський суд Рівненської області

в особі судді  - Харечка С.П.

при секретарі  - Хіміч З.В.

з участю представника позивача – Малекс Ю.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Рівне цивільну справу за позовом товариства з обмеженою відповідальністю «Житлово-експлуатаційного об’єднання ЖБК» до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості, -

                                                             в  с  т  а  н  о  в  и  в:

До Рівненського міського суду надійшла позовна заява від товариства з обмеженою відповідальністю «Житлово-експлуатаційного об’єднання ЖБК» до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості в розмірі 3055,41 грн.

Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги змінила, вказала, що послуги відповідачу надаються належним чином, доказів щодо неякісних послуг відповідачем не надано, просить стягнути з відповідача 4020,67 грн. боргу за спожиті житлово-комунальні послуги, оскільки на момент розгляду справи заборгованість відповідачем в повній мірі не сплачена.

Відповідач в судове засідання не з’явився.  На попередньому судовому засіданні надав суду заперечення проти позову в яких вказав, що без укладеного договору про надання житлово-комунальних послу у власника квартири не виникає обов’язок по сплаті за надані послуги. Просив суд відмовити в задоволенні позову.

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши письмові докази  по справі та оцінивши надані докази у сукупності, суд прийшов висновку, що позов підлягає до задоволення повністю.

Судом встановлено, що ТзОВ «ЖЕО ЖБК» виконує функції з утримання будинків і прибудинкових територій житлово-будівельних кооперативів та надає житлово-комунальні послуги, відповідно до договорів укладених з житлово-будівельними кооперативами.

Згідно ст.. 179 ЖК України користування будинками (квартирами) фонду житлово-будівельних кооперативів та їх утримання здійснюється відповідно з обов’язковим дотриманням вимог Правил користування приміщеннями жилих будинків і прибудинкових територіями. Відповідно до п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків, затверджених постановою КМУ від 08 жовтня 1992 року № 572 (останні зміни від 14 січня 2009 року N 5), власник та наймач (орендар) квартири зобов’язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Згідно п. 4,1 Договору № 17 від 01 лютого 2008 року укладеного між ТоЗО «ЖЕО ЖБК» та ЖБК «Тракторист-2» на утримання житлових будинків і прибудинкових територій – плата за житлово-комунальні послуги проводиться власниками квартир до 10 числа місяця, наступного за розрахунковим. Розрахунковим періодом для оплати є календарний місяць.

Власником квартири АДРЕСА_1 є ОСОБА_2

В результаті невиконання відповідачем умов договору належним чином, ним допущена заборгованість станом на 31 березня 2010 року у сумі 4020,67 гривень, що стверджується розрахунком.

Відповідно до ст. .ст. 525,526 ЦК України зобов’язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобов’язання не допускається.

Оскільки ОСОБА_2 не сплачував заборгованість, що стверджується наданими розрахунками, на даний час дану заборгованість не погасив, з нього необхідно стягнути на користь ТзОВ «ЖЕО ЖБК» всю суму боргу в розмірі 4020,67 грн..

За статтею 88 ЦПК України, якщо позивача, на користь якого ухвалено рішення було звільнено від сплати судового збору він стягується з відповідача у дохід держави.

Судом не встановлено підстав для звільнення відповідача від сплати судового збору, а тому з нього  належить стягнути судовий збір у сумі 51 гривень.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 60, 82, 88, 212-215 Цивільного процесуального кодексу України, суд –

в и р і ш и в :

Позов товариства з обмеженою відповідальністю «Житлово-експлуатаційного об’єднання ЖБК» до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості – задовольнити .

Стягнути з ОСОБА_2 на користь товариства з обмеженою відповідальністю «Житлово-експлуатаційного об’єднання ЖБК» заборгованість у сумі 4020 (чотири тисячі двадцять) гривень 67 коп..

Стягнути з ОСОБА_2 судові витрати – судовий збір в розмірі 51 (п’ятдесят одну) грн.. в дохід  місцевого бюджету.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Рівненської області через Рівненський міський суд з поданням в десятиденний строк заяви про апеляційне оскарження з наступним поданням в 20 денний строк, після подання заяви про апеляційне оскарження, апеляційної скарги.

Рішення може бути оскаржене і без подання заяви про апеляційне оскарження  у випадку подання апеляційної скарги протягом 10 днів з дня проголошення рішення.

У випадку неподання заяви про апеляційне оскарження у 10-денний строк, рішення набирає законної сили після закінчення цього строку.

Суддя:          підпис

Копія вірно:

Суддя Рівненського міського суду                     С.П.Харечко