Код суду №0527 2-9023/10
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
(заочне)
27 вересня 2010 року.Костянтинівським міськрайонним судом Донецької області
в складі:
головуючого судді Божина Л.І.
при секретарі Антонової Н.О.
За участю
позивача ОСОБА_1
Розглянувши в відкритому судовому засіданні в суді м.Костянтинівка Донецької области цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення порушень права власності,
суд
ВСТАНОВИВ
Позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом 20 липня 2010 року до відповідача ОСОБА_2 про усунення порушень права власності, мотивуя свої вимоги наступним.
Позивачка на підставі договору дарування від 23 березня 1998 року року, який зареєстрований приватним нотаріусом в реєстрі за №12494 кн.31, володіє на праві приватної власності будинком , розташованим по вулиці АДРЕСА_1. В зазначеному будинку з 2006 року зареєстрований її сині –відповідач по справі ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1..
28 березня 2009 року її син ОСОБА_2 , вважає позивачка , виїхав до Грузії і на теперішній час проживає окремо на території Грузії, але де саме ій не відомо, оскільки стосунки з ним не підтримує з 2009 року.
Вона сплачує коммунальні послуги не тільки за себе , але і за відповідача, що для неї з матеріального стану тяжко. А крім того , їй , як власнику вказаного будинку відповідач перешкоджає в здійсненні права власності на будинок , зокрема , в роспорядженні будинком, чим порушує її права як власника. Вона просить суд визнати відповідача особою , який втратив право на користування жилим будинком АДРЕСА_1
Позивачка ОСОБА_1 свій позов підтримала і просила його задовольнити, так як, їй з пенсії важко сплачувати комунальні послуги за себе і відповідача , при тому , що він у будинку не проживає і ничим не користується.Крім того, пояснила , що вона вважає , що він виїхав до Грузії , так як бажав поглянути міста де він народився , але точно вона не знає де він знаходиться.
Відповідач в судове засідання не з’явився , судові повістки йому направлялися по місту реєстрації, але позивачка просить суд розглянути справу у відсутність відповідача , посилаючись на те , що якщо її син повернеться до додому , то він буде проживати з нею.
Суд вважає , що позов можливо розглянути у відсутності відповідача , винести у порядку ст.224 ЦПК України заочне рішення, проти чого не заперечує позивачка.
Дослідив матеріали справи , заслухав позивачку , яка позов підтримала, свідків- сусідів ОСОБА_3,ОСОБА_4, які підтвердили , що син позивачці з 2009 року з нею не проживає, суд прийшов до висновку , що позов підлягає задоволенню.
Судом встановлений факт,що будинок , розташований по вулиці АДРЕСА_1 належить на підставі договору дарування від 23 березня 1998 року позивачці ОСОБА_1 , що убачається з договору дарування (а.с.17), також встановлено , що дійсно відповідач ОСОБА_2 зареєстрований у вказаному будинку 11.07.2006 року , що убачається з копії домової книги (а.с.11-15)
Відповідно до ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутністі наймача або членів його сім'ї за ними зберигається жиле приміщення протягом шести місяців.
Відповідно до ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки провадиться в судовому порядку.
Судом встановлено , що відповідач не проживає з 2009 року в вказаному будинку ,у зв’язку з виїздом на постійне проживання в інше місто , в яке невідомо , але з будинку не виписався.
Згідно ст.317 ЦК України власникові належать право володіння , користування та распорядження своїм майном.
Відповідно до ч.1 ст.319 ЦК України власник володіє , користується , розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Згідно ст. 150 ЖК України громадяни , які мають у приватній власності будинок(частину будинку) , квартиру , користується ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати , дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати ,закладати , укладати інші не заборонені законом угоди .
Суд прийшов до висновку , що відповідач перешкоджає позивачці користуватися і розпоряджатися своїм майном на свій розсуд і в зв'язку з тим , що він з 2009 року не проживає в вказаному будинку, суд визнає його особою, яка втратила право користування жилим приміщенням у будинку АДРЕСА_1
Н а підставі викладенного та керуючись ст.ст.10,11,88,212, 224-228,294ЦПК України,ст.ст.71,72 ЖК України, ст.ст.317,319 ЦК України, суд
ВИРІШИВ
Позов ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати ОСОБА_2,1989 року народження , особою , яка втратила право користування жилим приміщенням будинку АДРЕСА_1
Заочне рішення може бути переглянуто судом , що його ухвалив , за письмовою заявою відповідача. Заява про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржене в Апелляційний суд Донецької області шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня проголошення рішення суду в Костянтинівський міськрайонний суд.
Суддя