Справа № 2-2776/10

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

5 жовтня 2010 року Смілянський міськрайонний суд Черкаської області в складі:

        головуючого – судді     Манька М.В.,

          при секретарі         Вікторжевському О.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Сміла цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Смілянської міської ради про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно,

встановив:

ОСОБА_1 13 липня 2006 року придбала двокімнатну квартиру АДРЕСА_1 на другому поверсі двоповерхового будинку. В 2009 році без проекту та без дозволу на виконання будівельних робіт вона добудувала двоповерхову прибудову, в якій розмістила підсобні приміщення. Виконання добудов закінчено і вони використовуються за призначенням.

Позивачка, посилаючись на те, що Смілянський відділ ЧООБТІ відмовив їй в реєстрації права власності, оскільки прибудова виконана самочинно - без дозволу на виконання будівельних робіт та без проекту, звернулася в суд з позовом про визнання за нею права власності на це нерухоме майно.

Представник відповідача проти позову не заперечує.

Позов підлягає до задоволення, виходячи з наступного.

На підставі договору купівлі-продажу від 13 липня 2006 року, посвідченого приватним нотаріусом Смілянського районного нотаріального округу, зареєстрованого в реєстрі за № 5342, позивачка є власницею двокімнатної квартири АДРЕСА_1. В 2009 році ОСОБА_1 самочинно добудувала двоповерхову прибудову до своєї квартири, в якій розмістила підсобні приміщення.

Згідно з технічним висновком Черкаської філії державного науково-дослідного та проектно-вишукувального інституту «НДІпроектреконструкція», виконаним в жовтні 2009  року, житлова прибудова до квартири АДРЕСА_1 виконана у відповідності з діючими Державними будівельними нормами і відхилень від ДБН не виявлено. Проживання в житловому будинку після влаштування прибудови до АДРЕСА_1 не викликає загрози для мешканців будинку. Проживання в житловому будинку є надійним та безпечним.

 З заяви від 20 серпня 2010 року вбачається, що сусідка позивачки ОСОБА_2 не заперечує проти виконаної двоповерхової прибудови до АДРЕСА_1.

Приймаючи до уваги, що самочинно виконана прибудова до квартири не порушує прав інших осіб,  за ОСОБА_1 повинно бути визнано право власності на це майно.

На підставі наведеного, ст.ст. 331, ч.5 ст. 376 ЦК України та керуючись ст.ст. 10, 174, 213, 215 ЦПК України, суд, -

вирішив:

Визнати за ОСОБА_1 право власності на приміщення першого поверху № 6-9 площею 7,3 м2 та приміщення другого поверху: приміщення № 6-6 площею 8,9 м2, приміщення № 6-7 площею 1,0 м2, приміщення № 6-8 площею 2,3 м2, прибудованих до АДРЕСА_1 Черкаської області та позначених на схематичному плані технічного паспорту АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Черкаської області через Смілянський міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня його проголошення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на його оскарження, а в разі його оскарження - після розгляду справи апеляційним судом, якщо воно не буде скасовано.

                                  Головуючий :