Справа №2-263/10

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М    У К Р А Ї Н И

19 жовтня  2010 року                                                                                      м. Сімферополь

      Центральний районний суд м. Сімферополя Автономної Республіки Крим у складі:

                                             головуючої судді – Благодатної О.Ю.,

                                             при секретарі - Сорокіної Н.Є.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою КП ЖЕО Центрального району м. Сімферополя до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості та за зустрічним позовом ОСОБА_1 до КП ЖЕО Центрального району м. Сімферополя про зобов’язання зробити певні дії,

В С Т А Н О В И В:

                КП ЖЕО Центрального району м. Сімферополя звернулося до суду з позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за обслуговування будинку та прибудинкової території у розмірі 799 грн. 53 коп. та судових витрат.

Свої вимоги позивач мотивує тим, що відповідачка ОСОБА_1 своїми силами обслуговування будинку та прибудинкових територій не здійснює, усі витрати по виконанню вказаних робот проводить КП ЖЕО Центрального району м. Сімферополя. За період з  01.05.2009 року по 01.11.2009 року сума боргу відповідачки складає 799 грн. 53 коп.

ОСОБА_1 звернулася до суду із зустрічним позовом до КП ЖЕО Центрального району м. Сімферополя про зобов’язання зробити певні дії, а саме: здійснити косметичний ремонт у під’їзді дому АДРЕСА_1, здійснювати щомісячне прибирання всередині будинку, прибирання сходів у під’їзді, а також зобов’язати КП ЖЕО Центрального району м. Сімферополя здійснити перерахунок щомісячних платежів по квартплаті відповідно до фактичних послуг, що надаються КП ЖЕО Центрального району м. Сімферополя.

Зустрічний позов ОСОБА_1 мотивує тим, що КП ЖЕО Центрального району    м. Сімферополя не виконує покладених на нього завдань з обслуговування будинку та прибудинкової території, ОСОБА_1 за власні кошти здійснює частину їх робіт.

Представник позивача за первісним позовом – КП ЖЕО Центрального району    м. Сімферополя за дорученням від 18.10.2010 року за №4970 Оруджов Ф.А. в судовому  засіданні позовні вимоги до ОСОБА_1 підтримав у повному обсязі. Позовні вимоги за зустрічним позовом - не визнав повністю, з причини їх необґрунтованості.

                Відповідачка ОСОБА_1 у судовому засіданні вимоги КП ЖЕО Центрального району м. Сімферополя не визнала, пояснивши, що більшість робіт, які повинен здійснювати КП ЖЕО Центрального району м. Сімферополя, вона здійснює сама за власні кошти. Позовні вимоги зустрічного позову підтримала у повному обсязі.

                Суд, заслухавши представника позивача та відповідачку, перевіривши матеріали справи та дослідивши надані докази, прийшов до висновку, що позовні вимоги первісного позову КП ЖЕО Центрального району м. Сімферополя до ОСОБА_1 обґрунтовані та підлягають задоволенню у повному обсязі, а позовні вимоги ОСОБА_1 до КП ЖЕО Центрального району м. Сімферополя за зустрічним позовом  - частково обґрунтовані та підлягають частковому задоволенню.

                Судом встановлено, що згідно копії особового рахунку власником квартири АДРЕСА_1 є відповідачка – ОСОБА_1 (а.с.9), з якою постійно мешкає її дочка – ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1.

                17.03.2008 року між позивачем та  відповідачкою ОСОБА_1 був укладений договір №1647 про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (а.с.7-8).

На підставі ст. 20 ЗУ “Про житлово-комунальні послуги” споживач житлово-комунальних послуг зобов’язаний укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем на підставі типового договору, оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.          

Стаття 179 ЖК України передбачає, що користування будинками (квартирами) державного і громадського житлового фонду, фонду житлово-будівельних кооперативів, а також приватного житлового фонду та їх утримання здійснюється з обов’язковим додержанням вимог Правил користування приміщеннями жилих будинків і прибудинковими територіями, які затверджуються Кабінетом Міністрів України.

Згідно п.7 Правил користування приміщеннями житлових будинків та прибудинковими територіями власник або наймач квартири зобов’язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки встановлені договором чи законом.

Відповідно до ст. 526 ЦК України, зобов’язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог ЦК України, інших актів цивільного законодавства. Зобов’язання вважається порушеним у випадку або повного його не виконання, або неналежного виконання.

Відповідачка ОСОБА_1 своїми силами обслуговування будинку та прибудинкових  територій не здійснює, витрати по виконанню вказаних робот проводить  КП ЖЕО Центрального району м. Сімферополя (а.с.10).

 Суд не бере до уваги доводи відповідачки по первісному позову щодо проведення частини перелічених у первісному позові робіт нею за власні кошти, оскільки належних та достовірних доказів даного факту ОСОБА_1 суду не надано.

 Відповідачка, в порушення умов договору №1647  від 17.03.2008 року, не проводить оплату належних платежів, у зв’язку з чим, за період з 01.05.2009 року по 01.11.2009 року за нею виникла заборгованість у розмірі 799 грн. 53 коп., що підтверджується розрахунком заборгованості (а.с.5).      

На вимогу позивача КП ЖЕО, у добровільному порядку відповідачка ОСОБА_1 заборгованість не погашає (лист – припис – а.с.4).

Згідно з ст. 509 ЦК України, зобов’язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов’язана вчиняти на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов’язку.

У зв’язку з чим, з відповідачки за первісним позовом на користь позивача підлягає стягненню сума заборгованості у розмірі  799 грн. 53 коп.

 Разом з цим, суд вважає обґрунтованими позовні вимоги ОСОБА_1 до КП ЖЕО Центрального району м. Сімферополя за зустрічним позовом в частині зобов’язання провести поточний ремонт під’їзду будинку АДРЕСА_1, в якому знаходиться квартира  ОСОБА_1

 Так, відповідно до п. 1.1. договору, укладеного 17.03.2008 року№1647  між КП ЖЕО Центрального району  м. Сімферополя та  відповідачкою ОСОБА_1 про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, передбачено проведення КП ЖЕО Центрального району м. Сімферополя поточного ремонту у будинку АДРЕСА_1.

  Позивачкою за зустрічним позовом надані суду переконливі докази того, що поточний ремонт під’їзду  будинку, в якому розташована квартира ОСОБА_1, КП ЖЕО Центрального району  м. Сімферополя останні роки не проводив. Даний факт підтверджується відповідними фотознимками (а.с.48,49), неодноразовими зверненнями до  КП ЖЕО Центрального району  м. Сімферополя жильців даного будинку з цього питання (а.с.20, 23).

              Відповідачем за зустрічним позовом - КП ЖЕО Центрального району                      м. Сімферополя, на заперечення позовних вимог ОСОБА_1 в цій частині,  не надано суду будь-яких належних та достовірних доказів здійснення такого ремонту у вказаному будинку за останні роки.

              За таких обставин, суд приходить до висновку про задоволення зустрічного позову ОСОБА_1 в частині зобов’язання КП ЖЕО Центрального району                      м. Сімферополя провести  поточний ремонт під’їзду будинку АДРЕСА_1.

              Однак, в задоволенні решти заявлених у зустрічному позові вимог суд відмовляє за їх недоведеністю.  

              Згідно зі ст. 88 ЦПК України, суд стягує з відповідачки на користь позивача витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у розмірі – 30 грн.

               На підставі ст.ст. 179 ЖК України, ст.ст. 509, 526 ЦК України, ст. 20 ЗУ “Про житлово-комунальні послуги”, керуючись ст.ст. 10, 11, 88, 174, 209, 212, 214-215 ЦПК України, суд –

В И Р І Ш И В :

              Первісний позов КП ЖЕО Центрального району  м. Сімферополя до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості – задовольнити.

              Стягнути з ОСОБА_1 на користь КП ЖЕО Центрального району м. Сімферополя заборгованість у розмірі – 799 грн. 53 коп., а також судові витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у розмірі – 30 грн. , а усього - 829 (вісімсот двадцять дев’ять) грн. 53 коп.

             Зустрічний позов ОСОБА_1 до КП ЖЕО Центрального району м. Сімферополя про зобов’язання зробити певні дії – задовольнити частково.

             Зобов’язати  КП ЖЕО Центрального району  м. Сімферополя провести поточний ремонт під’їзду будинку АДРЕСА_1.

             В решті зустрічний позов – залишити без задоволення.    

  Рішення може бути оскаржене протягом  десяти днів з дня проголошення рішення.

               Суддя:

Справа №2-263/10

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М    У К Р А Ї Н И

(вступна та резолютивна частини)

19 жовтня  2010 року                                                                                      м. Сімферополь

      Центральний районний суд м. Сімферополя Автономної Республіки Крим у складі:

                                             головуючої судді – Благодатної О.Ю.,

                                             при секретарі - Сорокіної Н.Є.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою КП ЖЕО Центрального району м. Сімферополя до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості та за зустрічним позовом ОСОБА_1 до КП ЖЕО Центрального району м. Сімферополя про зобов’язання зробити певні дії,

        На підставі ст.ст. 179 ЖК України, ст.ст. 509, 526 ЦК України, ст. 20 ЗУ “Про житлово-комунальні послуги”, керуючись ст.ст. 10, 11, 88, 174, 209, 212, 214-215 ЦПК України, суд –

В И Р І Ш И В :

              Первісний позов КП ЖЕО Центрального району  м. Сімферополя до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості – задовольнити.

              Стягнути з ОСОБА_1 на користь КП ЖЕО Центрального району м. Сімферополя заборгованість у розмірі – 799 грн. 53 коп., а також судові витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у розмірі – 30 грн. , а усього - 829 (вісімсот двадцять дев’ять) грн. 53 коп.

             Зустрічний позов ОСОБА_1 до КП ЖЕО Центрального району м. Сімферополя про зобов’язання зробити певні дії – задовольнити частково.

             Зобов’язати  КП ЖЕО Центрального району  м. Сімферополя провести поточний ремонт під’їзду будинку АДРЕСА_1.

             В решті зустрічний позов – залишити без задоволення.

  Рішення може бути оскаржене протягом  десяти днів з дня проголошення рішення.

                Суддя: