Справа № 2-3346/10
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
16 серпня 2010 року Красногвардійський районний суд м. Дніпропетровська в складі:
головуючої - судді Нізік О.В.
при секретарі - Толоконніковій О.С.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Дніпропетровську справу за позовом ОСОБА_1 до Комунального житлово-експлуатаційного підприємства ?івденне” Дніпропетровської міської ради про зобов’язання зробити залік, -
В С Т А Н О В И В:
12 серпня 2010 року позивач звернулася до суду з позовом до КЖЕП «Південне» Дніпропетровської міської ради про зобов’язання зробити залік. В обґрунтування позову позивач посилається на те, що проживає в квартирі АДРЕСА_1, що перебуває на балансі й обслуговуванні відповідача. Зовнішня стіна житлового будинку має щілини по стикам панелей, через наявність яких волога при атмосферних опадах проникала у середину квартири, що викликало великі побутові незручності та проблеми. Однак протягом тривалого часу необхідні роботи ЖЕКом не проводилися. У зв’язку з цим вона 21 липня 2010 року уклала договір з підрядчиком на виконання послуг по герметизації зовнішніх між панельних швів і сплатила 1600 гривень. У такий спосіб за її особисті кошти роботи з герметизації щілин зовнішніх панелей було виконано. Після проведення робіт вона звернулася до відповідача з клопотанням про проведення заліку коштів в рахунок оплати послуг з утримання жилого будинку, але їй було відмовлено і запропоновано звернутися до суду. Тому позивач звертається до суду з даним позовом.
У судове засідання позивач не з'явилася, про час та місце розгляду справи повідомлена належним чином, надала суду письмову заяву у якій просила розглядати справу за її відсутності, позовні вимоги підтримала у повному обсязі.
Представник відповідача Катков С.В. (діючий за дорученням), у судове засідання не з'явився, надав суду письмову заяву, у якій просив розглядати цивільну справу за його відсутності, позовні вимоги визнав у повному обсязі.
Вивчивши матеріали справи, ознайомившись із заявами сторін, суд вважає, що позовні вимоги є законними, обґрунтованими і підлягають задоволенню у повному обсязі.
Статтею 601 Цивільного кодексу України передбачено, що зобов’язання припиняється зарахуванням зустрічних позовних вимог, строк виконання яких настав, а також вимог, строк виконання яких не встановлений або визначений пред’явлення вимоги. Зарахування зустрічних вимог може здійснюватися за заявою однієї із сторін.
Відповідно до ч. 5 ст. 20 Закону України „Про житлово-комунальні послуги” споживач має право на зменшення розміру плати за надані послуги у випадку їх ненадання чи надання не в повному обсязі.
В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1 являється співвласником квартири АДРЕСА_1, що підтверджується Свідоцтвом про право власності на житло від 18 грудня 1997 року виданого Державним житлово-комунальним підприємством «Південне» згідно з розпорядженням № 1109-97 від 18 грудня 1997 року (а.с.5).
Згідно довідки Комунального житлово-експлуатаційного підприємства «Південне» ЖЕК № 3 від 29 липня 2010 року в квартирі АДРЕСА_1 зареєстрована та постійно проживає ОСОБА_1 (а.с.4). Дана квартира знаходиться на балансі та обслуговуванні Комунального житлово-експлуатаційного підприємства „Південне” Дніпропетровської міської ради.
У зв’язку з тривалою експлуатацією та відсутністю своєчасного технічного обслуговування жилого будинку АДРЕСА_1, зовнішня стіна житлового будинку має щілини по стикам панелей, через наявність яких волога при атмосферних опадах проникала в середину квартири, що викликало великі побутові незручності та проблеми, що підтверджується Дефектним актом складеним комісією Комунального житлово-експлуатаційного підприємства «Південне» ЖЕК № 3 (а.с.7). ОСОБА_1 неодноразово зверталась до підприємства відповідача з проханням проведення герметизації щілин зовнішніх панелей житлового будинку, однак їй було відмовлено у зв’язку з відсутністю у підприємства відповідних коштів.
З метою запобігання подальшого пошкодження квартири позивач уклала підрядний договір для проведення необхідних робіт щодо ремонту щілин по стикам панелей зовнішньої стіни житлового будинку АДРЕСА_1, на що нею було затрачено 1600 грн. Це підтверджується Актом виконаних робіт монтажних швів від 25 липня 2010 року складеним Приватним підприємством Зенченко В.К. (а.с.9).
Таким чином, суд вважає, за необхідне зобов’язати Комунальне житлово-експлуатаційне підприємство „Південне” Дніпропетровської міської ради провести залік коштів у розмірі 1600 грн., витрачених на проведення герметизації щілин зовнішніх панелей жилого будинку № 5 по вул. Новокримській в місті Дніпропетровську, в рахунок оплати послуг з утримання жилого будинку по квартирі № 51 жилого будинку АДРЕСА_1.
На підставі викладеного і керуючись ст. 20, 21 Закону України „Про житлово-комунальні послуги” із змінами та доповненнями, внесеними Законом України від 15 січня 2009 року № 882- VІ, ст. 601 ЦК України, ст. 10, 11, 60, 131, 174, 213, 215 ЦПК України, суд ,-
В И Р І Ш И В:
Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.
Зобов`язати Комунальне житлово-експлуатаційне підприємство „Південне” Дніпропетровської міської ради провести залік коштів у розмірі 1600 (одну тисячу шістсот) грн. 00 коп., витрачених ОСОБА_1 на проведення герметизації щілин зовнішніх панелей жилого будинку АДРЕСА_1, в рахунок оплати послуг з утримання жилого будинку по квартирі № 51 жилого будинку АДРЕСА_1.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Дніпропетровської області через Красногвардійський районний суд міста Дніпропетровська шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя О.В. Нізік