Справа № 2-2937/10
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
30 липня 2010 року Красногвардійський районний суд м. Дніпропетровська в складі:
головуючої - судді Нізік О.В.
при секретарі - Толоконніковій О.С.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Дніпропетровську справу за позовом ОСОБА_1 до Комунального житлово-експлуатаційного підприємства ?івденне” Дніпропетровської міської ради про зобов’язання зробити залік, -
В С Т А Н О В И В:
06 липня 2010 року позивач звернувся до суду з позовом до КЖЕП «Південне» Дніпропетровської міської ради про зобов’язання зробити залік. В обґрунтування позову позивач посилається на те, що проживає в квартирі АДРЕСА_1, що перебуває на балансі й обслуговуванні відповідача. Квартира належить позивачу на праві приватної власності. Зовнішня стіна житлового будинку має щілини по стикам, через наявність яких волога при атмосферних опадах проникала у середину квартири, що викликало великі побутові незручності та проблеми. Однак протягом тривалого часу необхідні роботи ЖЕКом не проводилися. У зв’язку з цим позивач в червні 2010 року уклав договір з підрядчиком на виконання послуг по герметизації зовнішніх між панельних швів і вніс 1600 гривень. У такий спосіб за його особисті кошти роботи з герметизації щілин зовнішніх панелей було виконано. Після проведення робіт він звернувся до відповідача з клопотанням про проведення заліку коштів в рахунок оплати послуг з утримання жилого будинку і при будинкової території, але йому було відмовлено і запропоновано звернутися до суду. Тому позивач звертається до суду з даним позовом.
У судове засідання позивач не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, надав суду письмову заяву у якій просив розглядати справу за його відсутності, позовні вимоги підтримав у повному обсязі.
Представник відповідача Катков С.В. (діючий за дорученням), у судове засідання не з'явився, надав суду письмову заяву, у якій просив розглядати цивільну справу за його відсутності, позовні вимоги визнав у повному обсязі.
Вивчивши матеріали справи, ознайомившись із заявами сторін, суд вважає, що позовні вимоги є законними, обґрунтованими і підлягають задоволенню у повному обсязі.
Статтею 601 Цивільного кодексу України передбачено, що зобов’язання припиняється зарахуванням зустрічних позовних вимог, строк виконання яких настав, а також вимог, строк виконання яких не встановлений або визначений пред’явлення вимоги. Зарахування зустрічних вимог може здійснюватися за заявою однієї із сторін.
Відповідно до ч. 5 ст. 20 Закону України „Про житлово-комунальні послуги” споживач має право на зменшення розміру плати за надані послуги у випадку їх ненадання чи надання не в повному обсязі.
В судовому засіданні встановлено, квартира АДРЕСА_1 належить на праві приватної власності ОСОБА_1 на підставі Свідоцтва про право власності на житло від 22 січня 1997 року, виданого Виробничим об’єднанням «Південний машинобудівний завод» на підставі розпорядження № 551-97 від 22 січня 1997 року (а.с.5).
Згідно довідки Комунального житлово-експлуатаційного підприємства «Південне» ЖЕК № 9 від 22 червня 2010 року в квартирі АДРЕСА_1 зареєстровані та проживають ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, 2003 року народження (а.с.4). Дана квартира знаходиться на балансі та обслуговуванні Комунального житлово-експлуатаційного підприємства „Південне” Дніпропетровської міської ради.
У зв’язку з тривалою експлуатацією та відсутністю своєчасного технічного обслуговування жилого будинку АДРЕСА_1, зовнішня стіна житлового будинку має щілини по стикам панелей, через наявність яких волога при атмосферних опадах проникала в середину квартири, що викликало великі побутові незручності та проблеми, що підтверджується Дефектним актом складеним комісією Комунального житлово-експлуатаційного підприємства «Південне» ЖЕК № 9 (а.с.6). ОСОБА_1 неодноразово звертавсь до підприємства відповідача з проханням проведення герметизації щілин зовнішніх панелей житлового будинку, однак йому було відмовлено у зв’язку з відсутністю у підприємства відповідних коштів.
З метою запобігання подальшого пошкодження квартири позивач уклав підрядний договір для проведення необхідних робіт щодо ремонту щілин по стикам панелей зовнішньої стіни житлового будинку АДРЕСА_1, на що ним було затрачено 1600 грн. Це підтверджується Актом виконаних робіт монтажних швів від 21 червня 2010 року складеним Приватним підприємством Зенченко В.К. (а.с.8).
Таким чином, суд вважає, за необхідне зобов’язати Комунальне житлово-експлуатаційне підприємство „Південне” Дніпропетровської міської ради провести залік коштів у розмірі 1600 (одну тисячу шістсот) грн. 00 коп., витрачених ОСОБА_1 на проведення герметизації щілин зовнішніх панелей жилого будинку АДРЕСА_1, в рахунок оплати послуг з утримання жилого будинку по квартирі № 285 жилого будинку АДРЕСА_1.
На підставі викладеного і керуючись ст. 20, 21 Закону України „Про житлово-комунальні послуги” із змінами та доповненнями, внесеними Законом України від 15 січня 2009 року № 882- VІ, ст. 601 ЦК України, ст. 10, 11, 60, 131, 174, 213, 215 ЦПК України, суд ,-
В И Р І Ш И В:
Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.
Зобов`язати Комунальне житлово-експлуатаційне підприємство „Південне” Дніпропетровської міської ради провести залік коштів у розмірі 1600 (одну тисячу шістсот) грн. 00 коп., витрачених ОСОБА_1 на проведення герметизації щілин зовнішніх панелей жилого будинку АДРЕСА_1, в рахунок оплати послуг з утримання жилого будинку та при будинкової території по квартирі № 285 жилого будинку АДРЕСА_1.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Дніпропетровської області через Красногвардійський районний суд м. Дніпропетровська шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.
Суддя О.В. Нізік