Справа № 2-4850/10
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
05 жовтня 2010 року
Деснянський районний суд м. Чернігова в складі:
головуючого судді Литвиненко І.В.
при секретарі Шульга Т.Є.,
за участю представника позивача ОСОБА_1, відповідача ОСОБА_2, представника відповідача ОСОБА_3,
розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом комунального підприємства «ЖЕК – 2» Чернігівської міської ради до ОСОБА_4, ОСОБА_5 про зобов‘язання вчинити певні дії,-
в с т а н о в и в :
28.05.2010 року позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_4 та ОСОБА_5 про зобов‘язання укласти договір про надання послуг з утримання будинків та споруд для власників житлового приміщення, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 не пізніше 10 днів з дня набрання рішенням суду законної сили. Свої позовні вимоги мотивували тим, що відповідачі є власниками нежитлового приміщення по АДРЕСА_3 Рішенням виконкому Деснянської районної у м. Чернігові ради, квартира АДРЕСА_1 була виведена до нежитлового фонду. Згоди на укладання договору про надання послуг з утримання будинків та споруд відповідачі не наддали, тому позивач був змушений звернутись із позовом до суду.
Предстаник позивача позовні вимоги підтримала та просила їх задовольнити.
Відповідач ОСОБА_4 Та його представник позовні вимоги не визнали та просили відмовити в його задоволенні.
Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.
Відповідно до витягу з реєстру права власності на нерухоме майно, ОСОБА_4 Та ОСОБА_5 є власниками по ? частини нежитлового приміщення по АДРЕСА_4 виконавчого комітету Чернігівської іської ради від 15 вересня 2008 року № 251 та додатком № 6 до цього рішення, визначено тариф на послуги з утримання будинків і споруд для власників (орендарів) нежитлових приміщень, вбудованих або прибудованих до житлових будинків, структура тарифу, обсяги надання послуг, їх періодичність.
Згоди на укладання договору про надання послуг на утримання будинків та споруд відповідачі не наддали. Будинок АДРЕСА_4 знаходиться на балансі КП «ЖЕК-2» (а.с. 43,44,48).
Статтею 19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачено, що відносини між учасниками договірних відносин у сфері
житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних
засадах. Учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є: власник, споживач, виконавець, виробник. Враховуючи, положення цієї правової норми, відповідачі є споживачами послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій.
Відповідно до п. 1 ч. 3. Ст.. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов'язаний укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем на основі типового договору.
Відповідачам для підписання було надано договір про надання послуг з утримання будинків, споруд та прибудинкової території, який підготовлений на основі типового договору, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 20.05.2009 року № 529 « Про затвердження Порядку формування тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій і Типового договору про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій».
Враховуючи вищевикладене, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню. З відповідачів також необхідно стягнути судові витрати.
Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 208, 209, 213-215, 218 ЦПК України, суд, -
в и р і ш и в:
позовні вимоги задовольнити.
Зобов‘язати ОСОБА_4, ОСОБА_5 укласти з комунальним підприємством «ЖЕК-2» Чернігівської міської ради договір про надання послуг з утримання будинків і споруд для власників нежитлового приміщення, що знаходиться за адресою АДРЕСА_4 не пізніше десяти днів з дня набрання рішенням суду законної сили.
Стягнути з ОСОБА_4, ОСОБА_5 на користь комунального підприємства «ЖЕК – 2» Чернігівської міської ради по 22 грн. 75 коп. (двадцять дві грн.. сімдесят п‘ять коп..) з кожного.
Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Чернігівської області.
Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення.
Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя І.В. Литвиненко