Справа № 2-440/2007 p.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

27 березня 2007 року               Шосткинський міськрайонний суд Сумської області у складі:

головуючого судді                                                                - Чернобая О.І.

при секретарі                                                                        - Ніколаєнко В.В.

за участю позивача                                                              - ОСОБА_1

представника відповідача                                                   - Ларіної O.K.

розглянув у відкритому судовому засіданні у приміщенні Шосткинського міськрайсуду Сумської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1до Шосткинської міської ради про визнання права власності на прибудовані споруди, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з вказаним позовом, де зазначив, що він є власником житлового АДРЕСА_1.

Після прийомки вказаного будинку у 1962 році він без дозволу міськвиконкому збудував літню кухню та два сараї. З причини відсутності проекту та дозволу на будівництво вищевказаних споруд він не має можливості підтвердити свої право власності на них і це стало підставою для звернення в суд з вказаним позовом.

У судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позовні вимоги підтримав, просить визнати за ним право власності на самовільно прибудовані споруди до житлового АДРЕСА_1

Представник відповідача Виконавчого комітету Шосткинської міської ради начальник юридичного відділу Ларіна O.K. заперечень проти позову не має.

Суд, заслухавши пояснення сторін, дослідивши докази по справі дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з таких підстав:

В судовому засіданні було встановлено, що позивач збудував вищевказаний будинок на земельній ділянці, яка йому була надана у безстрокове користування для побудови будинку на праві приватної власності, що підтверджується копією договору від 22.12.1958 р. (а.с.6).

Згідно акту приймання індивідуального домоволодіння АДРЕСА_1з надвірними прибудовами був збудований у травні 1962 року та зареєстрований на праві приватної власності у Глухівському бюро технічної інветаризації 06.07.1962 року (а.с.7-9).

Згідно технічного паспорту на житловий АДРЕСА_1 на території земельної ділянки є самочинно побудовані споруди: літня кухня, позначена на схематичному плані земельної ділянки літерою "В" та два сараї, позначені на схематичному плані земельної ділянки літерами "Г" і "Д" (а.с.3-5,18-19).

Згідно із висновком обстеження самовільно побудованих господарчих споруд по АДРЕСА_1відділу головного архітектора виконавчого комітету Шосткинської міської ради від 20.03.2007 р. виїздом на місце для обстеження самовільно побудованих господарських будівель встановлено, що сараї, позначені на плані літерами "Г" і "Д", літня кухня, позначена на плані літерою "В" не порушують містобудівних вимог, правил експлуатації будинку та прав інших осіб (а.с.17).

Відповідно до ч.5 ст.86 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Згідно ст.331 ЦК України у разі необхідності особа, може укласти договір щодо об'єкта незавершеного будівництва, право власності на який реєструється органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно на підставі документів, що підтверджують право власності або користування земельною ділянкою для створення об'єкта нерухомого майна, проектно-

кошторисної документації, а також документів, що містять опис об'єкта незавершеного будівництва.

Враховуючи те, що в судовому засіданні було встановлено, що позивач ОСОБА_1 є власником житлового АДРЕСА_1 Сумської області, до якого він самочинно добудував надвірні прибудови, і в зв'язку з тим, що вищевказані прибудови не порушують містобудівних вимог та прав інших осіб, суд вважає, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст.ст.10, 88, 143, 212-215, 256 ЦПК України, ст.ст.16, 86, 331, 376, 392 ЦК України, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1задовольнити.

Визнати право власності за ОСОБА_1на самовільно прибудовані споруди до житлового АДРЕСА_1- літню кухню, позначену на плані земельної ділянки літерою "В", сарай, позначений на схематичному плані земельної ділянки літерою "Г", сарай, позначений на схематичному плані земельної ділянки літерою "Д".

Рішення може бути оскаржене в апеляційний суд Сумської області через Шосткинський міськрайсуд Сумської області шляхом подачі в 10-денний строк з дня його проголошення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги.

Апеляційна скарга також може бути подана без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження, якщо скарга подається у строк, встановлений для подання заяви про апеляційне оскарження.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано, або якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана протягом двадцяти днів після подання цієї заяви