Справа № 2-1079/2010  

      Р І Ш Е Н Н Я

  ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

    22  вересня 2010 року              Золотоніський міськрайонний суд

                                  Черкаської області

у складі: головуючого –  судді Мозгової О.А.

     при секретарі – Матвєєвій О.І.                    

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Золотоноші цивільну справу за позовом відкритого акціонерного товариства "Янтар" до ОСОБА_1 про стягнення боргу по квартплаті (платі за утримання будинку і прибудинкової території),  -

В С Т А Н О В И В:

      До суду звернулося ВАТ "Янтар" з позовом до ОСОБА_1  про стягнення боргу по квартплаті (платі за утримання будинку і прибудинкової території).

Свої вимоги обґрунтовує тим, що відповідач ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1. 03 жовтня 2008 року між ВАТ «Янтар» та відповідачем ОСОБА_1 був укладений договір про надання послуг  з утримання будинків і споруд та при будинкових територій. У виконання умов договору  ВАТ «Янтар» пропонувало відповідачу погасити заборгованість по квартирній платі, але відповідач не реагує та не сплачує кошти за виконані роботи, тому станом на 01.03.2010 року утворилась заборгованість по утриманню будинку та прибудинкової території в сумі 1260,82 грн., що змусило ВАТ "Янтар" звернутись до суду з вищезазначеним позовом.

В судовому засіданні представник ВАТ «Янтар»  - Войналовіч В.А. позовні вимоги підтримав, просив стягнути з відповідача заборгованість у сумі 1260,82 грн. та покласти на нього судові витрати по справі, не заперечував проти винесення заочного рішення.

Відповідач ОСОБА_1 в судове засідання не з’явився, про день, час та місце розгляду справи був повідомлений судом своєчасно, про що свідчить телеграма, яку відповідач отримав власноруч 15.09.2010 року.

Суд, заслухавши пояснення представника позивача та вивчивши матеріали справи, приходить до висновку, що позов ВАТ «Янтар» підлягає до задоволення у повному обсязі  з наступних підстав.

Відповідно до п.2 ст.10 Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду" та "Правил користування приміщеннями житлових будинків" в редакції постанови КМУ № 45 від 24.01.2006 року, власники приватизованого житла в багатоквартирних будинках є співвласниками всіх допоміжних приміщень будинку та його технічного обладнання і повинні оплачувати свою частку витрат у загальних витратах на утримання будинку та прибудинкової території пропорційно до займаної площі.

Згідно з п.7 вищезазначених "Правил…" власник та наймач (орендар) квартири зобов`язаний укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем відповідно до типового договору, та оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Рішенням виконавчого комітету Золотоніської міської ради № 622 від 22.06.2006 року виконавцем послуг по утриманню будинків та прибудинкових територій визначено ВАТ «Янтар».

Згідно з рішенням Золотоніської міської ради № 7-1/V від 14.09.2006 року міська рада встановила тарифи на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій для населення 0,90 грн. за 1 кв. м.

Відповідно до рішення виконачого комітету Золотоніської міської ради від 31.10.2007 року № 911 встановлено тарифи на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій для населення 1,10 грн. за 1 кв. м.

Згідно з рішенням виконачого комітету Золотоніської міської ради від 24.04.2009 року № 237 встановлено тарифи на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій для населення 1,45 грн. за 1 кв. м.

Відповідно до листа, направленого ВАТ "Янтар" відповідачу 26.02.2010 року № 152 ОСОБА_1 попереджався про існуючу заборгованість та необхідність явки до ВАТ "Янтар" для укладення договору про надання послуг.

Згідно з ч.1 ст.19 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" відносини між учасниками у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірній основі.

Згідно із ст. 526 ЦК України зобов`язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства.

Оскільки відповідач ОСОБА_1 є власником квартири в багатоквартирному будинку та отримує послуги по утриманню будинку і споруд та прибудинкової території, які надаються позивачем,  та які вчасно не оплачує,  в зв`язку з чим виникла заборгованість по житлово-комунальних послугах, тому суд вважає за необхідне стягнути з відповідача заборгованість по квартирній платі в примусовому порядку.

    За таких обставин суд приходить до висновку, що позов ВАТ «Янтар» підлягає до задоволення у повному обсязі.

Суд також вважає, що судові витрати по справі необхідно покласти на відповідача ОСОБА_1 відповідно до ст.88 ЦПК України.

На підставі зазначеного та керуючись ст. 20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" від 26.04.2004 року № 1854-ІV, ст., ст. 264, 526  та ст. 10, ст., ст. 209, 212, 213, 224, 226 ЦПК України, суд –  

                                 В И Р І Ш И В:

    Позов відкритого акціонерного товариства "Янтар" до  ОСОБА_1 про стягнення боргу по квартплаті (платі за утримання будинку і прибудинвокої території) задоволити у повному обсязі.

    Стягнути з ОСОБА_1 на користь відкритого акціонерного товариства "Янтар" (р/р № 26008301214 в Золотоніському відділенні № 3275 ВАТ "Державного Ощадного банку України" МФО 354574, код ЄДРПОУ 03356795) заборгованость по оплаті послуг на утримання будинку та прибудинкової території в сумі 1260 (одна тисяча двісті шістдесят) гривень 82 копійки.

Стягнути з ОСОБА_1 судовий збір у сумі  51,0 грн. на користь місцевого бюджету та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в суді в сумі 30,00 грн.

Рішення може бути переглянуте Золотоніським міськрайонним судом за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.

    Рішення може бути оскаржено позивачем в апеляційному порядку до апеляційного суду Черкаської області через Золотоніський міськрайонний суд шляхом подання апеляційної скарги в десятиденний строк з дня проголошення рішення.

    У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржено відповідачем в апеляційному порядку.

Суддя:                                       Мозгова О.А.