Справа № 2-1166/2010
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
05 жовтня 2010 року Довгинцівський районний суд м. Кривого Рогу Дніпропетровської області в складі: головуючого - судді Козака А.В., при секретарі Нікітенковій М.М., за участю: позивача ОСОБА_1, іі представника ОСОБА_2, представника відповідача Таборовець Н.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кривому Розі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до виконкому Довгинцівської районної у місті ради про визнання права власності, -
ВСТАНОВИВ:
ОСОБА_1 звернулась до суду 29.01.2010 із позовом, в якому зазначила, що вона є власником домоволодіння АДРЕСА_1, що підтверджується договором купівлі - продажу земельної ділянки від 19.04.2000 року.
Після купівлі домоволодіння, вона самочинно добудувала на даній земельній ділянці житловий будинок з мансардою та підвалом розміром 11,03*7,4 кв.м. із вбиральнею, душем та огорожею. Даний будинок знаходиться на земельній ділянці, що належить позивачу на праві власності, що підтверджується державним актом НОМЕР_1, який був зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю № 21059 та землевпорядною справою “по відновленню меж земельної ділянки в натурі”.
Рішенням виконавчого комітету Довгинцівської районної у місті ради від 20.02.2008 року позивачу було надано дозвіл на будівництво на території вказаного домоволодіння житлового будинку розміром 11,1*7,5 кв.м. та санітарного вузла розміром 3,1*1,2 кв.м. На підставі вказаного рішення виконавчого комітету Довгинцівської районної у місті ради позивачем був замовлений “Проект житлового будинку та санітарного вузла на території домоволодіння № 28 по вул. Самойлова Довгинцівського району м. Кривого Рогу”.
Наявність вказаних прибудов до житлового будинку з “мансардою”, підвалом, вбиральні, душу та огорожі підтверджується Технічним паспортом “на житловий будинок індивідуального житлового фонду”, виготовлений станом на 05.10.2009 року та затвердженого начальником КП ДОР “БТІ”.
Для видачі свідоцтва про право власності та введення житлового будинку, душу та прибиральні в експлуатацію, ОСОБА_1 18.11.2009 року звернулася із заявою до виконавчого комітету Довгинцівської районної у місті ради, але рішенням № 656 від 16.12.2009 року їй було відмовлено в зв'язку з тим, що житловий будинок з мансардою та підвалом збудований без дозволу на виконання будівельних робіт.
Позивач просить визнати за нею право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на земельній ділянці, розташованій за адресою АДРЕСА_1, а саме житловий будинок “Г-1” площею 96,3 кв.м. розміром 11,03*7,4 кв.м., вбиральня “Д” площею 1,2 кв.м., душ “Е” площею 2,6 кв.м., огорожа.
01.06.2010 року позивач надала до суду уточнену позовну заяву, в якій просить визнати її власником нерухомого майна, яке самочинно збудоване на земельній ділянці. Розташованій за адресою АДРЕСА_1, а саме: житловий будинок з мансардою та підвалом позначений “Г-1” загальною площею 173,9 кв.м., вбиральня “Д” розміром 1,2 кв.м., душ “Е” розміром 2,6 кв.м., огорожа № 1.
В судовому засіданні ОСОБА_1 та її представник на позовних вимогах наполягали, з підстав викладених у позовній заяві, просили суд задовольнити позов в повному обсязі.
В судовому засіданні представник відповідача позов визнала в повному обсязі, не заперечувала проти задоволення позовних вимог..
Приймаючи до уваги пояснення позивача та йогопредставника, представника відповідача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню з наступних підстав.
Так, у судовому засіданні встановлено, що позивач по справі – ОСОБА_1 є власником домоволодіння АДРЕСА_1, що підтверджується договором купівлі - продажу земельної ділянки від 19.04.2000 року (а.с.10) та державним актом на право приватної власності на землю їй належить земельна ділянка, на якій воно розташоване (а.с.11).
За час володіння і користування будинком, розпоряджанням земельною ділянкою, на території домоволодіння нею було самовільно д обудовано: житловий будинок з мансардою та підвалом позначений “Г-1” загальною площею 173,9 кв.м., вбиральня “Д” розміром 1,2 кв.м., душ “Е” розміром 2,6 кв.м., огорожа № 1, технічний стан яких згідно із технічним висновком задовільний, реєстрація можлива (а.с.60-72).
Відповідно до ч.1,2 ст.331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).
Згідно із ч.3 ст.376 ЦК України, право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст.317,331,376 ЦК України, ст.ст.10,60,88,157 ,208-210,212-215 ЦПК України, -
ВИРІШИВ:
позов ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на самочинно збудоване нерухоме майно, яке розташоване на земельній ділянці по АДРЕСА_1, яке складається із житлового будинку з мансардою та підвалом “Г-1” загальною площею 173,9 кв.м., вбиральнею “Д” площею 1,2 кв.м., душу “Е” площею 2,6 кв.м., огорожі № 1 .
Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Дніпропетровської області через Довгинцівський районний суд м. Кривого Рогу протягом 10 днів з дня його проголошення.
Головуючий: суддя Козак А.В.