РІШЕННЯ

Іменем України                   №2-280/07

03 квітня   2007 року Володимирецький районний суд Рівненської області в складі:

головуючої судді- Котик Л.О.

при секретарі - Кладько Г.В.

за участю позивача - ОСОБА_1

представника відповідача - Захарчук П.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Володимирці справу за позовом

ОСОБА_1до Володимирецької райспоживспілки про визнання

права власності ,

встановив:

В суд звернувся ОСОБА_1з позовом до Володимирецької райспоживспілки про визнання права власності на житлове адміністративне приміщення , розташоване в АДРЕСА_1.

Позовні вимоги обґрунтовуються тим , що 08 вересня 2006 року досягнуто домовленості з відповідачем щодо продажу адмінприміщення , розташованого в АДРЕСА_1, повністю сплатив обумовлену суму коштів . Після цього ОСОБА_1 звертався до Рівненського обласного бюро технічної інвентаризації з проханням зареєструвати дане приміщення за ним , але отримав відмову, так як Володимирецькою райспоживспілкою не було проведено первинної реєстрації прав власності на дану будівлю . Правовстановлюючий документ , а саме договір купівлі-продажу адмінприміщення повинен бути нотаріально посвідчений , якщо хоча б однією із сторін був громадянин ( ч.І ст. 227 ЦК України в редакції 1963 року).

В судовому засіданні позивач повністю підтримав позовні вимоги , надав суду пояснення по суті позову.

Представник відповідача в судове засідання з"явився , позовні вимоги визнав.

Суд , заслухавши пояснення позивача , дослідивши та оцінивши інші докази приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення із наступних підстав.

Так , у відповідності до змісту ст.12 Закону Країни "Про власність" , ст. 328 Цивільного кодексу України підставою набуття права власності є правочини , що не заборонені законом, в т.ч. договори.

Як вбачається з пояснень позивача та письмових доказів , наданих сторонами, 08 вересня 2006 року між ОСОБА_1 та Володимирецькою райспоживспілкою було укладено договір купівлі - продажу нерухомого майна , оскільки сторони не лише домовилися про всі істотні умови договору- його предмет, ціну та ін., але й фактично виконали умови цього договору , так як відповідач отримав гроші та передав придбане майно, а позивач сплатив ціну приміщення та прийняв придбане.

Дана обставина підтверджується договором купівлі- продажу основних засобів №4 від 08 вересня 2006 року , укладеним між Володимирецькою райспоживспілкою та ОСОБА_1 ; актом прийому-передачі осоновних засобів від продавця до покупця від 08 вересня 2006 року та квитанцією до прибуткового касового ордеру №18 від 08.09.2006 року.

Таким чином в судовому засіданні встановлено , що сторони уклали договір купівлі- продажу нерухомого майна , умови якого не суперечать вимогам чинного законодавства , повністю виконали договір і він є дійсним . Таким чином , позивач набув майно внаслідок правомірної цивільно-правової угоди .

У відповідності ст. 48 Закону України "Про власність" , ст.ст. 391 ЦК України власник вправі вимагати усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном , хоча б ці перешкоди і не були пов"язані з позбавленням володіння. Власник також вправі пред"являти позов про визнання права власності , якщо це право не визнається іншими особами, як це передбачено ст.392 ЦК України.

Власник майна може пред"явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою , а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Враховуючи викладене , керуючись ст.ст. 15, 208, 209 ЦПК України , ст.ст.48,49 Закону України "Про власність", ст.ст.220, 391, 392, 655, 656 ЦК України , суд,-

вирішив:

Позов задоволити повністю.

Визнати за ОСОБА_1право власності на нежитлове адміністративне приміщення , розташоване в АДРЕСА_1.

Стягнути з Володимирецької райспоживспілки (р/р 26002101013001 в ФАБ "Укоопспілка" смт.Володимирець МФО 333625 , код ЄДРПОУ 01764136) в користь держави державне мито по справі в сумі 70 (сімдесят) гривень .

Стягнути з Володимирецької райспоживспілки (р/р 26002101013001 в ФАБ "Укоопспілка" смт.Володимирець МФО 333625 , код ЄДРПОУ 01764136) в користь ОСОБА_1 понесені ним при подачі позовної заяви витрати в сумі ЗО (тридцять) гривень.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано сторонами протягом десяти днів після проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.