Копія

Справа № 2-174/2010 року

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 березня 2010 року                         Старокостянтинівський районний суд

                                                           Хмельницької області в складі:

 головуючої – судді                          Бондарчук Л.А.

 при секретарі                                    Борикіній Л.В.

 з участю позивача                            ОСОБА_1

 відповідача                                        ОСОБА_2

 представника відповідача                ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Старокостянтинові справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та Старокостянтинівської міської ради про  усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою та визначення меж,

встановив:

     У вересні 2009 року ОСОБА_1 звернувся із позовом до ОСОБА_2 та Старокостянтинівської міської ради про усунення перешкод  в належному здійсненні ним права власності на нерухомість та негайного вирішення питання приватизації земельної ділянки біля будинку АДРЕСА_1  шляхом негайного підписання усіх документів, а у разі відмови ОСОБА_2  підписувати, зобов’язати міську раду оформити усі необхідні документи по приватизації без її підпису, а також стягнути із ОСОБА_2 судові витрати та моральну шкоду.  

Позивач в судовому засіданні позовні вимоги підтримав в тому обсязі, що визначені в позовній заяві.

Відповідачка та її представник позов не визнали.  

        Заслухавши учасників процесу, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що в задоволенні позову слід відмовити.

    Судом встановлено, що відповідно до договору купівлі – продажу від 22.02.1991 року ОСОБА_1 було придбано незакінчене будівництво житлового будинку готовністю 11% по АДРЕСА_2, розташоване на колгоспній землі.

    Відповідно до ст.22 ЗК України ( в редакції від 18.12.1990 року) право власності на землю або право користування наданою земельною ділянкою виникає після встановлення землевпорядними організаціями меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) і одержання документа, що посвідчує це право. Приступати до використання земельної ділянки, в тому числі на умовах оренди, до встановлення меж цієї ділянки в натурі (на місцевості) і одержання документа, що посвідчує право власності або право користування землею, забороняється.

    Доказів про те, що земельна ділянка перебуває у власності чи користуванні ОСОБА_1 він не надав. Відповідно до листа Старокостянтинівської міської ради №351/02 від 10.03.2010 року земельна ділянка по АДРЕСА_1 у власність чи користування ОСОБА_1 міською радою не передавалась, з цього приводу ніяких рішень не приймалось.

Згідно ст.158 ЗК України емельні спори вирішуються судами, органами місцевого самоврядування та органами виконавчої влади з питань земельних ресурсів. Виключно судом вирішуються земельні спори з приводу володіння, користування і розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб... Органи місцевого самоврядування вирішують земельні спори у межах населених пунктів щодо меж земельних ділянок, що перебувають у власності і користуванні громадян, та додержання громадянами правил добросусідства, а також спори щодо розмежування меж районів у містах. У разі незгоди власників землі або землекористувачів з рішенням органів місцевого самоврядування, органу виконавчої влади з питань земельних ресурсів спір вирішується судом.

Відповідно до ч.1 ст.60 ЦПК України кожна сторона зобов’язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Враховуючи викладене та те, що  позивач до органів місцевого самоврядування не звертався з приводу надання йому земельної ділянки, доказів на підтвердження правових підстав володіння вказаною земельною ділянкою не надав, тому у позові слід відмовити.

На підставі викладеного та керуючись, ст. 158 ЗК України, ст.22 ЗК України 1990 року, ст.ст.10, 11, 60, 88, 212-215, 218 ЦПК України суд

вирішив :

Відмовити в у прозові ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та Старокостянтинівської міської ради про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою та визначення меж.

     На рішення через суд першої інстанції, який його ухвалив, може бути подана апеляційна скарга протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження або протягом 10 днів без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя \копія

Згідно з оригіналом :

Суддя Старокостянтинівського районного суду                             Л.А.Бондарчук

Рішення не набрало чинності.