Справа № 2-8/2010 р.  

Р І Ш Е Н Я  

І М " Я М       У К Р А Ї Н И  

  15 липня   2010 року                                                                   смт. Літин  

  Літинський районний суд, Вінницької області  

в складі: головуючого судді: Кащука А.С.  

при секретарі: Комар Б.В.  

  розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Літині цивільну справу за позовом  ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про  поділ майна, -    

  В С Т А Н О В И В :  

  Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з наступними вимогами.  

В період шлюбу з відповідачем, який тривав з 11 грудня 1982 року по 26 квітня 2007 року, побудували садовий будинок з господарськими будівлями та спорудами (убиральня, огорожа) в садівничому кооперативі "Іва" с. Петрик на земельній ділянці 0,04 га за № 282, яка приватизована. Просила поділити дане спільне сумісне майно наступним чином - виділити у власність відповідача садовий будинок з господарськими будівлями та спорудами, земельну ділянку, а собі - компенсувати відповідачем вартість 1\2 частки цього майна.  

Крім цього позивачка заявила також і вимогу про припинити право власності відповідача на 1/5 частку квартири АДРЕСА_1 з виплатою йому компенсації за це та визнання за нею права власності на цю частку квартири.  

З врахування того, що відповідач має сплатити її грошову компенсацію за 1\2 частку спільного сумісного майна, а вона відповідачу - грошову компенсацію за 1\5 частку квартири - просила провести взаємозарахування цих компенсацій та різницю стягнути з неї на користь відповідача.  

Відповідач ОСОБА_2 позов не визнав та пояснив, що на даний час не проживає в квартирі, згоден на припинення власності на частку квартири при умові сплати йому грошової компенсації. Щодо садового будинку та земельної ділянки, то вважає, що позивачка мас йому виплатила грошову компенсацію.  

Суд вважає можливим задоволити позовні вимоги з наступних підстав.  

ОСОБА_1 перебувала у шлюбі з ОСОБА_2. з 11 грудня 1982 року по 26 квітня 2007 року, що підтверджується свідоцтвом про шлюб (повторним), виданим відділом реєстрації актів цивільного стану Вінницького міського управління юстиції Вінницької області від 5 липня 2005 року, серії НОМЕР_1 та рішенням Ленінського районного суду м. Вінниці від 26 квітня 2007 року, справа № 2-155/07.  

В період шлюбу ОСОБА_2 став членом садівничого кооперативу "Іва" с. Петрик , в якому була виділена земельна ділянка 0,04 га за № 282, що підтверджується довідкою голови правління ДСГОГ «Іва» від ЗІ січня 2008 року № 92.  

На вказаній земельній ділянці побудований в 1988 році садовий будинок з господарськими будівлями та спорудами (убиральня, огорожа), що підтверджується Технічним паспортом на садовий будинок від 5.11.2007 року, рішенням виконкому Малинівської сільської ради № 19 від 19 березня 2008 року.  

Рішенням Малинівської сільської ради Літинського району від 11 серпня 2006 року - за ОСОБА_2 приватизована земельна ділянка для ведення садівництва площею 0,04 га, яка знаходиться в садівничому товаристві "Іва" с. Петрик Літинського району Вінницької області, АДРЕСА_3. В подальшому 25 червня 2008 року ОСОБА_2 видано Державний акт на право власності на земельну ділянку.  

Згідно ст.ст. 60, 61, 70 СК України, - Майно, набуте подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловікові на праві спільної сумісної власності незалежно від того, що один з них не мав з поважної причини (навчання, ведення домашнього господарства, догляд за дітьми, хвороба тощо) самостійного заробітку (доходу) ; Вважається, що кожна річ, набута за час шлюбу, крім речей індивідуального користування, є об'єктом права спільної сумісної власності подружжя; Об'єктом права спільної сумісної власності подружжя може бути будь-яке майно, за винятком виключеного з цивільного обороту; У разі поділу майна, що є об'єктом права спільної   сумісної власності подружжя, частки майна дружини та чоловіка є рівними, якщо інше не визначено домовленістю між ними   або  шлюбним договором.  

Посилання відповідача на те, що садовий будинок не підлягає поділу, оскільки право власності на нього не зареєстровано в бюро технічної експлуатації, суд вважає таким, що не заслуговує уваги.  

Так, згідно п.9 постанови Пленуму Верховного Суду України N 7 від 04.10.91 « Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок» - Суди мають враховувати, що право власності на жилий будинок, збудований громадянином на відведеній йому в установленому порядку земельній ділянці і прийнятий в експлуатацію, виникає з часу його реєстрації у виконкомі місцевої Ради; За позовом дружини, членів сім'ї забудовника, які спільно будували будинок, а також спадкоємців суд вправі провести поділ незакінченого будівництвом будинку, якщо, враховуючи ступінь його готовності, можна визначити окремі частини, що підлягають виділу, і технічно можливо довести до кінця будівництво зазначеними особами; При неможливості поділу незакінченого будівництвом будинку суд може визнати право за цими особами на будівельні матеріали і конструктивні елементи будинку або з врахуванням конкретних обставин залишити його одній із сторін, а іншій присудити грошову компенсацію.  

Суд приймає до уваги те, що у відповідності до листа голови добровільного садово - городнього об»єднання громадян «Іва» від 15.12.2009 року № 58, - згідно п. 23 Статуту добровільного садово - городнього об»єднання громадян «Іва» земельна ділянка при розлученні члена об»єднання - розподілу не підлягає; членом об»єднання є ОСОБА_2, членами об»єднання не являються члени його сім'ї.  

Таким чином суд вважає можливим визнати за відповідачем право власності на садовий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташовані в с. Петрик Літинського р-ну Вінницької обл., садівниче товариство "Іва", АДРЕСА_3, та земельну АДРЕСА_3 для ведення садівництва площею 0,04 га, яка знаходиться в садівничому товаристві "Іва" с. Петрик Літинського району Вінницької області, а позивачці присудити грошову компенсацію.  

Згідно Висновку судово-будівельної експертизи від 29.09.2009 року,  ринкова вартість нерухомого майна, розташованого у селі Петрик Літинського району Вінницької області, у садовому товаристві "ІВА", АДРЕСА_3, складає: 120 188 грн; ринкова вартість земельної АДРЕСА_3 загальною площею 400 кв.м, розташованої у садовому товаристві "ІВА" в селі Петрик Літинського району Вінницької області, 29 656 грн.  

Таким чином позивачці належить компенсувати відповідачем за 1\2 частку в спільному сумісному майні 74 922 грн.  

Згідно ст.365 ЦК України, - Право особи на частку у спільному майні може бути припинене за рішенням суду на підставі позову інших співвласників, якщо:1) частка є незначною і не може бути виділена в натурі; 2) річ є неподільною; 3) спільне володіння і користування майном є неможливим; 4) таке припинення не завдасть істотної шкоди інтересам співвласника та членам його сім'ї.  

Відповідно до свідоцтва про право власності на житло від 26.10.2006 року, виданого виконкомом Вінницької міської ради на підставі рішення від 26.10.2006 року № 2529 - відповідачу належить 1\5 частка квартири АДРЕСА_1.  

1\5 частка власності відповідача у квартири АДРЕСА_1 є незначною. Вона не може бути виділена в натурі, оскільки квартира є неподільною річчю. Спільне проживання в квартирі є неможливим із-за припинення подружніх відносин. Відповідач не проживає в квартирі та з врахуванням того, що йому виділяється   садовий   будинок   с.   Петрик,   який   придатний   для   проживання,   що  

підтверджується Технічним паспортом на садовий будинок від 5.11.2007 року та рішенням виконкому Малинівської сільської ради № 19 від 19 березня 2008 року - припинення права власності відповідача на частку в квартирі не завдасть істотної шкоди його інтересам.  

Згідно Висновку судово-будівельної експертизи від 29.09.2009 року, - ринкова вартість 1/5 частки квартири АДРЕСА_2 складає 77 798,2 грн.  

Таким чином суд вважає можливим припинити право власності відповідача на частку в квартирі, визнати право власності за позивачкою та стягнути з неї на користь відповідача 77 798,2 грн. компенсації.  

Таким чином, відповідач повинен компенсувати позивачці - 74 922 грн., а позивачка повинна компенсувати відповідачу 77 798,2 грн.  

Враховуючи цю обставину суд вважає за можливе взаємозарахування обоюдних компенсацій в розмірі 74 922 грн., оскільки це не буде порушувати прав сторін та на даний час є єдиним способом вирішення спору між сторонами.  

Різницю в сумі 2 876,2 грн. позивачка попереднього внесла на депозитний рахунок суду, що підтверджується квитанцією № 5211/з 38  від 25.11.2009 року.  

А, отже, суд вважає дотриманими вимоги ч.2 ст.365 ЦК України згідно якої  суд постановляє рішення про припинення права особи на частку у спільному майні за умови попереднього внесення позивачем вартості цієї частки на депозитний рахунок суду.  

На  підставі викладеного  і керуючись ст.ст.  60,61,69-72 Сімейного Кодексу України, ст.ст. 365 ЦК України, ст.ст.  3,4, 212,213,  ЦПК України, суд, -  

  Р І Ш И В :  

  Позов задовільнити.  

Виділити ОСОБА_2 у власність садовий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташовані в с. Петрик Літинського р-ну Вінницької обл., садівниче товариство "Іва", АДРЕСА_3, та земельну АДРЕСА_3 для ведення садівництва площею 0,04 га, яка знаходиться в садівничому товаристві "Іва" с. Петрик Літинського району Вінницької області.  

Припинити право власності ОСОБА_2 на 1/5 частку квартири АДРЕСА_1.  

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/5 частку квартири АДРЕСА_1.  

Стягнути з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2  грошову компенсацію в сумі  дві тисячі вісімсот сімдесят шість  гривень 20 копійок.  

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1  

понесені   судові  витрати   по оплаті  судового  збору в сумі   сто шістдесят вісім гривень 74 копійки,   по  оплаті  інформаційно - технічного розгляду справи в сумі тридцять гривень та за оплату проведеної експертизи в  сумі  одна тисяча п»ятсот сорок вісім гривень 72 копійки, а  всього одна тисяча сімсот сім гривень 46 копійок.  

Заява про апеляційне оскарження рішення суду може бути подана на протязі 10 днів після проголошення, а апеляційна скарга на протязі 20 днів після подання заяви  через Літинський районний суд до Вінницького апеляційного суду  

  Суддя: