Справа № 2-311/10

  З А О Ч Н Е   Р І Ш Е Н Н Я

 І М Е Н Е М     У К Р А Ї Н И

     13 квітня 2010 року   Червоноградський  міський  суд Львівської області

у складі: головуючого – судді                                    Рак Л.С.

                  при секретарі                                                Багач Л.Д.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Червонограді Львівської області  цивільну справу за позовом Закритого акціонерного товариства комерційний банк “ПриватБанк” до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки ,

В С Т А Н О В И В :

               ЗАТ КБ “ПриватБанк ” звернувся в суд з позовом до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки.

       За клопотанням позивача від 23.12.2009 року змінено назву ЗАТ КБ “ПриватБанк ” на ПАТ КБ «ПриватБанк».

               В обґрунтування заявленого позивач покликається на те, що 04.08.2005 року сторони уклали кредитний договір № CGH0GА00000065 про надання  кредиту, згідно з яким банк надав відповідачеві кошти в сумі 4 170 доларів США з сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 10,08 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 04.08.2009 року, кредит відповідач зобов’язаний був повернути згідно графіку, що вказаний в додатку до договору.

             В якості забезпечення виконання зобов’язань по кредитному договору між ПАТ КБ „ Приватбанк”  та відповідачем ОСОБА_1 було укладено договір іпотеки № 4611228/1, посвідчений 04.08.2005 р. приватним нотаріусом  Червоноградського міського нотаріального округу Павликом П.О. зареєстровано за № 10, згідно якого було надано в іпотеку нерухоме майно, а саме квартиру АДРЕСА_1, яке належить ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право власності на квартиру(будинок) б/н від 10 квітня 2000 року виданого Бюро приватизації Державного підприємства Червоноградського управління житлово-комунального господарства, згідно рішення Бюро приватизації ДП Червоноградського УЖКГ №37 від 10 квітня 2000 року, записаним в реєстрову книгу за реєстровим номером 1039.

      Всупереч умов кредитного договору відповідач не здійснює платежів в рахунок погашення суми кредиту та відсотків, чим порушує прийняті на себе зобов’язання. Станом на 20.01.2009 р. сума заборгованості за договором складала 830,08 доларів США, яка складається з заборгованості за кредитом – 777,57 доларів США, за процентами – 13,26 доларів США, заборгованість по комісії за користування кредитом – 11,98 доларів США, пеня за несвоєчасне виконання зобов’язань – 27,27 доларів США.

              Згідно ст. 625 Цивільного кодексу України  боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов’язання.

              В подальшому позовні вимоги в порядку ст. 31 ЦПК України були уточнені щодо зазначення способу і реалізації предмета іпотеки шляхом застосування процедури продажу та позивач просить виселити та зняти з реєстраційного обліку у секторі у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Червоноградського ГУМВСУ у Львівській області відповідача, який зареєстрований і проживає у спірній квартирі.

      Представник позивача в заяві від 22.12.2009 року збільшив суму позовних вимог та додав, що станом на 22.12.2009 р. сума заборгованості становить 1070,40 доларів США, що в перерахунку на національну валюту становить 8 531,08 гривень.

              Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги  підтримав, в їх обґрунтування послався на обставини, аналогічні підставам звернення до суду. Просив позов задовольнити.

              Відповідач в судове засідання не з’явилися повторно, про день та час слухання справи в суді був повідомлений.    

              Суд вважає за можливе і проти цього не заперечує представник позивача, ухвалити заочне рішення, на підставі наявних у справі та встановлених в судовому засіданні доказів, з таких підстав.

              Судом встановлено, що 04.08.2005 року між ПАТ КБ «ПриватБанк» та ОСОБА_1 був укладений кредитний договір № CGH0GА00000065 про надання  кредиту, згідно з яким банк надав позичальнику(відповідачу) кредит в сумі 4 170 доларів США з сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 10,08 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 04.08.2009 року, кредит відповідач зобов’язаний був повернути згідно графіку, що вказаний в додатку до договору.

              Договором іпотеки № 4611228/1, посвідчений 04.08.2005 р. приватним нотаріусом  Червоноградського міського нотаріального округу  Павликом П.О. зареєстровано за № 10 стверджується, що ОСОБА_1 надав в іпотеку нерухоме майно, а саме квартиру АДРЕСА_1, яка належить йому на підставі свідоцтва про право власності на квартиру(будинок) б/н від 10 квітня 2000 року виданого Бюро приватизації Державного підприємства Червоноградського управління житлово-комунального господарства, згідно рішення Бюро приватизації ДП Червоноградського УЖКГ №37 від 10 квітня 2000 року, записаним в реєстрову книгу за реєстровим номером 1039.

       Згідно ст.ст.525,526,527 ,530 ЦК України зобов’язання повинні виконуватись належним чином і в установлений строк відповідно до умов договору та вимог  Закону. Одностороння відмова від виконання зобов’язань не допускається.

              Згідно ст. 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов’язання, на вимогу кредитора зобов’язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

              Відповідно до ч.2 ст.1050 та ч.2 ст.1054  ЦК України наслідками порушення відповідачем зобов’язання, щодо повернення чергової частини суми кредиту є право позивача достроково вимагати повернення всієї суми кредиту .

              Сторонами дотримана письмова форма укладення договору.

              Всупереч  умов договору відповідач ОСОБА_1 не здійснює платежів в рахунок погашення суми кредиту та відсотків, чим порушує прийняті на себе зобов’язання .

              Станом на 22.12.2009 р. сума заборгованості за договором складає 1070,40 доларів США, що в перерахунку на національну валюту відповідно до службового розпорядження НБУ №417/494 від 21.12.2009 року становить 8 531,08 гривень, яка складається з заборгованості за кредитом – 757,92 доларів США, за процентами – 179,80 доларів США, заборгованість по комісії за користування кредитом – 72,00 доларів США, пеня за несвоєчасне виконання зобов’язань – 60,68 доларів США.

      Згідно із ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов’язання .

             Відповідно ст.ст.33,39 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання боржником основного зобов’язання іпотекодержатель вправі задовільнити свої вимоги за основним зобов’язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки в рішенні суду зазначається і спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення публічних торгів або із застосуванням процедури продажу.

              Відповідно до ст. ст.369,578 ЦК України при укладенні вказаного кредитного договору ОСОБА_1 надав письмову згоду  на передачу  нерухомого майна в іпотеку, тим самим погодився відповідати своїм майном за зобов’язання за кредитним договором .

               Довідкою КП «Комінтех» № 10025 від 08.12.2009 року стверджується, що власником приватизованої квартири АДРЕСА_1 є ОСОБА_1 В даній квартирі зареєстрований ОСОБА_1.

        Відповідно до ст. 109 ЖК України звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення є підставою для виселення всіх мешканців.

               Таким чином, ОСОБА_1 підлягає виселенню з спірної квартири.

               Враховуючи наведене, суд приходить до висновку що позов підлягає до задоволення в повному обсязі.

               Крім того в силу дії ст. 88 ЦПК України з відповідача слід стягнути в користь позивача судові витрати.        

               Керуючись ст.ст.10,11,57,60,88,169,209,212,214,215ЦПК України,ст..ст.11, 16, 212, 369, 525, 526, 527, 530,553, 554, 578, 589, 590, 625, 1050, 1054  ЦК України, ст. ст.12,33,39,40 Закону України «Про іпотеку», ст. 109 ЖК України, ст. 7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», суд

                                                      В И Р І Ш И В :

        Позов задовольнити.

        В рахунок погашення заборгованості  ОСОБА_1 за кредитним договором № CGH0GА00000065 від 04.08.2005 року – в розмірі 8 531,08 гривень, яка складається з заборгованості за кредитом – 757,92 доларів США, за процентами – 179,80 доларів США, заборгованість по комісії за користування кредитом – 72,00 доларів США, пеня за несвоєчасне виконання зобов’язань – 60,68 доларів США., звернути стягнення на предмет іпотеки : квартиру АДРЕСА_1 що належить ОСОБА_1 – шляхом продажу вказаного предмета іпотеки  ПАТ КБ «ПриватБанк» (49094 м.Дніпропетровськ , вул..Набережна Перемоги , 50, код ЄДРПОУ 14360570 ) з укладенням від імені ОСОБА_1 договору купівлі-продажу  з іншою особою – покупцем, з отримання витягу Державного реєстру прав власності, а також надання ПАТ КБ «ПриватБанку» всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу.

         Виселити та зняти з реєстраційного обліку у відділі у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб УМВС України у м. Червонограді Львівської області ОСОБА_1, який зареєстрований  та проживає у АДРЕСА_1.

         Стягнути з ОСОБА_1 в користь ПАТ КБ «Приват Банк» 72 (сімдесят дві) грн. 42 коп. сплаченого державного мита та 30 гривень витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи.

    Рішення може бути переглянуте судом за заявою відповідача, яку може бути подано протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

            На рішення  протягом десяти  днів з дня його  проголошення може бути подано заяву про його апеляційне оскарження та протягом 20-ти днів після подання заяви про апеляційне оскарження на рішення може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Львівської області.      

            Рішення виготовлено в нарадчій кімнаті.

           Суддя