№ 2- 365/10

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ     УКРАЇНИ

27 вересня 2010 року , Володарський районний суд Київської області , в складі :

головуючого судді                       Ткаченка О.В.,

при секретарі                                 Бондаренко Л.С.,

розглянувши у  відкритому  судовому засіданні , в смт Володарка , цивільну справу за позовом ОСОБА_1

до Володарської селищної ради Київської області

третя особа на стороні відповідача :

відділ Держкомзему у Володарському районі Київської області,

Володарський районний відділ Київської обласної філії ДП „ Центр державного земельного кадастру”

про визнання недійсним державного акту на право приватної власності на землю ,

                                                                      ВСТАНОВИВ :

        Позивач звернулася в вересні 2010 року до суду  з названим позовом , в якому вказувала , що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_3  після його смерті відкрилася спадщина , до якої зокрема входить і земельна ділянка розміром 0,223 га , яка посвідчена державним актом. Позивач прийняла спадщину після померлого , окрім вказаної земельної ділянки , оскільки під час виготовлення Державного акта на землю було допущено помилку при зазначені розміру земельної ділянки що стало перешкодою для належного оформлення спадщини у нотаріуса.

    Позивач просить суд визнати недійсним Державний акт на право приватної власності на землю серії ІІІ-КВ № 024280, виданий Володарською селищною радою 07.06.2000 року на ім’я ОСОБА_3 та зареєстрований в Книзі записів Державних актів на право приватної власності на землю за № 140.

    Зобов’язати  Володарський районний відділ структурного відокремленого підрозділу  „ Київського обласного реєстраційного центру”   Державного підприємства      „ Центр державного земельного кадастру”  скасувати   державну реєстрацію Державного акта  на право власності на земельну ділянку серії ІІІ-КВ № 024280, виданий Володарською селищною радою 07.06.2000 року на ім’я ОСОБА_3 та зареєстрований в Книзі записів Державних актів на право приватної власності на землю за № 140.

         У судовому засіданні позивач підтримала позовні вимоги посилаючись на обставини викладені у позові.

    Представник відповідача Володарської селищної ради Київської області вимоги позивача визнала.

    Представник третьої особи Відділу Держкомзему у Володарському районі Київської області  та представник третьої особи Володарського районного відділу Київської обласної філії ДП „ Центр державного земельного кадастру” проти вимог позивача не заперечували .

Суд, розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення позивача, представника відповідача ,   представників третіх осіб ,   та дослідивши письмові докази, вважає, що позов слід задовольнити.

По справі встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_3,  що стверджено свідоцтвом про його смерть ( а.с.15). Після його смерті відкрилася спадщина , до якої входить земельна ділянка , яка знаходиться за адресою АДРЕСА_1 . Позивач є дружиною померлого , тобто спадкоємцем першої черги , відповідно до свідоцтва про одруження   ( а.с.6). Відповідно до спадкової справи № 172/2010 02-14 до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 ( а.с.19-30) ОСОБА_4 подала заяву до нотаріуса  про прийняття спадщини до якої входить земельна ділянка та житловий будинок . Та при оформленні спадщини було виявлено неточності допущені у Державному акті тому, позивач і звернулася до суду за захистом своїх прав оскільки інакших шляхом даний спір вирішити не можливо.

Стаття 202 ЗК України зазначає , що державна реєстрація земельних ділянок здійснюється  у складі  державного реєстру земель.

Державний реєстр земель складається з двох частин :

а) книга записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею , договорів оренди землі із зазначенням кадастрових  номерів земельних ділянок  ;

б) поземельна книга , яка містить відомості про земельну ділянку.

Стаття 125 Земельного Кодексу України передбачає виникнення права на земельну ділянку , зокрема  право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

 Право   власності   на   земельну   ділянку  посвідчується державним актом , що передбачено ст.126 Земельного Кодексу України .

В судовому засіданні позивач ствердила суду , що  28 травня 1997 року Володарською селищною Радою народних депутатів було прийнято рішення про передачу безкоштовно у приватну власність земельної ділянки по АДРЕСА_1 , для будівництва  у розмірі 0,15га та обслуговування житлового будинку і господарських приміщень та ведення особистого підсобного господарства 0,042 га – ОСОБА_3 (а.с.11). Державний акт на право приватної власності на землю серії ІІІ-КВ № 024280, виданий Володарською селищною радою 07.06.2000 року на ім’я ОСОБА_3 та зареєстрований в Книзі записів Державних актів на право приватної власності на землю за № 140 ( а.с.5). При виготовленні Державного акта було допущено помилку при вказівці загального розміру земельної ділянки  , вказано 0,223 га , а згідно рішення селищної ради 0,192  га крім того допущено помилку при зазначенні  розміру ділянки для ведення особистого підсобного господарства – 0,073 га,  а згідно рішення 0,042 га.

    Так, ст. 155 Земельного Кодексу України , вказує , що у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта , яким порушуються права особи щодо володіння , користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою , такий акт визнається недійсним .

Таким чином , визнання представником відповідача  пред’явленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб  .

Беручи до уваги вище викладене та оскільки на момент розгляду справи  інакшим шляхом ніж за рішенням суду визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку  неможливо , суд вважає, що  вимоги позивача  слід задовольнити в повному обсязі.

          Керуючись   ст.ст.  125,126, 155, 158 ,202 Земельного Кодексу України, ст.ст. 3, 5, 8, 13,  208, 209, 212-215 ЦПК України , суд , -

ВИРІШИВ :

        Позов  ОСОБА_1 - задовольнити .

        Визнати недійсним  Державний акт на право приватної власності на землю серії ІІІ-КВ № 024280, виданий Володарською селищною радою 07.06.2000 року на ім’я ОСОБА_3 та зареєстрований в Книзі записів Державних актів на право приватної власності на землю за № 140.

    Зобов’язати  Володарський районний відділ структурного відокремленого підрозділу  „ Київського обласного реєстраційного центру”   Державного підприємства      „ Центр державного земельного кадастру”   скасувати державну реєстрацію Державного акта на право приватної власності на землю серії ІІІ-КВ № 024280, виданого Володарською селищною радою 07.06.2000 року на ім’я ОСОБА_3 та зареєстрованого в Книзі записів Державних актів на право приватної власності на землю за № 140.

      Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи , які брали участь у справі , але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом  десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя                     О.В.Ткаченко

Ст. 393 Цивільного Кодексу України вказує, що  правовий акт органу державної влади , органу Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, який не відповідає законові і порушує права власника, за позовом власника майна визнається судом незаконним та скасовується.

    Власник майна права, якого порушені внаслідок видання правового акта органом державної влади , органом влади Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування , має право вимагати відновлення того становища, яке існувало до видання цього акта. У разі неможливості відновлення попереднього становища власник має право на відшкодування майнової та моральної шкоди.