Справа № 2-1850/2010 р.

З А О Ч Н Е    Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М           У К Р А Ї Н И

    12 жовтня 2010 року Крюківський районний суд м. Кременчука Полтавської області в складі:

головуючої судді  - Зоріної Д.О..,

при секретарі – Скічко Н.В..,

за участю представник позивача – товариства з обмеженою відповідальністю „Добробит” – Сошніна М.М..,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кременчуці цивільну справу за позовом товариства з обмеженою відповідальністю „Добробит” до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення заборгованості по квартирній платі,

В С Т А Н О В И В:

    Позивач – товариство з обмеженою відповідальністю „Добробит” - звернувся до суду з позовною заявою, де просить суд постановити рішення, яким стягнути з відповідачів в солідарному порядку на його користь заборгованість по квартирній платі в сумі 1713,88 грн.., 30 грн. витрат на інформаційно – технічне забезпечення розгляду справи та 51 грн. судового збору на користь держави.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав, та пояснив, що  відповідно до рішення виконавчого комітету Кременчуцької міської ради від 08.08.2008 року № 818 та протоколу засідання конкурсної комісії № 5 від 19.06.2008 року про визначення переможця конкурсу з управління будинками і спорудами, товариство з обмеженою відповідальністю „Добробит” визначено виконавцем послуг з управління житловим фондом, який  територіально розподілений за комунальними госпрозрахунковими житлово – експлуатаційними підприємствами „Придніпровське” та „Крюківське”.  На підставі даного рішення між ТОВ „Добробит” та Кременчуцькою міською радою укладено договір про надання послуг з управління житловим фондом комунальної власності міста Кременчука № 196 від 24.06.2008 року, який передбачає здійснення контролю за  своєчасним наданням комунальних послуг та здійснення збору, нарахування та перерахування платежів споживачів за надані комунальні послуги. Відповідачі проживають в квартирі АДРЕСА_1. Вказана квартира віднесена до державного житлового фонду та знаходиться на обслуговуванні ТОВ „Добробит”. Всупереч вимогам чинного законодавства відповідачі не вносять плату за житлово – комунальні послуги , внаслідок чого за період з 01.07.2008 року по 30.04.2010 року у них утворилась заборгованість в сумі 1713,88 грн..  Про вказану заборгованість їх повідомляли листом, однак ніяких дій спрямованих на погашення заборгованості відповідачі  так і не здійснили, а тому він - представник позивача, просить позов задовольнити та стягнути з відповідачів в солідарному порядку на користь ТОВ « Добробит» 1713,88 грн. заборгованості за квартирну плату та 30 грн. витрат на інформаційно – технічне забезпечення розгляду справи.    

Відповідачі  до судового засідання не з’явилися, про час та місце розгляду справи повідомлялися належним чином, про причини неявки суд не повідомили.

На підставі ст. 224 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними , суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

Представник позивача  не заперечує проти заочного розгляду справи.

    Суд, вислухавши представника позивача, вивчивши матеріали справи, дослідивши і проаналізувавши представлені докази, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав:

    В судовому засіданні встановлено, що товариство з обмеженою відповідальністю „Добробит” є виконавцем  послуг з управління житловим фондом, який територіально розподілений за комунальними госпрозрахунковими житлово – експлуатаційними підприємствами „Придніпровське” та „Крюківське”, що підтверджується копією рішення виконавчого комітету Крюківської районної ради № 818 від 08.08.2008 року про визначення виконавців послуг з управління житловим фондом, який знаходиться в комунальній власності міста та копією договору про надання послуг з управління житловим фондом комунальної власності м. Кременчука № 196 від 24.06.2008 року.

      Відповідно до п. 4.3.3. зазначеного договору позивач має право здійснювати збір  платежів зі споживачів за надані послуги.

Відповідачі – ОСОБА_2, ОСОБА_3, проживають в  квартирі АДРЕСА_1, що підтверджується довідкою про склад сім’ї. Будинок, в якому знаходиться квартира відповідачів, перебуває на обслуговуванні ТОВ „Добробит”.

Згідно з вимогами ст. 66,67 ЖК України, плата за користування житлом обчислюється виходячи із загальної площі квартири та встановлюється Кабінетом Міністрів України. Плата за комунальні послуги береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами.

Оплата за утримання будинків та прибудинкової території здійснюється за тарифами , затвердженими рішенням виконавчого комітету Кременчуцької міської ради № 383 від 18.04.2008 року.

Згідно ст.68,64 ЖК України наймач зобов’язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Повнолітні члени сім’ї наймача несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов’язаннями, що випливають із договору найму житлового приміщення.

Відповідачі в порушення вимог закону протягом тривалого часу не вносили плату за житлово – комунальні послуги, в результаті чого у них утворилась заборгованість перед позивачем в сумі 1713,88 грн.., що підтверджується довідкою №18/03 від 11.05.2010 року.

Про вказану заборгованість відповідачі повідомлялися листом - претензією № 796/01 від 06.04.2010 року, однак ніяких дій спрямованих на погашення боргу не здійснили про укладення договору реструктуризації відповідно до Закону України „ Про реструктуризацію заборгованості з квартирної плати, плати за житлово – комунальні послуги, спожиті газ та електроенергію” від 20.02.2003 року до ТОВ „Добробит” не зверталися.

Відповідно до ст.526 ЦК України зобов’язання повинні виконуватися належним чином відповідно до умов договору, Цивільного Кодексу України та інших актів цивільного законодавства.

Виходячи з викладеного, суд приходить до висновку що позов підлягає задоволенню в повному обсязі, тому слід стягнути з ОСОБА_2, ОСОБА_3 в солідарному порядку на користь ТОВ „Добробит” заборгованість за житлово – комунальні послуги в сумі 1713,88 грн.., витрати на інформаційно – технічне забезпечення розгляду справи в сумі 30 грн. та 51 грн. судового збору на користь держави.  

Керуючись ст.ст.10, 60, 79, 88, 174, 212, 213, 215, 217,224, 226 ЦПК України, ст.526 ЦК України,  ст. 64,66,67,68 ЖК України, суд,

Р І Ш И В:

Позов товариства з обмеженою відповідальністю „Добробит” – задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_2, ОСОБА_3 в солідарному порядку на користь ТОВ „Добробит” заборгованість по квартирній платі в сумі 1713,88 грн. 30 грн. витрат на інформаційно – технічне забезпечення розгляду справи.

Стягнути з ОСОБА_2, ОСОБА_3 в солідарному порядку на користь держави судовий збір в сумі 51 грн.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду Полтавської області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

         СУДДЯ                          Д.О. Зоріна