Справа № 2-5667/10р.

Р  І  Ш  Е  Н  Н  Я

 Іменем України

01 вересня 2010 року Автозаводський районний суд  м. Кременчука Полтавської області у складі:

Головуючого судді – Кривич Ж.О.,

            при секретарі – Чихаріній В.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Кременчуці справу за позовом ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Кременчуцької міської ради про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно,

                                    В С Т А Н О В И В:

    В серпні 2010 року до суду звернулася ОСОБА_1 з вказаним позовом до Виконавчого комітету Кременчуцької міської ради .

     Просила визнати за нею право власності на самочинно збудовану прибудову до квартири АДРЕСА_1 – веранду площею 10 кв.м. та підвал площею 11,7 кв.м.

    В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позов підтримала, просила задовольнити, посилаючись на обставини та підстави, викладені в позовній заяві.

    Представник відповідача – виконавчого комітету Кременчуцької міської ради Черкова Н.М. в судовому засіданні проти позову заперечила та вважала його таким, що не підлягає задоволенню.

    Представник третьої особи – КП „Кременчуцьке МБТІ” в судове засідання не прибув; в своєму листі на ім»я суду просив справу слухати в його відсутності; рішення прийняти на розсуд суду.

    Представник третьої особи – Управління містобудування та архітектури м.Кременчука Нештап В.Г. в судовому засіданні проти позову не заперечив та вважав його таким, що підлягає задоволенню.

    Представник третьої особи – Інспекції ДАБК в Полтавській області в судове засідання не прибув, в своєму листі на ім»я суду просив справу слухати в його відсутності; рішення прийняти на розсуд суду.

    Суд, вислухавши пояснення всіх учасників судового засідання, вивчивши письмові матеріали справи, встановив наступне:

    Відповідно ч. 1 ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або  будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і прав.

    Судом встановлено, що позивачу ОСОБА_1 належить на праві приватної власності квартира АДРЕСА_1, що підтверджується договором купівлі-продажу від 21.04.1997 року посвідченого приватним нотаріусом Кременчуцького міського нотаріального округу Прокопом О.Е., зареєстрованого в реєстрі за №1996.  За час користування квартирою, у зв'язку з побутовою необхідністю, позивач самовільно провела реконструкцію своєї квартири: добудувала прибудову – веранду до квартири площею 10 кв.м. з підвальним приміщенням площею 11,7 кв.м.

    Відповідно до висновку спеціаліста судової будівельно-технічної експертизи №7/3-10 від 09.07.2010 року самочинно прибудована веранда літ. «А,Ап» до квартири АДРЕСА_1 відповідає нормам ДБН та іншим державним стандартам з питань будівництва і можлива її безпечна експлуатація.

    Суд, на підставі встановлених фактів, враховуючи відсутність порушень прав інших осіб зі сторони позивачів, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, за позивачем ОСОБА_1, необхідно визнати право власності на самочинно збудоване нерухоме майно.    

Керуючись ст. 376 ЦК України, ст. ст. 14, 57 – 59, 208, 209, 212 – 215, 218, 223 ЦПК України,

                                      В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до Виконавчого комітету кременчуцької міської ради про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно -  задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудовану прибудову – веранду літ. «А,Ап» площею 10 кв.м. та підвал площею 11,7 кв.м. до квартири АДРЕСА_1 (з урахуванням самочинного будівництва загальна та житлова площа квартири складає: загальна площа квартири – 65,3 кв.м.; житлова – 27,4 кв.м.)

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Апеляційного суду Полтавської області через Автозаводський районний суд м.Кременчука Полтавської області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: