справа №2-2673/2010 рік

ЗАОЧНЕ   РІШЕННЯ

Іменем  України

12 жовтня 2010 р.                                                                                                                                                         м. Керч

Керченський міський суд Автономної Республіки Крим в складі:

головуючого судді – Цветкова О. Я.

при секретарі – Пшеничній Г. О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Керчі справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до Керченського міського суду АР Крим із позовом до ОСОБА_2, просив визнати відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням з підстав, зазначених у позові, обґрунтовуючи його тим, що позивач та його брат ОСОБА_3 є співвласниками в рівних частках квартири АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу квартири від 06.09.2008 р. У вказаній квартирі було зареєстровано місце проживання ОСОБА_2, втім відповідач у вказаній квартирі не проживає з часу укладення договору купівлі-продажу квартири, його речей в квартирі немає. Добровільно відповідач відмовляється знятись з реєстраційного обліку у вказаній квартирі.  

У судовому засіданні представник позивача за довіреністю ОСОБА_4 підтримав позовні вимоги, просив задовольнити їх у повному обсязі.

Відповідач, будучі належним чином повідомленим про час та місце розгляду справи, у судове засідання не з’явився, про причини неявки до суду не повідомив, тому суд вважає за можливе ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, враховуючи, що представник позивача не заперечує проти цього.

Заслухавши пояснення представника позивача, свідків ОСОБА_5 та ОСОБА_6, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовна заява підлягає задоволенню у повному обсязі з наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 та його брат ОСОБА_3 є співвласниками в рівних частках квартири АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу квартири від 06.09.2008 р. (а.с.3). У вказаній квартирі окрім власників та членів їх сім'ї зареєстровано також місце проживання відповідача, що підтверджується особовим рахунком (а.с.15) та відомостями ВГІРФО (а.с.14). У вказаній квартирі відповідач не проживає з часу укладення договору купівлі-продажу квартири, його речей в квартирі немає, втім він відмовляється знятись з реєстраційного обліку у вказаній квартирі в добровільному порядку. Вказані обставини підтверджені також показаннями сусідів ОСОБА_5 та ОСОБА_6

Згідно з положеннями ст. 319 ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном, зокрема шляхом усунення перешкод у здійсненні користування майном особами, в яких відпали законні підстави для такого користування. З огляду на ст. ст. 150, 155, 156 ЖК УРСР право на користування жилим приміщенням є похідним від права власності на вказане жиле приміщення. За відсутності між сторонами договірних відносин (найму, оренди тощо), відповідач не має права користування цим приміщенням.

Відповідно до ст. ст. 71, 72 ЖК УРСР наймач або члени його сім'ї можуть бути визнані судом такими, що втратили право користування жилою площею, зокрема, коли вони в ньому не проживають без поважних причин понад шість місяців.

Таким чином, з огляду на встановлені судом обставини, позов підлягає задоволенню з наведених підстав.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 71, 72,  150, 155, 156 ЖК УРСР, ст.ст. 319, 391 ЦК України, ст.ст. 214-215, 224-226 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування жилим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1.

Стягнути з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, на користь ОСОБА_1 понесені ним судові витрати у розмірі 51,00 грн. судового збору та 120,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи, а всього 171 (сто сімдесят одну) грн. 00 коп.

Заочне рiшення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою вiдповiдача, поданою протягом десяти днiв з дня отримання його копiї. У разi залишення заяви про перегляд заочного рiшення без задоволення заочне рiшення може бути оскаржене вiдповiдачем в апеляцiйному порядку. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Апеляційного суду АР Крим через Керченський міський суд АР Крим протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Повний текст заочного рішення виготовлений 13 жовтня 2010 р.

Суддя                                                    О. Я. Цветков