Справа № 2-3203/10

    заочне

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М      У К Р А Ї Н И

23 вересня 2010 року                       Личаківський   районний    суд   м.Львова

в складі: головуючого судді Шеремети Г.І.

       при секретарі Литвинов Є.О.

за участю  позивача

представника позивача

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Львові справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визначення часток у користуванні земельною ділянкою, суд ,-

в с т а н о в и в :

Позивач   звернулася  до суду з позовом про визначення часток користування земельною ділянкою.

В судовому засіданні позивачка позов підтримала, суду пояснила, що є власницею 77/100 частин будинку  по АДРЕСА_1, власницею 23/100 частини будинку є відповідачка ОСОБА_2 Загальна площа усієї земельної ділянки складає 0,0231 га та знаходиться у спільному користуванні співвласників між якими склався наступний порядок користування,  так у користуванні ОСОБА_1 знаходиться 0,0188 га тобто 4/5 частини від загальної земельної ділянки під жилим будинком, у користуванні ОСОБА_2 – 0,0043 га. Рішення про виділення часток  необхідне для переоформлення права власності, тому просить позов задоволити.

Відповідачка в судове засідання не з»явилася, про час та місце розгляду справи повідомлялася належним чином. Суд вважає що по справі зібрано достатньо доказів щоб слухати за відсутності відповідача постановивши заочне рішення по справі.

Заслухавши пояснення позивача, оцінивши представлені суду докази, наявні в матеріалах справи документи, суд приходить до висновку, що позов підлягає до часткового задоволення виходячи з наступних міркувань.

Як вбачається з свідоцтва про право власності від 31.10.2005 року 77/100 частин будинку по АДРЕСА_1 належать ОСОБА_1 на праві приватної власності. ( а.с.6 ).

Згідно державного акту на право власності на земельну ділянку ОСОБА_1 видано державний акт на право власності на земельну ділянку, яка знаходиться по АДРЕСА_1 площею 0,0231 га з цільовим призначення обслуговування житлового будинку.( а.с.8 )

Нотаріально посвідченою заявою від 21.04.2004 року сторони по справі домовились  про наступний розподіл земельної ділянки: ОСОБА_1 – 188 кв.м., ОСОБА_2 – 43 кв.м.

Для визначення варіантів поділу спірної земельної ділянки судом постановлено ухвалу про призначення будівельно-технічної експертизи  відповідно до часток у власності будинку по АДРЕСА_1, а саме ОСОБА_1 – 77/100 ОСОБА_2 – 23/100.

Згідно висновку будівельно-технічної експертизи від 27.05.2010 року існує один можливий варіант поділу земельної ділянки  відповідно до часток у власності будинку по АДРЕСА_1, а саме ОСОБА_1 – 77/100, за ОСОБА_2 – 123/100 з врахуванням вже встановленого порядку користування відповідно до схеми розподілу земельної ділянки затвердженої Головним управлінням архітектури та містобудування а  саме: власнику 77/100 ід частин ОСОБА_3 надати у власність 186,7 кв.м., власнику 23/100 ід. частин ОСОБА_2 надати  у власність 44,3 кв.м.

Відповідно до ч.1,3 ст.88 Земельного кодексу України «Володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою що перебуває у спільній частковій власності , здійснюється за згодою всіх співвласників, а у разі недосягнення згоди учасник спільної часткової власності має право вимагати у судовому порядку виділення належної йому частки із складу земельної ділянки.

Враховуючи вище наведене суд приходить до висновку що позов слід задоволити, виділивши позивачці частку із земельної ділянки, відмовивши у виділення частки відповідачки, оскільки остання із вказаними вимогами не зверталася.

Керуючись ст.ст. 4,6, 57, 60, 209, 224, 294 ЦПК України, ст.ст.86, 87, 88 ЗК України,

Суд ,-

вирішив:

Позов задоволити частково.

Виділити ОСОБА_1 у користування 77/100 частини земельної ділянки, що становить 186, 7 кв.м. по АДРЕСА_1.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

    На рішення може бути подана апеляція до апеляційного суду Львівської області в порядку та строки передбачені ст..294 ЦПК України..

Суддя:                         Шеремета Г.І.