Справа 2-7976/10

  РІШЕННЯ    

 ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 вересня 2010 року              

  Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області в складі:

головуючого судді:  Дзюбановського Ю.І.

при секретарі:  Чубак С.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Тернополі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Редакції газети Тернопільської обласної Ради «Свобода», Західно-Української Товарної біржі про визнання дійсним договору купівлі продажу квартири,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до відповідачів Редакції газети Тернопільської обласної Ради «Свобода», Західно-Української Товарної біржі про визнання дійсним договору купівлі продажу квартири, посилаючись на те, що 29.08.1997 року вона уклала з відповідачем - Редакцією газети Тернопільської обласної Ради народних депутатів «Свобода» договір купівлі-продажу, який зареєстровано Західно-Українською Товарною біржою та згідно якого за позивачем зареєстровано право власності на квартиру, що знаходиться на АДРЕСА_1. На даний час у позивачки виникла необхідність в юридичному оформленні права власності на дану квартиру, однак нотаріус відмовив в оформленні потрібних документів, а тому ОСОБА_1 просить суд визнати дійсним даний договір.

В судовому засіданні позивач позов підтримала, посилаючись на мотиви, викладені в позовній заяві та просить його задовольнити в повному обсязі.

Представник відповідача Редакції газети Тернопільської обласної Ради «Свобода» у судовому засіданні позов визнала та не заперечила щодо його задоволення.

Відповідач Західно-Українська Товарна біржа в судове засідання явку свого представника не забезпечив, проте попередньо подала суду письмові пояснення згідно яких, при прийнятті рішення по даній справі, вони покладаються на думку суду.

Дослідивши та оцінивши докази по справі, заслухавши пояснення сторін, суд встановив наступні обставини.

29.08.1997 року між Редакцією газети Тернопільської обласної Ради народних депутатів «Свобода» (Продавець) та ОСОБА_1 (Покупець) укладено договір купівлі-продажу, відповідно до якого продавець продав, а покупець купив двокімнатну квартиру загальною площею 52 кв.м., що знаходиться за адресою  АДРЕСА_1. Вказаний договір зареєстрований на Західно-Українській Товарній біржі за реєстраційним №136.

В судовому засіданні встановлено, що умови договору купівлі-продажу від 29.08.1997 року, сторони виконали повністю.

Згідно реєстраційного посвідчення, 12.09.1997 року виданого Тернопільським міським БТІ, квартира АДРЕСА_1 зареєстрована за ОСОБА_1 на праві особистої власності на підставі договору купівлі-продажу посвідченого Західно-Українською Товарною біржою за реєстром №136 від 29.08.1997 року, зареєстрованого і записано в реєстрову книгу за №22612.

Частиною другою ст.15 Закону України "Про товарну біржу" № 1956-ХІІ від 10.12.1991 року визначено, що угоди, зареєстровані на біржі, не підлягають нотаріальному посвідченню.

Таким чином, судом встановлено, що ОСОБА_1 набула право власності на квартиру АДРЕСА_1 відповідно до договору купівлі-продажу посвідченого Західно-Українською Товарною біржою від 29.08.1997 року, однак вказаний договір нотаріально не посвідчений, що перешкоджає позивачу реалізовувати своє право власності на вказану квартиру.

Відповідно до ст.47 ч.2 ЦК України (в редакції 1964 року, що діяла на час виникнення правовідносин), якщо одна із сторін повністю або частково виконала угоду, що потребує  нотаріального посвідчення, суд вправі за вимогою сторони, яка виконала угоду, визнати угоду дійсною.

Виходячи з наведеного суд вважає, що договір купівлі-продажу посвідчений Західно-Українською Товарною біржою за реєстровим №136 від 29.08.1997 року, який зареєстрований на Західно-Українській Товарній біржі та згідно якого Редакції газети Тернопільської обласної Ради народних депутатів «Свобода» продала, а ОСОБА_1 придбала квартиру АДРЕСА_1, слід визнати дійсним, оскільки сторони повністю виконали умови вказаного договору, зміст останнього не суперечить вимогам чинного законодавства, сторони підтвердили в судовому засіданні своє волевиявлення на настання наслідків, обумовлених в договорі.

На підставі наведеного, керуючись ч.2 ст.15 ЗУ "Про товарну біржу" № 1956-ХІІ від 10.12.1991 року, ст.47 ЦК України (в редакції 1964 року), ст.ст. 4, 10, 60, 213, 215 ЦПК України, суд,-                        

                                                               ВИРІШИВ:

1.  Позов задовольнити.

2.  Визнати дійсним договір купівлі-продажу від 29.08.1997 року, укладений між Редакцією газети Тернопільської обласної Ради народних депутатів «Свобода» та ОСОБА_1, посвідченого Західно-Українською Товарною біржою за реєстром №136 від 29.08.1997 року.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Тернопільської області через Тернопільський міськрайонний суд. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

            Суддя                                                                                            Ю.І. Дзюбановський