Справа №2-2553/07 РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
26 березня 2007 року
Малиновський районний суд міста Одеси в складі:
головуючого: судді- Демченко О.М.
при секретарі: - Гресько О.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Одесі цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1, ОСОБА_2 до комунального підприємства «Домоуправління НОМЕР_2», ВГІРФО Малиновського РВ ОМУ УМВС України в Одеській області, про визначення права користування та реєстрацію за місцем проживання,
ВСТАНОВИВ:
Позивачі звернулись до Малиновського районного суду м. Одеси з позовом до комунального підприємства «Домоуправління НОМЕР_2», ВГІРФО Малиновського РВ ОМУ УМВС України в Одеській області, про визначення права користування та реєстрацію за місцем проживання.
У судове засідання позивачі не з'явились, надали до суду заяву, в якій просили справу слухати за їх відсутністю у зв'язку з зайнятістю.
В своїй позовній заяві позивачі вказують слідуючи обставини.
У грудні 2004 року, згідно розпорядження начальника Управління житлово-комунального господарства виконавчого комітету Одеської міської ради (УЖКГ), позивачі, мати та син: ОСОБА_1 та ОСОБА_2, вселилися у житлове приміщення - квартиру АДРЕСА_1
Зазначене спірне приміщення знаходиться у веденні Одеської міської ради і перебуває на балансі Домоуправління НОМЕР_2, який відповідно до ст.ст. 24, 176 ЖК України здійснює функції наймодавця спірного житлового приміщення, його експлуатацію, надає позивачам комунальні послуги. З моменту вселення в спірне житлове приміщення і до цього часу позивачі здійснюють всі обов'язки, передбачені житловим законодавством для наймачів житла: виконують поточний ремонт спірного приміщення, оплачують житлово-комунальні послуги, а Домоуправління НОМЕР_2 приймає відповідні платежі, утримує житловий будинок і його прибудинкову територію, надає позивачам комунальні послуги. Для розрахунків щодо позивачів Домоуправлінням НОМЕР_2 відкрито особистий рахунок НОМЕР_1.
Відповідач по справі ВГІРФО Малиновського РВ ОМУ УМВС України в Одеській області, який здійснює реєстрацію місця проживання громадян в Малиновському районі м. Одеси, ухиляється від безпосередньої реєстрації позивачів за фактичним місцем проживання, мотивуючи тим, що порядком прийняття документів для оформлення реєстрації місця проживання громадян здійснюється через відповідні житлово-комунальні підприємства органів місцевого самоврядування, до яких з урахуванням адреси спірного житлового приміщення відноситься і відповідач - Домоуправління НОМЕР_2.
Ухилення відповідачів від реєстрації місця проживання ОСОБА_1 та ОСОБА_2, позивачі вважають необгрунтованим, та таким, що не узгоджується з
2
вимогами законодавства. Так, відповідно пункту 17 Тимчасового положення, у реєстрації фізичній особі за обраним місцем проживання може бути відмовлено тільки у випадках, передбачених законами України.
Ухиленням відповідачів від реєстрації місця проживання позивачів ставиться під сумнів їх право на користування спірним приміщенням, для визначення якого позивачі звертались до суду. За відсутності реєстрації позивачі також втрачають можливість здійснення пов'язаних з реєстрацією прав: оформлення субсидії на оплату житлово-комунальних послуг за місцем проживання, зарахування на квартирний облік за місцем проживання тощо. Також позивачі не мають можливості приймати участь у виборчому процесі, що порушує їх громадські права.
З таких підстав позивачі просять визнати за ОСОБА_1, ОСОБА_2 право користування кімнатами АДРЕСА_1 Також позивачі просять зобов'язати комунальне підприємство Домоуправління НОМЕР_2 та ВГІРФО Малиновського РВ ОМУ УМВС України в Одеській області здійснити реєстрацію ОСОБА_1, ОСОБА_2 за адресою: АДРЕСА_1.
Представник комунального підприємства Домоуправління НОМЕР_2 у судовому засіданні позовні вимоги позивачів не визнав та просив відмовити в їх задоволенні, посилаючись на те, що позивачі дійсно проживають за вказаною адресою з 2004 року, оплачують житлово-комунальні послуги, несуть всі витрати по квартирній платі за встановленими тарифами. Однак комунальне підприємство Домоуправління НОМЕР_2 відмовляє позивачам у реєстрації за місцем їхнього проживання, тобто за адресою: АДРЕСА_1, так як будинок, в якому вони проживають з 2004 року, відноситься до так званого маневрового відселенського житлового фонду і згідно Інструкції «Про порядок користування маневреного фонду відселенського фонду в м, Одесі» реєстрація заборонена.
Представник ВГІРФО Малиновського РВ ОМУ УМВС України в Одеській області у судовому засіданні позовні вимоги позивачів визнав повністю та просив їх задовольнити, посилаючись на те, що згідно ст.ст. 2, 6 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», громадяни мають право на реєстрацію за фактичним місцем їх проживання, так як позивачі користуються спірним житловим приміщенням понад трьох років.
Суд, заслухавши представника комунального підприємства Домоуправління 18, представника ВГІРФО Малиновського РВ ОМУ УМВС України в Одеській області, перевіривши матеріали справи вважає, що позовні вимоги позивачів підлягають задоволенню у повному обсязі з наступних підстав.
Судом встановлені наступні факти та відповідні до них правовідносини.
Як вбачається з договору № 64 тимчасового користування житловим приміщенням маневрового відселенського фонду м. Одеси від 01 грудня 2004 року, домоуправління НОМЕР_2 передало ОСОБА_1 у володіння та користування житлове приміщення площею 31,1 кв.м., яке складається з двох кімнат та розташоване за адресою: АДРЕСА_1, для проживання ОСОБА_1 та ОСОБА_2 (а.с. 4).
Згідно доданим позивачами до позовної заяви квитанцій, позивачі повністю та своєчасно сплачують всі комунальні платежі та квартирну плату за встановленими тарифами (7-17).
Згідно зі ст. 9 ЖК України, громадяни мають право на одержання у безстрокове користування у встановленому порядку жилого приміщення в будинках державного чи громадського житлового фонду або в будинках житлово-будівельних кооперативів.
Відповідно зі ст. 31 ЖК України, громадяни, які потребують поліпшення житлових умов, мають право на одержання у користування жилого приміщення в будинках
3
державного або громадського житлового фонду в порядку, передбаченому законодавством., як правило, у вигляді окремої квартири на родину.
Згідно CT.CT. 2, 6 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», пунктів 6, 7 Тимчасового порядку реєстрації фізичних осіб за місцем проживання, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 16 січня 2003 року № 35, громадянам України, які на законних підставах перебувають на території України гарантується вільний вибір місця проживання, за винятком обмежень, які встановлені законом, і ці громадяни зобов'язані зареєструвати своє місце проживання подавши необхідні документи через відповідну житлову організацію.
З таких підстав суд вважає, що позовні вимоги позивачів підлягають задоволенню у повному обсязі, так як відповідачі постійно, з 2004 року проживають у зазначеному житловому приміщенні, сплачують квартирну плату та комунальні платежі своєчасно та за встановленими тарифами, являються громадянами України та мають право на реєстрацію за місцем проживання.
Тому суд, задовольняючи позовні вимоги позивачів, визнає за ОСОБА_1, ОСОБА_2 право користування кімнатами АДРЕСА_1, а також зобов'язує комунальне підприємство Домоуправління НОМЕР_2 та ВГІРФО Малиновського РВ ОМУ УМВС України в Одеській області здійснити реєстрацію ОСОБА_1, ОСОБА_2 за адресою: АДРЕСА_1.
Керуючись ст.ст. 10, 11, 209, 212-215 ЦПК України, ст.ст. 9, 31 ЖК України, ст.ст. 2, 6 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», п. п. 6, 7 Тимчасового порядку реєстрації фізичних осіб за місцем проживання, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 16 січня 2003 року № 35, суд
ВИРІШИВ:
Позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2 до комунального підприємства «Домоуправління НОМЕР_2», ВГІРФО Малиновського РВ ОМУ УМВС України в Одеській області, про визначення права користування та реєстрацію за місцем проживання - задовольнити у повному обсязі.
Визнати за ОСОБА_1, ОСОБА_2 право користування кімнатами АДРЕСА_1
Зобов'язати комунальне підприємство Домоуправління НОМЕР_2 та ВГІРФО Малиновського РВ ОМУ УМВС України в Одеській області здійснити реєстрацію ОСОБА_1, ОСОБА_2 за адресою: АДРЕСА_1
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.
СУДДЯ: О.М. Демченко