Справа № 2-267/2007

РІШЕННЯ

 ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

23 березня 2007 року Жовтоводський міський суд у складі:

головуючого судді:                 Чепурнова Д.В.

при секретарі:                                      Кіняк Т.Ю.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Жовті Води цивільну справу за позовом Жовтоводського виробничого житлово-ремонтного експлуатаційного об'єднання до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3про стягнення заборгованості за квартплату,

ВСТАНОВИВ:

Жовтоводське виробниче житлово-ремонтне експлуатаційне об'єднання звернулося до суду з позовною заявою до ОСОБА_1., ОСОБА_2., ОСОБА_3. в якій зазначає, що на підставі ордеру № 6721 від 24.01.90 р. в квартирі № АДРЕСА_1була прописана родина Пузерей та одночасно був відкритий особовий рахунок № 53584. 22 лютого 1990 року зОСОБА_1. був укладений договір найму жилого приміщення. Систематичне невиконання відповідачами зобов'язань по оплаті послуг за обслуговування будинку та прибудинкової території привело до утворення заборгованості у розмірі 1214 грн. 97 коп., яка виникла в період з 01 січня 2004 року по 31 грудня 2006 року.

У зв язку з наведеним позивач просить стягнути солідарно з відповідачів ОСОБА_1., ОСОБА_2., ОСОБА_3. заборгованість за квартплату у розмірі 1214 грн. 97 коп., яка виникла в період з 01.01.04 р. по 31.12.06 р.

У відкритому судовому засіданні представник позивача повністю підтримав свої позовні вимоги.

ВідповідачіОСОБА_1., ОСОБА_2у відкритому судовому засіданні позов визнали в повному обсязі. Відповідачка ОСОБА_3. у відкрите судове засідання не з'явилася, хоч була належним чином повідомлена про день слухання справи про що свідчить розписка про отримання судової повістки.

Суд вислухавши пояснення сторін по справі, та вивчивши письмові матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини.

На підставі ордеру № 6721 від 24.01.1990 р. в квартирі № АДРЕСА_1була прописана родина Пузерей та одночасно був відкритий особовий рахунок №53584 (а.с. 11)

22 лютого 1990 року зОСОБА_1. був укладений договір найму жилого приміщення (а.с. 14).

Відповідно до п. 3 (в) вищевказаного договору наймач зобов'язується вносити квартирну плату за користування жилим приміщенням в сумі та терміни, встановлені діючим законодавством, а також сплачувати в тому ж порядку комунальні послуги та централізоване опалення.

На сьогоднішній день у вищевказаній квартирі прописані відповідачіОСОБА_1., ОСОБА_2., АтаковаО.В.. (а.с.11).

Згідно зі ст.ст. 64, 68 ЖК України члени сім'ї наймача, що проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім'ї несуть солідарну з наймачем відповідальність за зобов'язаннями, що випливають із зазначеного договору. Наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату з комунальні послуги.

Позивач надає відповідачам послуги по обслуговуванню будинку та прибудинкової території про що свідчать наряди завдання, графіки перевірки робіт вентиляційних каналів, огляду   системи    водопроводу   та   каналізації,    огляду    систем    опалення   та   гарячого

2

водопостачання в житлових будинках, огляду покрівлі, технічного обслуговування та огляду внутрішньо-будинкових електромереж на 2006 рік безпосередньо в будинку де проживають відповідачі, (а.с. 16-22).

Систематичне не виконання відповідачами обов'язків по сплаті послуг по спільному утриманню будинку та прибудинкової території призвело до утворення заборгованості у розмірі 1214 грн. 97 коп., яка виникла в період з 01.01.2004 року по 31.12.2006 року.

Відповідно до ст. ст. 525, 526 ЦК України (2003 року) зобов'язання повинні виконуватися належним чином і в установлений строк відповідно до умов договору та закону. Одностороння відмова від виконання зобов'язання і одностороння зміна умов договору не допускаються.

Таким чином, враховуючи те, що позовні вимоги знайшли своє підтвердження, на підставі наданих суду доказів, суд вважає необхідним стягнути солідарно з відповідачів суму заборгованості за квартплату, у розмірі 1214 грн. 97 коп.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. Якщо позивача, на користь якого ухвалено рішення звільнено від сплати судового збору, він стягується з відповідача в дохід держави пропорційно до задоволеної чи відхиленої частини вимог. Таким чином суд приходить до висновку про необхідність стягнення солідарно з відповідачів на користь позивача понесених ним судових витрат по сплаті витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду цивільної справи у розмірі 30 грн. 00 коп., та судового збору на користь держави у розмірі 51 грн.

Виходячи з викладеного, керуючись ст.ст. 525, 526 ЦК України, ст.ст. 64, 68 Житлового кодексу України, ст.ст. 10, 11, 60, 158, ст.ст. 212-215 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов Жовтоводського виробничого житлово-ремонтного експлуатаційного об'єднання до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3про стягнення заборгованості за квартплату - задовольнити.

Стягнути солідарно з відповідачів ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1року народження, уродженця м. Жовті Води, Дніпропетровської області, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3року народження, уродженки с. Первомайка, Осинського району, Первомайської області, Російської Федерації, працює гувернанткою у гуртожитку по АДРЕСА_2, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2року народженця, уродженки м. Жовті Води, Дніпропетровської області, які проживають за адресою: м. АДРЕСА_1, на користь „Жовтоводського виробничого житлово-ремонтного експлуатаційного об'єднання на р/р 26000439910100 в Жовтоводський філії АППБ „Аваль", МФО 305653, код ЄДРПОУ 2020202467 заборгованість за квартплату у розмірі 1214 грн. 97 коп., за період з 01 січня 2004 року по 31 грудня 2006 року, а також витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду цивільної справи у розмірі 30 грн. 00 коп., а всього - 1244 грн. 97 коп.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3судовий збір на користь держави у розмірі 51 грн. 00 коп.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Дніпропетровської області шляхом подачі до Жовтоводського міського суду у 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про намір оскаржити судове рішення і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.