Справа №2-410/2007 p. РІШЕННЯ

 іменем України

12.04.2007 року           Якимівський районний суд Запорізької області в складі:

головуючого Ковальчук О.А. при секретарі Павленко Н.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт.Якимівка Запорізької області цивільну справу за позовом ОСОБА_1, що діє на підставі довіреності в інтересах ОСОБА_2до виконавчого комітета Кирилівської селищної ради, Комунального підприємства "Якимівське бюро технічної інвентаризації" про визнання права власності на самочинне будівництво, про спонукання к внесенню змін до інвентарної справи та реєстрації права власності,

встановив:

Представник позивача звернувся до суду з позовом, в якому вказав, що відповідно до умов договору купівлі-продажу від 06 серпня 2002 року йому на праві власності належить база відпочинку «Океан», яка розташована за адресою: АДРЕСА_1. Згідно договору оренди йому для обслуговування бази відпочинку була надана в оренду земельна ділянка. На вищевказаної земельній ділянці відповідачем за рахунок власних коштів у 2002-2004 роках були збудовані: будинок для відпочинку А-1, загальною площею 18,5 кв.м., жилою площею 12,8 кв.м.; - будинки для відпочинку А1 - 1 -А9 - 1, площа кожного становить: загальна - 18,5 кв.м., жила - 12,8 кв.м.; - будинок для відпочинку Б-1, загальною площею 18,3 кв.м., жилою площею 12,7 кв.м.;- будинки для відпочинку Б1- 1 - Б 19 - 1, площа кожного становить: загальна - 18,3 кв.м., жила -12,7 кв.м.; - склад В-1, площею 40,3 кв.м.; - склад М-1, площею 38,8 кв.м.; - склад М1, площею 38,8 кв.м; - склад М2, площею 38,8 кв.м.;- склад Л-1, площею 36,5 кв.м.;- будинок для відпочинку 0-1, загальною площею 46,4 кв.м., жилою площею 41,7 кв.м.; - корпус П-2, загальною площею 402,8 кв.м., жилою площею 299 кв.м.; - корпус Р-2, загальною площею 365,6 кв.м., жилою площею 241,9 кв.м.; - туалет С-1, загальною площею 58,1 кв.м.; - адміністративний корпус Т-1, загальною площею 59 кв.м., службова площа, 20,6 кв.м.; - будинок для відпочинку У-1, загальною площею 11,3 кв.м., житлова площа 11,3 кв.м.; - будинок для відпочинку У-1, загальною площею 11,3 кв.м., житлова площа 11,3 кв.м.; - будинок для відпочинку Ф-1, загальною площею 29,8 кв.м., житлова площа 17,6 кв.м.; - будинок для відпочинку Ф'-1, загальною площею 11,3 кв.м., житлова площа 11,3 кв.м.; - будинок для відпочинку Ф2-1, загальною площею 11,3 кв.м., житлова площа 11,3 кв.м.; - їдальня з літнім майданчиком Х-2, загальною площею 213,7 кв.м., службова площа 188,2 кв.м.; - огорожа № 1; - трансформаторна підстанція № 2, 3. Відповідно до довідки КП "Якимівське БТІ" вартість бази відпочинку становить 2927460 грн. Всі роботи з будівництва вищевказаних об'єктів нерухомості були виконані без потрібного дозволу, що суперечить ст. 25 Закону України "Про основи містобудування". У ч. 1 ст. 376 Цивільного кодексу України зазначено, що житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Згідно з ч. 5 ст. 376 Цивільного кодексу України, на вимогу користувача земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

У судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 підтримав позовні вимоги і просить визнати за ОСОБА_2право власності на споруди, які збудовані на базі відпочинку "Океан", яка знаходиться по АДРЕСА_1 на підставах, викладених в позовній заяві.

В судовому засіданні представник КП "Якимівське бюро технічної інвентаризації" позовні

2

вимоги визнав в повному обсязі, проти позову не заперечує.

В судове засідання представник Кирилівської селищної ради не з'явився. В матеріалах справи знаходиться заява про розгляд справи без його участі. Проти позову не заперечує.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення сторін, суд вважає, що позовні вимоги законні, обгрунтовані і підлягають задоволенню в повному обсязі за наступними підставами: -підтверджуються поясненнями сторін; -копією договору купівлі-продажу бази відпочинку АЕК № 830961 від 06.08.2002 року; - копією договору оренди земельної ділянки від 30.10.2002 року ВАВ № 181691; - копією довідки виданої КП "Якимівське БТІ" від 20.03.2007 року № б/н; -довіреністю КП "Якимівське бюро технічної інвентаризації-" від 15.01.2007 року № 03; - клопотанням про розгляд справи за відсутністю представника Кирилівської селищної Ради від 11.04.2007 року № бн.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. З, 10, 212, 213, 214, 215, ЦПК України, на підставі ст.ст. 392, 376 ч. 5 ЦК України, п. 10 ст.ЗО Закону України «Про місцеве самоврядування» суд

ВИРІШИВ: Визнати за ОСОБА_2право власності на базу відпочинку "Океан", яка знаходиться по АДРЕСА_1, яка складається з наступних споруд: будинок для відпочинку А-1, загальною площею 18,5 кв.м., жилою площею 12,8 кв.м.; - будинки для відпочинку А1 - 1 -А9 - 1, площа кожного становить: загальна - 18,5 кв.м., жила - 12,8 кв.м.; - будинок для відпочинку Б-1, загальною площею 18,3 кв.м., жилою площею 12,7 кв.м.;- будинки для відпочинку Б1- 1 - Б 19 - 1, площа кожного становить: загальна - 18,3 кв.м., жила - 12,7 кв.м.; - склад В-1, площею 40,3 кв.м.; - склад М-1, площею 38,8 кв.м.; - склад М1, площею 38,8 кв.м; - склад М2, площею 38,8 кв.м.;- склад Л-1, площею 36,5 кв.м.;- будинок для відпочинку 0-1, загальною площею 46,4 кв.м., жилою площею 41,7 кв.м.; - корпус П-2, загальною площею 402,8 кв.м., жилою площею 299 кв.м.; - корпус Р-2, загальною площею 365,6 кв.м., жилою площею 241,9 кв.м.; - туалет С-1, загальною площею 58,1 кв.м.; - адміністративний корпус Т-1, загальною площею 59 кв.м., службова площа, 20,6 кв.м.; - будинок для відпочинку У-1, загальною площею 11,3 кв.м., житлова площа 11,3 кв.м.; - будинок для відпочинку УМ, загальною площею 11,3 кв.м., житлова площа 11,3 кв.м.; - будинок для відпочинку Ф-1, загальною площею 29,8 кв.м., житлова площа 17,6 кв.м.; - будинок для відпочинку Ф'-1, загальною площею 11,3 кв.м., житлова площа 11,3 кв.м.; - будинок для відпочинку Ф2-1, загальною площею 11,3 кв.м., житлова площа 11,3 кв.м.; - їдальня з літнім майданчиком Х-2, загальною площею 213,7 кв.м., службова площа 188,2 кв.м.; - огорожа № 1; - трансформаторна підстанція № 2, 3.

Зобов'язати комунальне підприємство «Якимівське бюро технічної інвентаризації» внести зміни в інвентарну справу бази відпочинку «Океан», що розташована поАДРЕСА_1 та зареєструвати за ОСОБА_2право власності на наступні споруди: будинок для відпочинку А-1, загальною площею 18,5 кв.м., жилою площею 12,8 кв.м.; - будинки для відпочинку А' - 1 - А9 - 1, площа кожного становить: загальна - 18,5 кв.м., жила - 12,8 кв.м.; - будинок для відпочинку Б-1, загальною площею 18,3 кв.м., жилою площею 12,7 кв.м.;- будинки для відпочинку Б1-1 - Б 19 - 1, площа кожного становить: загальна - 18,3 кв.м., жила - 12,7 кв.м.; - склад В-1, площею 40,3 кв.м.; - склад М-1, площею 38,8 кв.м.; - склад М1, площею 38,8 кв.м; - склад М2 , площею 38,8 кв.м.;- склад Л-1, площею 36,5 кв.м.;- будинок для відпочинку 0-1, загальною площею 46,4 кв.м., жилою площею 41,7 кв.м.; - корпус П-2, загальною площею 402,8 кв.м., жилою площею 299 кв.м.; - корпус Р-2, загальною площею 365,6 кв.м., жилою площею 241,9 кв.м.; - туалет С-1, загальною площею 58,1 кв.м.; - адміністративний корпус Т-1, загальною площею 59 кв.м., службова площа, 20,6 кв.м.; - будинок для відпочинку У-1, загальною площею 11,3 кв.м., житлова площа 11,3 кв.м.; - будинок для відпочинку УМ, загальною площею 11,3 кв.м., житлова площа 11,3 кв.м.; - будинок для відпочинку Ф-1, загальною площею 29,8 кв.м., житлова площа 17,6 кв.м.; - будинок для відпочинку Ф'-l, загальною площею 11,3 кв.м., житлова площа 11,3 кв.м.; - будинок для відпочинку Ф2-1, загальною

2

площею 11,3 кв.м., житлова площа 11,3 кв.м.; - їдальня з літнім майданчиком Х-2, загальною площею 213,7 кв.м., службова площа 188,2 кв.м.; - огорожа № 1; - трансформаторна підстанція № 2, 3.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Запорізької області протягом двадцяти днів після подання заяви в Якимівський районний суд Запорізької області про апеляційне оскарження, яка може бути подана протягом десяти днів з дня проголошення рішення до Якимівського районного суду  Запорізької області.

Суддя: