справа №   2-519   /2010 рік  

  РІШЕННЯ  

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ  

26 липня 2010 року   м. Сімферополь  

  Сімферопольський районний суд Автономної Республіки Крим в складі:  

головуючого, судді   Онищенко Т.С.,  

при секретарі   Ревенко-Котовської Н.Г.,  

розглянувши   у відкритому  судовому засіданні   цивільну справу   за позовом     ОСОБА_3   до ОСОБА_4, ОСОБА_5   про поділ в натурі домоволодіння   , -  

ВСТАНОВИВ:  

  Позивач звернувся до суду  з даною позовною заявою, обґрунтовуючи свої вимоги  виниклою необхідністю поділити в натурі домоволодіння АДРЕСА_1, що належить їй та відповідачам на праві спільної часткової власності.  

Сторони надали суду заяви  про розгляд справи за їх відсутністю, погодившись                                  з запропановим експертом варіантом поділу в натурі домоволодіння АДРЕСА_1.  

Матеріалами справи і дослідженими в судовому засіданні доказами встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.  

Позивачеві належить на праві власності 5/12 часток домоволодіння №АДРЕСА_1.  

Відповідачеві ОСОБА_4 належить на праві власності 1/4 частка (3/12 часток) домоволодіння №АДРЕСА_1.  

Відповідачеві ОСОБА_5 належить на праві власності 1/3 частка (4/12 часток) домоволодіння №АДРЕСА_1.  

Право власності сторін на зазначені частки домоволодіння зареєстровані у встановленому законом порядку в Сімферопольському районному бюро технічної інвентаризації.  

Відповідно до інвентарної справи, домоволодіння АДРЕСА_1 складається з літера «А» - основне, літера «А1» - прибудова, літера «Б» - сарай, літера «б» - тамбур, літера «В»  - літня кухня, літер «в» - тамбур, літера «Г» - сарай, літера «п/Г» - підвал, літера «Д» - сарай, літера «Ж» - вбиральня, літера «З» - навіс, споруди і мощення.  

До складу літер «А» - основне і «А1» - прибудова входить: 1-1 – коридор площею 7,6 кв. м , 1-2 – кладова площею 6,5 кв. м, 1-3 – ванна кімната площею 4,1 кв. м,  1-4 – кухня площею 9,4 кв. м, 1-5 жила кімната площею 21,9 кв. м, 1-6 – жила кімната площею 10 кв. м.  

Дотримуючись нормативних вимог, з урахуванням порядку користування, що склався між сторонами, експертом запропоновано суду один технічно можливий варіант поділу даного домоволодіння, відповідно до ідеальних часток, що належать співвласникам, а саме:  

ОСОБА_3 на 5/12 часток запропоновано виділити в натурі:  

-   в літера «А» - жиле:                

приміщення 1-6 /жила кімната площею 10,0 кв. м/,  

приміщення 1-4 /кухня площею 9,4 кв. м/,  

-   в літера «А1» - прибудова:      

частина приміщення 1-1 площею 4,7 кв. м /коридор загальною площею 7,6 кв. м/,  

приміщення 1-3 /ванна кімната площею 4,1 кв. м/,  

-   літера «Б» - сарай,  

-   літера «б» - тамбур,  

-   частину літера «В» - літня кухня площею 8,0 кв. м  

/розміри на плані 4,2х1,62+1,2х1,0/,  

що складає 5/12 часток загальною вартістю 38 346,00 грн.    

(на плані забарвлено експертом в червоний  колір – додаток №2  до експертного висновку).  

  ОСОБА_4, ОСОБА_5     на 7/12 часток   (об’єднані 1/4 частка + 1/3 частка)   запропоновано виділити в натурі:  

-   в літера «А» - жиле:                

приміщення 1-5 /жила кімната площею 21,9 кв. м/,  

-   в літера «А1» - прибудова:    

частина приміщення 1-1 площею 2,9 кв. м /коридор загальною площею 7,6 кв. м/,  

приміщення 1-2 /кладова площею 6,5 кв. м/,  

-   частину літера «В» - літня кухня площею 34,5 кв. м  

/розміри на плані 7,77х4,2+1,65х1,2/,  

-   літера «в» - тамбур,  

-   літера «Г» - сарай,  

-   літера «Д» - сарай,  

-   літера «З» - навіс,  

-   літера «Ж» - вбиральня,  

що складає 7/12 часток   (об’єднані 1/4 частка ОСОБА_4 + 1/3 частка     ОСОБА_5 )     загальною вартістю 53 684,00 грн.    

(на плані забарвлено експертом в синій  колір – додаток №2 до експертного висновку).  

Також, згідно з висновком експерту, сторонам у зв’язку з  поділом  натурі домоволодіння необхідно провести, згідно з висновком експерта,  наступні переобладнання:  

•   закласти дверні отвори між приміщеннями 1-4 (кухня площею 9,4 кв. м)  і 1-5 (жила кімната площею 21,9 кв. м);  

•   пробити дверні отвори: приміщенням 1-4 (кухня площею 9,4 кв. м)  і сараєм літера «Б», приміщеннями 1-5 (жила кімната площею 21,9 кв. м) і 1-1 (коридор загальною площею 7,6 кв. м);  

•   переобладнувати віконний отвір в літері «Б» - сарай  в дверний отвір;  

•   поставити перегородку в літері «В» - літня кухня на відстані 1,6 м від лівої стіни.  

Даний висновок експерту та запропонований їм варіант поділу домоволодіння погоджено міжвідомчою комісією при Сімферопольській районній державній адміністрації.  

Відповідно статей 358, 364, 367 Цивільного України, право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.  

Співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.  

Майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними.  

У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.  

На підставі вищевикладеного, вивчивши матеріали справи, оцінивши докази, суд дійшов до висновку про задоволення позовних вимог.  

Задовольняючи позов, суд погоджується з висновком експерту та виходить з того, що позовні вимоги засновані на законі та поділ спірного нерухомого майна технічно можливий і  варіант запропоновано експертом з урахуванням порядку користування, що склався між співвласниками, відповідає ідеальним часткам та інтересам сторін, а також не порушує права або інтереси інших осіб.  

Суд стягує в доход держави судовий збір з позивача в сумі 332,46 грн., з відповідачів ОСОБА_4 – 230,07  грн. і ОСОБА_5 – 306,77 грн.  

З урахуванням наведеного,   керуючись статтями  10, 60, 88, 212, 215 Цивільного процесуального кодексу України, суд, -  

ВИРІШИВ:  

1.   Позов задовольнити повністю.  

2.   Поділити   в натурі   домоволодіння   (жилий будинок з господарськими і побутовими будівлями), що розташоване за адресою: АДРЕСА_1,                       між співвласниками –   ОСОБА_3,     ОСОБА_4, ОСОБА_5, згідно з частками близькими до ідеальних, що належать співвласникам,   визнавши право власності та виділивши в натурі:  

  ОСОБА_3 на 5/12 часток:  

  -   в літера «А» - жиле:                

приміщення 1-6 /жила кімната площею 10,0 кв. м/,  

приміщення 1-4 /кухня площею 9,4 кв. м/,  

-   в літера «А1» - прибудова:      

частина приміщення 1-1 площею 4,7 кв. м /коридор загальною площею 7,6 кв. м/,  

приміщення 1-3 /ванна кімната площею 4,1 кв. м/,  

-   літера «Б» - сарай,  

-   літера «б» - тамбур,  

-   частину літера «В» - літня кухня площею 8,0 кв. м  

/розміри на плані 4,2х1,62+1,2х1,0/,  

що складає 5/12 часток загальною вартістю 38 346,00 грн.    

(на плані забарвлено експертом в червоний  колір – додаток №2  до експертного висновку).  

  ОСОБА_4, ОСОБА_5     на 7/12 часток:  

  (об’єднані 1/4 частка + 1/3 частка)  

-   в літера «А» - жиле:                

приміщення 1-5 /жила кімната площею 21,9 кв. м/,  

-   в літера «А1» - прибудова:    

частина приміщення 1-1 площею 2,9 кв. м /коридор загальною площею 7,6 кв. м/,  

приміщення 1-2 /кладова площею 6,5 кв. м/,  

-   частину літера «В» - літня кухня площею 34,5 кв. м  

/розміри на плані 7,77х4,2+1,65х1,2/,  

-   літера «в» - тамбур,  

-   літера «Г» - сарай,  

-   літера «Д» - сарай,  

-   літера «З» - навіс,  

-   літера «Ж» - вбиральня,  

що складає 7/12 часток   (об’єднані 1/4 частка ОСОБА_4 + 1/3 частка     ОСОБА_5 )     загальною вартістю 53 684,00 грн.    

(на плані забарвлено експертом в синій  колір – додаток №2 до експертного висновку).  

3.   ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5   ,                 у зв’язку з  поділом  натурі домоволодіння (жилий будинок з господарськими і побутовими будівлями), що розташоване за адресою: АДРЕСА_1,   провести   , згідно з висновком експерта,   наступні переобладнання   :  

•   закласти дверні отвори між приміщеннями 1-4 (кухня площею 9,4 кв. м)  і 1-5 (жила кімната площею 21,9 кв. м);  

•   пробити дверні отвори: приміщенням 1-4 (кухня площею 9,4 кв. м)  і сараєм літера «Б», приміщеннями 1-5 (жила кімната площею 21,9 кв. м) і 1-1 (коридор загальною площею 7,6 кв. м);  

•   переобладнувати віконний отвір в літері «Б» - сарай  в дверний отвір;  

•   поставити перегородку в літері «В» - літня кухня на відстані 1,6 м від лівої стіни.  

4.   Стягнути з   ОСОБА_3   в доход держави судовий збір в сумі   332,46 грн.  

5.   Стягнути з   ОСОБА_4   в доход держави судовий збір в сумі   230,07 грн.  

6.   Стягнути з   ОСОБА_5   в доход держави судовий збір в сумі   306,77 грн.  

  Рішення може бути оскаржено в Апеляційний суд Автономної Республіки Крим  через Сімферопольський районний суд Автономної Республіки Крим  шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку, передбаченому частиною 4 статті 295  Цивільного процесуального кодексу України.  

  Суддя                   Онищенко Т.С.