Справа №2- 1455-2007

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 березня 2007 року Слов'янський міськрайонний суд Донецької області в складі

головуючого -   судді Неминущого Г.Л.

при секретарі -          Стебловськый Л. О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Слов'янська цивільну справу за заявою ОСОБА_1 про встановлення факту виконання договору, -

ВСТАНОВИВ:

Заявниця звернулася в суд з заявою посилаючись на те, що їй на підставі договору купівлі-продажу від 10.09.04 належить квартира №АДРЕСА_1 м. Слов»янська. Квартиру вона придбала у гр. ОСОБА_2, яка раніше мешкала в цій квартирі.

Згідно п.2 договору купівлі-продажу вказаної квартири, її ціна дорівнювала 15960 грн. Розрахунок здійснювався із розстрочкою платежу - 4788 грн. було сплачено до підписання договору, а решта - 11 172 грн. повинна була бути сплачена не пізніше  18.09.04р.

Після укладання договору нею із ОСОБА_2 було здійснено повний розрахунок -сплачена решта вартості квартири в сумі 11 172 грн. 15.09.04 р.

Після проведення розрахунку ОСОБА_2 звільнила квартиру, передала їй ключі та кудись виїхала. Згідно умов договору факт проведення повного розрахунку повинен бути підтверджений заявою продавця, справжність підпису якого засвідчується нотаріально. Однак, після проведення з нею повного розрахунку ОСОБА_2 більше не з»являлася, до нотаріуса не прийшла та до теперішнього часу її місцезнаходження їй не відомо.

Розрахунок з ОСОБА_2 проводився в присутності свідків, вона написала відповідну розписку.

Оскільки ОСОБА_2 не з»явилася до нотаріуса та в даний момент її місце знаходження невідомо, просить встановити в судовому порядку факт проведення повного розрахунку та виконання договору. Встановлення цього факту потрібне для подальшого розпорядження квартирою.

У судовому засіданні заявниця ОСОБА_1. підтримала свою заяву в повному обсязі, посилаючись на приведені вище обставини. Також вона пояснила, що в договорі купівлі-продажу вказана її дівоче прізвище - ІНФОРМАЦІЯ_1, а 09.06.05 нею зареєстровано шлюб, після чого її прізвище змінено на ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с. 12).

Допитані у судовому засіданні свідки ОСОБА_3. та ОСОБА_4. підтвердили, що дійсно, були присутні при тому, як ОСОБА_1 розрахувалася із ОСОБА_2 за придбану квартиру повністю, тобто виконала умови договору. Після цього ОСОБА_1 домовилась із ОСОБА_2, що вони разом підуть до нотаріуса засвідчити факт виконання договору, але ОСОБА_2 до нотаріуса не з»явилася та кудись виїхала з міста, місце її знаходження до теперішнього часу невідоме.

Суд, вислухавши заявницю, свідків, дослідивши матеріали справи, приходить до переконання, що заява підлягає задоволенню по наступним підставам.

Дійсно, між заявницею та ОСОБА_2 10.09.04 укладено договір купівлі-продажу квартири №АДРЕСА_1 м. Слов»янська. Згідно п.2 договору купівлі-продажу вказаної квартири, її ціна дорівнювала 15960 грн. Розрахунок здійснювався із розстрочкою платежу - 4788 грн. було сплачено до підписання договору, а решта - 11 172 грн. повинна була бути сплачена не пізніше 18.09.04 р. (а.с. 9)

ОСОБА_1. на підставі договору купівлі-продажу зареєструвала право власності на квартиру (а.с. 10,11)

її право ніким не оспорювалося. Факт відсутності ОСОБА_2 підтверджується рішенням суду, згідно якого ОСОБА_2 визнана безвісно відсутньою (а.с. 5) Факт передачі грошей в рахунок сплати повної вартості квартири підтверджується долученими до справи

розписками (а.с.20,21) та показаннями свідків ОСОБА_3 та ОСОБА_4,    достовірність яких сумнівів у суду не визиває.

На  підставі   викладеного   суд  робить   висновок,   що   заявниця   провела  повний розрахунок із продавцем - ОСОБА_2 та виконала умови договору.

Керуючись ст.ст. 10, 213, 214, 215, 234, 256, 259 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Вимоги ОСОБА_1 задовольнити повністю. Встановити факт проведення повного розрахунку та виконання    договору купівлі-продажу квартири №АДРЕСА_1 у м. Слов»янську від 10.09.2004 р. покупцем - ОСОБА_1 Рішення   може   бути   оскаржене   в   Донецький   апеляційний   суд   через   Слов"янский міськрайоний суд   Донецкої області,   для чого протягом десяти днів з дня проголошення рішення треба подати заяву про апеляційне оскарження. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження. Рішення ухвалене в нарадчій кімнаті.