Справа № 2-7040/10
ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
06 вересня 2010 року Малиновський районний суд м. Одеси в складі:
головуючого – судді Дрішлюка А.І.,
при секретарі судового засідання – Алманової І.Г.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Малиновського РВ ОМУ ГУМВС України в Одеській області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та усунення перешкод у користуванні квартирою, -
ВСТАНОВИВ:
В Малиновський районний суд м. Одеси з позовом до ОСОБА_2, Малиновського РВ ОМУ ГУМВС України в Одеській області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та усунення перешкод у користуванні квартирою звернувся ОСОБА_1. Обґрунтовуючи заявлені вимоги позивач зазначив, що згідно договору купівлі-продажу від 05.08.2010 року, укладеного між ним та ОСОБА_3, йому на праві власності належить квартира за адресою: АДРЕСА_1. Договір був посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_4, зареєстрований у реєстрі за №1439. При укладанні зазначеного договору купівлі-продажу ОСОБА_3 гарантував, що зазначена квартира під забороною (арештом) та заставою не перебуває, як внесок до статутного капіталу юридичних осіб не передана, як юридична адреса вона не використовується, щодо неї не ведуться судові спори, відносно неї не укладено будь-яких договорів, сервітутом не обтяжена та інш. Але на сьогодні позивач вимушений звернутися до суду так, як у квартирі за адресою: АДРЕСА_1, яка належить йому на праві власності, зареєстрована відповідачка – сестра дружини колишнього власника квартири. Відповідачка за цією адресою не проживає, її власних речей там немає, її місце мешкання позивачу не відомо.
Відповідачка ОСОБА_2 в судове засідання не з`явилася, про час, місце і дату судового засідання повідомлялася належним чином, в порядку передбаченому ч. 9 ст. 74 Цивільного процесуального кодексу України, тому з опублікуванням оголошення про виклик, вважається повідомленою про час і місце розгляду справи. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що заявлені вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.
У судовому засіданні встановлено, що згідно договору купівлі-продажу від 05.08.2010 року, укладеного між ОСОБА_3 та позивачем, останній набув право власності на квартиру за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.9) . Договір був посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_4, зареєстрований у реєстрі за №1439. Зазначена квартира належала ОСОБА_3 на праві приватної власності на підставі договору купівлі – продажу, посвідченого державним нотаріусом Першої одеської державної нотаріальної контори Шатіловою О.В. 17.10.2008 року за реєстровим №7-4093 (а.с.8) .
Згідно довідки КП «ЖКС Хмельницький» у квартирі за адресою: АДРЕСА_1, яка належить позивачу на праві власності, зареєстрована відповідачка – сестра дружини колишнього власника квартири (а.с.10) .
Відповідачка за цією адресою не проживає, її власних речей там немає, її місце мешкання не відомо.
Як вбачається з матеріалів справи, позивач є власником квартири за адресою: АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 05.08.2010 року, укладеного між ним та ОСОБА_3, який був посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_4, зареєстрований у реєстрі за №1439.
При цьому оскільки відбулось відчудження майна, а власник втратив відповідні права на жиле приміщення, то і відповідач, який має похідне право користування втрачає таке право (ст. 346 ЦК України). Згідно зі ст. 29 ЦК України місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому (гуртожиток, готель тощо), у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово. Відповідно до абзацу 6 ч.1 ст.3 Закону України „Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні”, реєстрація - це внесення відомостей до паспортного документа про місце проживання або місце перебування із зазначенням адреси житла особи та внесення цих даних до реєстраційного обліку відповідного органу спеціально уповноваженого центрального органу виконавчої влади з питань реєстрації. Тобто правовою підставою для перебування на реєстраційному обліку є проживання чи перебування в житлі за певною адресою. Згідно зі ст. 6 Закону України „Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні” громадянин України, а також іноземець чи особа без громадянства, які перебувають в Україні на законних підставах, зобов'язані протягом десяти днів після прибуття до нового місця проживання зареєструвати місце проживання.
Згідно зі ст. 217 ЦПК України суд, який ухвалив рішення, може визначити порядок його виконання, вжити заходів для забезпечення його виконання, про що зазначає в рішенні. Згідно зі ст. 7 Закону України „Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні” зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Таким чином, рішення суду по справі про задоволення позову після набуття ним законної сили є підставою для скасування реєстрації відповідача за вищевказаною адресою.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 29, 346 ЦК України, ст.ст. 6,7 Закону України „Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні”, ст.ст. 10, 60, 61, 74, 130, 208, 209, 212, 213-215, 217, 224-225 ЦПК України, СУД –
В И Р І Ш И В :
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Малиновського РВ ОМУ ГУМВС України в Одеській області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та усунення перешкод у користуванні квартирою - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 такою, втратила право користування квартирою АДРЕСА_1.
Зобов’язати ОСОБА_2 не перешкоджати ОСОБА_1 в реалізації повноважень власника щодо квартири АДРЕСА_1.
Встановити порядок виконання рішення суду, яким зобов'язати Малиновський РВ ОМУ ГУМВС України в Одеській області в особі сектору громадянства, імміграції й реєстрації фізичних осіб Малиновського РВ ОМУ ГУМВС України в Одеській області зняти ОСОБА_2 з реєстраційного обліку за адресою: АДРЕСА_1.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії, позивачем в загальному порядку, тобто рішення суду позивачем може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.
Відповідно до статей 231, 232 ЦПК України оскарження заочного рішення відповідачем в апеляційному порядку може мати місце лише в разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення та в разі ухвалення повторного заочного рішення судом першої інстанції. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.
ГОЛОВУЮЧИЙ А.І.ДРІШЛЮК