Судове рішення 22-7251/2010 від 08.10.2010

Судове рішення #11236659

АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 22-7251 Головуючий у 1 інстанції. Мосейко Я. В. 2010 р.

Суддя-доповідач: Ломейко В.О.

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 жовтня 2010 року м. Запоріжжя

Колегія суддів судової палати з цивільних справ апеляційного суду Запорізької області у складі:

головуючого: Ломейка В.О.

суддів: Полякова О.З.

Прокопенка О.Л.

При секретарі: Винник І.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_4, СФГ «Житниця», на рішення Пологівського районного суду Запорізької області від 17.08.2010 року у справі за позовом ОСОБА_4 до ТОВ «Тарасівське», третя особа – СФГ «Житниця» про розірвання договору оренди земельної ділянки.

ВСТАНОВИЛА:

У квітні 2010 року ОСОБА_4, звернувся до суду з позовом до ТОВ «Тарасівське», третя особа – СФГ «Житниця» про розірвання договору оренди земельної ділянки, в якому зазначив що 11.04.2005 року він уклав з відповідачем договір оренди належної йому земельної ділянки розміром 4,09 га. Згідно договору оренди відповідач повинен сплачувати позивачу орендну плату у розмірі 1,5% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, але відповідач належним чином не виконував взяті на себе зобов'язання по сплаті орендної плати. Крім того відповідно до Указу Президента України від 19.06.2008 року № 725/2008 «Про невідкладні заходи що до захисту власників земельних ділянок та земельних часток /паїв/» орендна плата повинна сплачуватись не менше як 3% вартості земельної ділянки, але відповідач не перерахував орендну плату і не вніс зміни до договору оренди, чим порушив права позивача. Посилаючись на порушення відповідачем його прав, позивач просив суд розірвати договір оренди земельної ділянки від 11.04.2005 року.

Рішенням Пологівського районного суду Запорізької області від 17.08.2010 року в задоволенні позову ОСОБА_4, - відмовлено.

В апеляційній скарзі на рішення суду ОСОБА_4, СФГ «Житниця», посилаючись на незаконність рішення суду, просять це рішення змінити, зазначивши у мотивувальній частині, що договір оренди земельної ділянки сільськогосподарського призначення укладений між позивачем ОСОБА_4, та відповідачем ТОВ «Тарасівське» не є укладеним, оскільки позивачем не було здійснено його державну реєстрацію.

Заслухавши у засіданні апеляційного суду суддю-доповідача, пояснення учасників апеляційного розгляду, перевіривши законність та обґрунтованість рішення суду першої інстанції та обставини справи в межах доводів апеляційної скарги і вимог ОСОБА_4 заявлених в суді першої інстанції, колегія суддів вважає, що апеляційна скарга не підлягає задоволенню з наступних підстав.

Ст.308 ЦПК України передбачає, що апеляційний суд відхиляє апеляційну скаргу і залишає рішення без змін, якщо визнає, що суд першої інстанції ухвалив рішення з додержанням норм матеріального і процесуального права. Не може бути скасовано правільне по суті і справедливе рішення суду з одних лише формальних міркувань.

Як вбачається з матеріалів справи, ОСОБА_4, звернувся до суду з позовом до ТОВ «Тарасівське», про розірвання договору оренди земельної ділянки укладеного сторонами 11.04.2005 року розміром 4,09 га., оскільки відповідачем порушуються його права орендодавця, а саме відповідач повинен сплачувати позивачу орендну плату у розмірі 1,5% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, але відповідач належним чином не виконував взяті на себе зобов'язання по сплаті орендної плати. Крім того відповідно до Указу Президента України від 19.06.2008 року № 725/2008 «Про невідкладні заходи що до захисту власників земельних ділянок та земельних часток /паїв/» орендна плата повинна сплачуватись не менше як 3% вартості земельної ділянки, але відповідач не перерахував орендну плату і не вніс зміни до договору оренди.

Відмовляючи в задоволенні позову суд першої інстанції дійшов висновку, що відповідач існуючого від 11.04.2005 року договору оренди не порушував тому підстав для його розірвання немає.

З матеріалів справи, з огляду рішення суду першої інстанції від 17.08.2010 року, вбачається, що справа розглянута судом в межах заявлених вимог та з підстав якими позивач свої вимоги обґрунтовує.

Відповідно до ст. ст . 11 , 31 ЦПК України (на час ухвалення рішення руду) право визначення предмета та підстав позову належить виключно позивачеві. Протягом усього часу розгляду справи позивач має право змінити підставу або предмет позову.

Як вбачається з матеріалів справи позивач на протязі всього часу розгляду справи ні предмет позову ні підстави позову не змінював, а посилався лише на те, що відповідач порушував умови договору оренди земельної ділянки від 11.04.2005 року.

Проте, в апеляційній скарзі на рішення суду ОСОБА_4, СФГ «Житниця», посилаються на те, що позивачем не було здійснено державну реєстрацію спірного договору оренди земельної ділянки, тому цей договір не є укладеним і з цих підстав просять змінити рішення суду першої інстанції від 17.08.2010 року, тобто з підстав, якими позивач свій позов не обґрунтовував.

За таких обставин, колегія суддів вважає, що зазначеними в апеляційній скарзі підставами позивач свій позов не обґрунтовував, відносно цих підстав сторони не давали пояснення і суд не мав змоги їх з*ясовувати, бо порушувався принцип диспозитивності цивільного судочинства.

Цими обставинами можливо обґрунтовувати лише новий позов з яким позивач має право звернутися до суду.

Отже, колегія суддів не має підстав для скасування чи зміни рішення суду від 17.08.2010 року, у цій справі.

Керуючись ст.ст.209, 218, 307, 308, 313-315, 317 ЦПК України, колегія суддів,

УХВАЛИЛА:

Апеляційну скаргу ОСОБА_4, СФГ «Житниця» відхилити.

Рішення Пологівського районного суду Запорізької області від 17.08.2010 року у цій справі залишити без змін.

Ухвала набирає чинності негайно, проте може бути оскаржена до суду касаційної інстанції протягом двадцяти днів.

Головуючий :

Судді :