Справа № 2- 1974\2007р.

ЗАОЧНЕ      РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01 березня 2007 p.

Малиновський районний суд м. Одеси

у складі: головуючої           - Ярош А.І.,

при секретарі:       - Гриценко А.С., розглянув у відкритому судовому засіданні в м. Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ВГГРФО Хмельницького ВМ Малиновського РВ ОМУ УМВС України в Одеській області про усунення перешкод в користуванні власністю та зняття з реєстраційного обліку,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася до суду з позовною заявою до ОСОБА_2, ВГІРФО Хмельницького ВМ Малиновського РВ ОМУ УМВС України в Одеській області про усунення перешкод в користуванні власністю та зняття з реєстраційного обліку ОСОБА_2 з квартири №АДРЕСА_1 в м. Одесі, посилаючись на наступні обставини.

19 серпня 2006 року вона купила, згідно Договору купівлі-продажу № 5-2673 від 19.08.2006 p., посвідченого державним нотаріусом Першої Одеської державної нотаріальної контори Заботкіною Т.Ю., у ОСОБА_3. квартиру №АДРЕСА_1 в м. Одесі. 20.09.2006 року даний договір був зареєстрований в ОМБТІ та РОН м. Одеси за нею на праві приватної власності. До нотаріального оформлення угоди, ОСОБА_3. зобов'язалася зняти з реєстраційного обліку усіх осіб зареєстрованих у вищезазначеній квартирі, а саме ОСОБА_3. , ОСОБА_4. та відповідача ОСОБА_2 Після укладення договору купівлі-продажу ОСОБА_3. , ОСОБА_4. знялися з реєстраційного обліку, а відповідач ОСОБА_2. не знявся по теперішній час.

У жовтні 2006 року вона звернулася до паспортного відділу Малиновського РВ УМВС України в Одеській області з заявою про зняття з реєстраційного обліку з вищевказаної квартири відповідача, але її було відмовлено в зв'язку з відсутністю ОСОБА_2та його паспорту.

Реєстрація відповідача за вказаною адресою порушує її права як власника, так як вона вимушена сплачувати додаткові комунальні послуги, що перешкоджає в праві користування квартирою.

Відповідач в судове засідання не з'явився, про час, місце і дату судового засідання повідомлявся за останньою відомою суду адресою, а також через об'яву в газеті „Чорноморські Новини" від 24 лютого 2007 року, що підтверджується матеріалами справи.

Представник Малиновського РВ ОМУ УМВС України в Одеській області в судове засідання не з'явився, про час, місце і дату судового засідання повідомлявся належним чином, про що свідчить розписка про одержання судової повістки про виклик в суд.

Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

Суд, вислухавши пояснення позивача, розглянувши й дослідивши матеріали справи, вважає, що заявлені вимоги підлягають задоволенню, з наступних підставах.

Судом встановлено, що згідно Договору купівлі-продажу, зареєстрованого в реєстрі № 5-2673 від 19.08.2006 p., посвідченого державним нотаріусом Першої Одеської державної нотаріальної контори Заботкіною Т.Ю, позивач ОСОБА_1. купила у ОСОБА_3. квартиру №АДРЕСА_1 в м. Одесі. 20.09.2006 року даний договір був зареєстрований в ОМБТІ та РОН м. Одеси за позивачем на праві приватної власності.

2

Згідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно власником квартири № АДРЕСА_1 в м. Одесі є ОСОБА_1.

Відповідно до довідки (виписка з домової книги про склад сім'ї та прописки) в квартирі №АДРЕСА_1 в м. Одесі зареєстровані ОСОБА_3. , ОСОБА_4. та ОСОБА_2.

В судовому засіданні позивач пояснив, що відповідно до договору купівлі-продажу від 17.10.2003 р. відповідач ОСОБА_2. продав, а ОСОБА_5. купив квартиру №АДРЕСА_1 в м. Одесі, після чого ОСОБА_5. 26.12.2003 р. також продав, а ОСОБА_3. купила вищезазначену квартиру, в подальшому ОСОБА_3. відповідно до договору купівлі-продажу продала вищезазначену квартиру їй ОСОБА_1, але ОСОБА_3. , ОСОБА_4. знялися з реєстрації, а відповідач по справі ОСОБА_2. не знявся з реєстраційного обліку з зазначеної квартири, що порушує її права як власника, так як вона повинна сплачувати додаткові комунальні послуги, що перешкоджає їй в праві користування власним нерухомим майном. Місце знаходження відповідача їй невідомо.

Відповідно довідки  ОСОБА_2. зареєстрований з 30.04.1999 року зареєстрований в квартирі №АДРЕСА_1 в м. Одесі.

Відповідно до ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ст. 48 Закону України „Про власність", власник може вимагати усунення будь-яких порушень його права.

Таким чином суд задовольняє позовні вимоги позивача, та зобов'язує ВГІРФО Хмельницького ВМ Малиновського РВ ОМУ УМВС України в Одеській області зняти з реєстраційного обліку ОСОБА_2 з квартири №АДРЕСА_1 в м. Одесі, гак як реєстрація відповідача за даною адресою порушує права позивача, як власника.

Керуючись ст. ст 10,11, 209, 212, 214-215,225, 226 ЦПК України, ст. 317 ГК України, ст. 48 Закона України „Про власність", суд,

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити в повному обсязі.

Зобов'язати ВПРФО Хмельницького ВМ Малиновського РВ ОМУ УМВС України в Одеській області зняти з реєстраційного обліку ОСОБА_2 з квартири №АДРЕСА_1 в м. Одесі.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею ії копії до апеляційної інстанції або в порядку ч,4 ст. 295 ЦПК України.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії