Справа № 2 - 8466/10
0531
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
15 вересня 2010 року Куйбишевський районний суд м. Донецька у складі:
головуючого - судді Машкіної Н.В.,
при секретарі Степановій К.І.,
за участю представника позивача – ОСОБА_1,
розглянувши у відкритому судовому засіданні у місті Донецьку цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про поділ майна, що є у спільній частковій власності , -
В С Т А Н О В И В:
Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача, в якому просить поділити майно, що є у спільній частковій власності її та відповідача, а саме домоволодіння АДРЕСА_1
В обґрунтування своїх вимог посилається на те, що зазначене домоволодіння має загальну площу 127,3 кв.м, житлову – 92,4 кв.м. Їй на праві спільної часткової власності належить 50/100 частин зазначеного домоволодіння, інші 50/100 частин – належать відповідачу. За даними технічного паспорту до складу домоволодіння входить: житловий будинок лит. А-1, загальною площею 65,7 кв.м., житловою – 49,1 кв.м., допоміжною – 16,6 та житловий будинок лит. Б-1, загальною площею 61,6 кв.м., житловою – 43,3 кв.м, допоміжною 16,8 кв.м, а також сараї С, Ф, З вбиральні У, Г, гаражі О, П, літня кухня В, тротуар III, IV, огородження № 4-11. Між ними склався певний порядок користування домоволодіння в зазначених частинах та земельною ділянкою біля них: житлові будинки літ А-1 і Б-1 є відокремленими і мають різні входи, поруч з житловими будинками знаходяться необхідні для їх обслуговування господарські споруди, які використовуються кожним із співвласників окремо, спорів та претензій між ними не виникає, проте відповідач відмовляється переоформляти правовстановлюючі документи щодо розподілу домоволодіння, тому позивач просить поділити його в натурі між співвласниками, визнати за нею право власності на житловий будинок Б-1 загальною площею 61,6 кв.м., житловою – 43,3 кв.м, допоміжною 16,8 кв.м, до складу якого входить коридор 1 площею 4,2 кв.м., житлові кімнати 2 – площею 10,8 кв.м., 3 – площею 8,2 кв.м. 4 – площею 7,8 кв.м., 5 – площею 16.5 кв.м., санвузла 6 – площею 3,8 кв.м., кухні 7 – площею 8,8 кв.м., тамбур – 1,5 кв.м., а також сарай С, Ф, вбиральня У, гараж О, тротуар III, огородження № 8, 9, 10, припинити право спільної часткової власності.
В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримала, посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві.
Відповідач в судове засідання не з’явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, надав заяву про розгляд справи у його відсутність, проти задоволення позовних вимог не заперечував.
Суд, заслухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі за наступних підстав.
Відповідно до ст. 367 ЦПК України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними.
У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.
Відповідно до ст. 328 ЦК Украини право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.
Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Відповідно до ст. 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.
З матеріалів справи вбачається, що ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу від 25.04.2007 року на праві приватної спільної часткової власності належить 50/100 частин домоволодіння, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 (договір купівлі - продажу – а.с.13 , витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно – а.с.14).
ОСОБА_3 на підставі договору купівлі-продажу від 25.02.2006 року на праві приватної спільної часткової власності належить 50/100 частин домоволодіння, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 (договір купівлі - продажу – а.с. 20 , витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно – а.с.21).
Згідно технічного паспорту (а.с. 15-19) до складу домоволодіння АДРЕСА_1 входить житловий будинок лит. А-1, загальною площею 65,7 кв.м., житловою – 49,1 кв.м., допоміжною – 16,6 та житловий будинок лит. Б-1, загальною площею 61,6 кв.м., житловою – 43,3 кв.м, допоміжною 16,8 кв.м, а також сараї С, Ф, З вбиральні У, Г, гаражі О, П, літня кухня В, тротуар III, IV, огородження № 4-11.
До складу будинку лит. Б-1 входить коридор 1 (самовільно зведений) площею 4,2 кв.м., житлові кімнати 2 – площею 10,8 кв.м., 3 – площею 8,2 кв.м. 4 – площею 7,8 кв.м., 5 – площею 16.5 кв.м., санвузла 6 – площею 3,8 кв.м., кухні 7 (самовільно зведеної) – площею 8,8 кв.м., тамбуру 1,5.
Згідно висновку про результати оцінки технічного стану конструкцій житлового будинку № 111 (лит. Б-1) по вул. Гродненській в Куйбишевському районі м. Донецька зазначений будинок відповідає вимогам чинної нормативно-технічної документації та є придатним для подальшої експлуатації.
З заяви ОСОБА_2 та ОСОБА_3 вбачається, що вони згодні на поділ в натурі домоволодіння АДРЕСА_1 наступним чином: ОСОБА_2 будуть передані у власність житловий будинок Б-1, сараї С,Ф, вбиральня У, гараж О, тротуар Ш, огородження № 8, 9, 10, ОСОБА_3 – житловий будинок А-1, сарай З, вбиральня Г, гараж П, літня кухня В, тротуар IV, огородження 4,6,7.
Враховуючи, що між співласниками було досягнуто домовленість про поділ в натурі домоволодіння, що є у спільній частковій власності, розмір часток та право власності на них співвласників підтверджується прововстановлюючими документами, суд вважає, що спірне домоволодіння має бути поділене в натурі, за позивачем слід визнати право власності на належну їй частину домоволодіння, як на індівідуально визначене майно, а право спільної часткової власності співвласників підлягає припиненню.
Відповідно до ст. 79, 88 ЦПК України з позивача на користь держави підлягає стягненню державне мито в сумі 333,66 грн.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 6, 328, 367, 376 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 60-61, 209, 212-215 ЦПК України, -
В И Р І Ш И В :
Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про поділ майна, що є у спільній частковій власності – задовольнити.
Визнати за ОСОБА_2 право власності на житловий будинок Б-1 загальною площею 61,6 кв.м., житловою – 43,3 кв.м, допоміжною 16,8 кв.м, до складу якого входить коридор 1 площею 4,2 кв.м., житлові кімнати: 2 – площею 10,8 кв.м., 3 – площею 8,2 кв.м. 4 – площею 7,8 кв.м., 5 – площею 16.5 кв.м., санвузла 6 – площею 3,8 кв.м., кухні 7 – площею 8,8 кв.м., а також сарай С, Ф, вбиральня У, гараж О, тротуар III, огородження № 8, 9, 10, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1, як на індивідуально визначене майно.
Припинити право спільної часткової власності на домоволодіння АДРЕСА_1.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь держави державне мито в сумі 333 (триста тридцять три) грн. 66 коп.
Рішення може бути оскаржене в Апеляційний суд Донецької області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Суддя: