Справа № 2-3813/09

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 серпня 2010 року Суворовський райсуд м. Херсона  у  складі:

головуючого судді         Слюсаренко О.В.

при секретарі                  Дробікову Д.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом Житлово- будівельного кооперативу № 74 до   ОСОБА_1  про стягнення заборгованості ,

ВСТАНОВИВ:

    Позивач звернувся до суду зі вказаним позовом, посилаючись на те, що відповідач є членом  ЖБК № 74  і мешкає  в квартирі АДРЕСА_1.  Обслуговування  і утримання вказаного будинку здійснює   ЖБК № 74

    Відповідач тривалий час не  здійснює оплату експлуатаційних витрат , в результаті чого станом на  01.03.2009 р.   утворилась заборгованість в розмірі    3970, 02  грн.  Просить   стягнути з відповідача   заборгованість   у вказаному розмірі.

    В судовому засіданні представник позивача за дорученням підтвердив обставини, викладені в позові . Змінив позовні вимоги і просить стягнути з відповідачки витрати  на утримання будинку і прибудинкової  терторії  за період з 01.02.2000 р. по 01.06.2010 р. у розмірі  3402, 11 грн.

    Відповідачка  вимоги не  визнала. Просить застосувати строк позовної давності.   Пояснила,  що не визнає позовні вимоги, оскільки  тарифи на обслуговування   затверджені загальними зборами  членів ЖБК, які   не були правомочними, послуги не надаються, зокрема:  сміттєпровід заварений, освітлення відсутнє, двір не прибирається, сміття спалюється, а не вивозиться.

    Вивчивши матеріали справи, заслухавши пояснення сторін судом встановлено наступне.

 ОСОБА_1 проживає  у АДРЕСА_1 і є членом ЖБК-74.

    Функції з утримання житлового будинку АДРЕСА_1 , його обладнання та обслуговування  прибудинкової територій, надання житлово-комунальних послуг та проведення розрахунків з   власниками квартир здійснює ЖБК № 74 , що відповідає  меті  створення та  статутній діяльності  ЖБК .

    Спірні правовідносини врегульовані   Правилами користування жилими приміщеннями житлових будинків , Постановою КМУ  № 560 від 12.07.2005 р. “ Про затвердження Порядку формування тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій і типового договору про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій”  , Законом України “  Про житлово-комунальні послуги , Законом України “ Про  кооперацію” , нормами Житлового кодексу  України.

    Розмір  витрат на утримання будинку і прибудинкової території , а також перелік послуг  затверджуються  загальними зборами  членів ЖБК- 74, що підтверджується  копіями протоколів, що містяться в матеріалах справи.  Доводи відповідачки  стосовно неправомочності загальних зборів членів ЖБК-74 на яких затверджені тарифи, не приймаються судом до уваги, оскільки не підтверджені належними та допустимими доказами.  

    За наданим позивачем розрахунком  заборгованість відповідача по оплаті за надані послуги  станом на 01.06.2010 р. становить    3402, 11 грн.   Нарахування  оплати здійснюється виходячи із загальної площі квартири 66, 67 кв.м., що відповідає відомостям зазначеним у довідці ( т 1 а.с. 50)

При цьому суд вважає, що позивач безпідставно нараховує   відповідачу до сплати витрати на електропостачання ліфтів , оскільки  відповідачка не користується послугами ліфту, що не спростовано позивачем.  

Відповідачка просить застосувати  строк позовної давності.

При вирішенні даного питання суд враховує, що жодних дій , які б свідчили про визнання відповідачем боргу , який виник з  2000 р. відповідачкою не  вчинено. Сплачені за період  з  01.05.2006 р. ( в межах трьох років на час звернення позивача з позовом )  відповідачкою  суми є меншими ніж щомісячні нарахування . Сама  відповідачка заперечує той факт, що вона визнає цей борг .

Таким чином суд  приходить до висновку, що    розмір  заборгованості з експлуатаційних витрат, що підлягає стягненню з відповідачки,  підлягає розрахунку починаючи з 01.05.2006 р.    

З вартості послуг  підлягає виключенню вартість витрат на постачання електроенергії ліфтів  - 194, 08 грн.

Доводи відповідачки про необхідність звільнення її від сплати експлуатаційних витрат   не приймаються судом до уваги  як такі , що не ґрунтуються  на законі і не підтверджуються належними доказами.

Зважаючи на викладене, перевіривши обґрунтованість вимог позивача, здійснивши перерахунок заборгованості з урахування вказаних вище обставин,  зарахувавши суму оплати внесеної відповідачкою за період з 01.05.2006 р. ,  суд приходить до висновку, що розмір заборгованості  ОСОБА_1  по експлуатаційним витратам станом на 01.06.2010 р. становить  1925,75 грн. і ця заборгованість підлягає стягненню з відповідачки.

    Керуючись ст.ст. 10, 11,  209, 212, 214- 215   ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити частково.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь ЖБК № 74  заборгованість  по витратам на утримання будинку і прибудинкової території за період з 01.05.2006 р. по 01.06.2010 р. у розмірі  1925, 75 грн., судовий збір у розмірі 51 грн. та витрати на ІТЗ у розмірі 250 грн.

В іншій частині позову відмовити.

Рішення може бути оскаржене  в апеляційному порядку до Апеляційного суду Херсонської області   через Суворовський райсуд м. Херсона шляхом подачі  в 10-ти денний строк  з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги  або в порядку ч 4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя