УКРАЇНА
Апеляційний суд міста Києва
МСП - 03680, м. Київ – 680, площа Солом’янська, 2-а
Справа №22-7990 Головуючий у 1-й інстанції: Макуха А.А.
Доповідач Корчевний Г.В.
Р І Ш Е Н Н Я
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
22 вересня 2010 року Колегія суддів судової палати в цивільних справах Апеляційного суду міста Києва в складі :
Головуючого Корчевного Г.В.,
Суддів Лапчевської О.Ф., Слюсар Т.А.
при секретарі Приходько З.М.
Розглянула у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за апеляційною скаргою представника ВАТ «КБ «Актив - Банк» - ОСОБА_1 на рішення Солом»янського районного суду м.Києва від 16 листопада 2009 року, в цивільній справі за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про встановлення факту проживання однією сім»єю чоловіка та жінки, які не перебувають у шлюбі між собою та поділ майна, -
в с т а н о в и л а :
Рішенням Солом»янського районного суду м.Києва від 16 листопада 2009 року, позов ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про встановлення факту проживання однією сім»єю чоловіка та жінки, які не перебувають у шлюбі між собою та поділ майна було задоволено.
Встановлено факт проживання однією сім»єю ОСОБА_3 1979 року народження та ОСОБА_4 1971 року народження – у період з 15 січня 2002 року до теперішнього часу.
Визнано набуття 01 червня 2007 року у спільну сумісну власність ОСОБА_3 та ОСОБА_4, жилого будинку АДРЕСА_1 з меблями, побутовою технікою, іншим рухомим майном розташованим в будинку та рухомим і нерухомим майном на прибудинковій території. Також земельну делянку площею 0,0785 га., яка розташована на АДРЕСА_1.
Визнано набуття 23 листопада 2006 року року у спільну сумісну власність ОСОБА_3 та ОСОБА_4, земельної ділянки площею 0,3496 га, яка розташована: АДРЕСА_2.
Поділино майно, що є спільною сумісною власністю ОСОБА_3, та ОСОБА_4, наступним чином:
Виділено ОСОБА_4 земельну ділянку площею 0,3496 га, яка розташована: АДРЕСА_2.
Виділено ОСОБА_3 та визнано право власності на жилий будинокАДРЕСА_1 з меблями, побутовою технікою, іншим рухомим майном розташованим в будинку та рухомим і нерухомим майном на прибудинковій території. Також земельну делянку площею 0,0785 га., яка розташована на АДРЕСА_1, та 1/3 земельної ділянки площею 0,3496 га, яка розташована: АДРЕСА_2.
Не погодившись з рішенням суду представник ВАТ «КБ «Актив - Банк» - ОСОБА_1, подав апеляційну скаргу, в якій з посиланням на порушення норм матеріального та процесуального права просить рішення скасувати та передати справу на новий судовий розгляд, в судовому засідані представник ВАТ «КБ «Актив - Банк» уточнив вимоги апеляційної скарги.
Заслухавши доповідь судді, пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, перевіривши доводи апеляційної скарги, колегія суддів приходить до висновку, що апеляційна скарга підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом 1-ї інстанції було вірно встановлено, що ОСОБА_3, та ОСОБА_4, з 15 січня 2002 року і по теперешній час проживають однією сім»єю без реєстрації шлюбу та ведуть спільне господарство.
Згідно ст. 74 Сімейного кодексу України, якшо жінка та чоловік проживають однією сім»єю, але не перебувають шлюбі між собою, майно набуте ними за час спільного проживання, належить їм на праві спільної сумісної власності, якщо інще не встановлено пісьмовим договором між ними.
Колегія суду суду вважає, що суд 1-ї інстанції в свойому рішенні помилково визначил майно, котре є у спільной сумісной власності ОСОБА_3, та ОСОБА_4, а саме: жилой будинок АДРЕСА_1 з меблями, побутовою технікою, іншим рухомим майном розташованим в будинку та рухомим і нерухомим майном на прибудинковій території. Також земельну делянку площею 0,0785 га., яка розташована на АДРЕСА_1; земельну ділянку площею 0,3496 га, яка розташована: АДРЕСА_2.
Так як 14 червня 2007 року між ТОВ «Комерційний банк «Актів-Банк», правонаступником майна, всіх прав та обов»язків якого є ВАТ «КБ «Актив - Банк» та ОСОБА_4, було укладено кредитний договор № 0614\02 відповідно до якого Банк надав позичальнику кредит в сумі 180 000 євро.
З метою забезпечення виконання зобов»язань за кредитним договором між Банком та ОСОБА_4, 14.06.2007 року було укладено іпотечний договір відповідно до якого Відповідач передав в іпотеку банку належне йому на праві приватної власності нерухоме майно: жилой будинок АДРЕСА_1 та нерухомим майном на прибудинковій території. Також земельну делянку площею 0,0785 га., яка розташована на АДРЕСА_1; При цьому ОСОБА_4, було заявлено, що він ні в шлюбі ні в фактичних шлюбних відносинах ні з ким не перебуває.
Таким чином, суд своїм рішенням фактично змінив правовий статус майна, що є предметом іпотекі і порушив права ВАТ «КБ «Актив - Банк» , як іпотекодержателя за іпотечним договором.
Відповідно до ст. 6 Закону України «Про іпотеку» майно, що є у спільної власності може бути передане в іпотеку лише за нотаріально посвідченою згодою усіх співвласників.
На час укладання іпотечного договору 14.06.2007 року, не яких фактичних брачних відносин між ОСОБА_3, та ОСОБА_4, не їснувало, так як це було встановлено лише рішенням Солом»янського районного суду м.Києва від 16 листопада 2009 року.
Крім того, визначаючи правовий статус предмету іпотекі, як спільну сумісну власність, судом не були належним чином встановлені правові підстави виникнення права власності на це майно у ОСОБА_4 Так судом не було дано оцінки тому факту, що право власності на житловий будинок та надвірні будівлі, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1, виникло на підставі договору дарування від 25.01.2007 року, а право власності на земельну делянку площею 0,0785 га., яка розташована на АДРЕСА_1 на підставі договору дарування від 25.01.2007 року.
Відповідно до ст. 57 СК України, майно набуте під час шлюбу на підставі договору дарування не є спільною власністю подружжя.
Таким чином судом були неповно з»ясовані обставини, що мають значення для справи.
Згідно до ч. 1, п.п. 1, 2, 3 ст. 309 ЦПК Украіни, підставами для скасування рішення суду першої інстанції і ухвалення нового рішення є: неповне з»ясування судом обставин, що мають значення для справи; недоведеність обставин, що мають значення для справи, які суд вважав встановленими; недоведеність висновків суду обставинам справи.
Зазначивши вищевикладене, колегія суду вважає, що Рішення Солом»янського районного суду м. Києва від 16 листопада 2009 року підлягає частковому скасуванню, як недоведене, необгрунтоване.
Керуючись ст. ст. 303, 304, 307, 309, 312-315 ЦПК України, колегія суддів, -
вирішила :
Апеляційну скаргу представника ВАТ «КБ «Актив - Банк» - ОСОБА_1 на рішення Солом»янського районного суду м. Києва від 16 листопада 2009 року – задовольнити.
Рішення Солом»янського районного суду м. Києва від 16 листопада 2009 року в частині визнаня набуття 01 червня 2007 року у спільну сумісну власність ОСОБА_3 та ОСОБА_4, жилого будинку АДРЕСА_1 з нерухомим майном на прибудинковій території. Визнаня набуття на земельну ділянку площею 0,0785 га., яка розташована на АДРЕСА_1 з цільовим призначенням: обслуговування жилого будинку та господарських будівель, кадастровий номер 8000000000:59:161:0003. Поділа майно, що є спільною сумісною власністю ОСОБА_3, та ОСОБА_4, наступним чином: Виділення ОСОБА_3 та визнання право власності (особистої приватної) на жилий будинок АДРЕСА_1 з нерухомим майном на прибудинковій території. Виділення ОСОБА_3 та визнання право власності (особистої приватної) на земельну ділянку площею 0,0785 га., яка розташована на АДРЕСА_1, з цільовим призначенням: обслуговування жилого будинку та господарських будівель, кадастровий номер 8000000000:59:161:0003 – скасувати.
В цій частині ухвалити нове рішення наступного змісту, в задоволені позовних вимог ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про визнаня набуття 01 червня 2007 року у спільну сумісну власність ОСОБА_3 та ОСОБА_4, жилого будинку АДРЕСА_1 з нерухомим майном на прибудинковій території. Визнаня набуття на земельну ділянку площею 0,0785 га., яка розташована на АДРЕСА_1 з цільовим призначенням: обслуговування жилого будинку та господарських будівель, кадастровий номер 8000000000:59:161:0003. Поділа майно, що є спільною сумісною власністю ОСОБА_3, та ОСОБА_4, наступним чином: Виділення ОСОБА_3 та визнання право власності (особистої приватної) на жилий будинок АДРЕСА_1 з нерухомим майном на прибудинковій території. Виділення ОСОБА_3 та визнання право власності (особистої приватної) на земельну делянку площею 0,0785 га., яка розташована на АДРЕСА_1, з цільовим призначенням: обслуговування жилого будинку та господарських будівель, кадастровий номер 8000000000:59:161:0003 – відмовити.
В іншій частині рішення Солом»янського районного суду м.Києва від 16 листопада 2009 року – залишити без змін.
Рішення апеляційного суду набирає законної сили з моменту її проголошення і може бути оскаржена шляхом подачі касаційної скарги протягом 20 днів до Верховного суду України .
Головуючий:
Судді:
УКРАЇНА
Апеляційний суд міста Києва
МСП - 03680, м. Київ – 680, площа Солом’янська, 2-а
Справа №22-7990 Головуючий у 1-й інстанції: Макуха А.А.
Доповідач Корчевний Г.В.
Р І Ш Е Н Н Я
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
22 вересня 2010 року Колегія суддів судової палати в цивільних справах Апеляційного суду міста Києва в складі :
Головуючого Корчевного Г.В.,
Суддів Лапчевської О.Ф., Слюсар Т.А.
при секретарі Приходько З.М.
Розглянула у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за апеляційною скаргою представника ВАТ «КБ «Актив - Банк» - ОСОБА_1 на рішення Солом»янського районного суду м.Києва від 16 листопада 2009 року, в цивільній справі за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про встановлення факту проживання однією сім»єю чоловіка та жінки, які не перебувають у шлюбі між собою та поділ майна, -
Керуючись ст. ст. 303, 304, 307, 309, 312-315 ЦПК України, колегія суддів, -
вирішила :
Апеляційну скаргу представника ВАТ «КБ «Актив - Банк» - ОСОБА_1 на рішення Солом»янського районного суду м. Києва від 16 листопада 2009 року – задовольнити.
Рішення Солом»янського районного суду м. Києва від 16 листопада 2009 року в частині визнання набуття 01 червня 2007 року у спільну сумісну власність ОСОБА_3 та ОСОБА_4, жилого будинку АДРЕСА_1 з нерухомим майном на прибудинковій території. Визнання набуття на земельну ділянку площею 0,0785 га., яка розташована на АДРЕСА_1 з цільовим призначенням: обслуговування жилого будинку та господарських будівель, кадастровий номер 8000000000:59:161:0003. Поділа майно, що є спільною сумісною власністю ОСОБА_3, та ОСОБА_4, наступним чином: Виділення ОСОБА_3 та визнання право власності (особистої приватної) на жилий будинок АДРЕСА_1 з нерухомим майном на прибудинковій території. Виділення ОСОБА_3 та визнання право власності (особистої приватної) на земельну ділянку площею 0,0785 га., яка розташована на АДРЕСА_1, з цільовим призначенням: обслуговування жилого будинку та господарських будівель, кадастровий номер 8000000000:59:161:0003 – скасувати.
В цій частині ухвалити нове рішення наступного змісту, в задоволені позовних вимог ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про визнання набуття 01 червня 2007 року у спільну сумісну власність ОСОБА_3 та ОСОБА_4, жилого будинку АДРЕСА_1 з нерухомим майном на прибудинковій території. Визнаня набуття на земельну делянку площею 0,0785 га., яка розташована на АДРЕСА_1 з цільовим призначенням: обслуговування жилого будинку та господарських будівель, кадастровий номер 8000000000:59:161:0003. Поділа майно, що є спільною сумісною власністю ОСОБА_3, та ОСОБА_4, наступним чином: Виділення ОСОБА_3 та визнання право власності (особистої приватної) на жилий будинок АДРЕСА_1 з нерухомим майном на прибудинковій території. Виділення ОСОБА_3 та визнання право власності (особистої приватної) на земельну ділянку площею 0,0785 га., яка розташована на АДРЕСА_1, з цільовим призначенням: обслуговування жилого будинку та господарських будівель, кадастровий номер 8000000000:59:161:0003 – відмовити.
В іншій частині рішення Солом»янського районного суду м. Києва від 16 листопада 2009 року – залишити без змін.
Рішення апеляційного суду набирає законної сили з моменту її проголошення і може бути оскаржена шляхом подачі касаційної скарги протягом 20 днів до Верховного суду України .
Головуючий:
Судді: