Справа № 2-2544/10

Копія  

  УХВАЛА  

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ  

 09 серпня 2010 року Ленінський районний суд м. Полтави в складі :  

 головуючого судді – Кононенка С.Д.,

 при секретарі – Кожедуб М.В.,

за участю позивача ОСОБА_1, ліквідатора відповідача Боровика Р.Л., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Полтаві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальність «Нива» про зобов’язання укласти договір, -

  В С Т А Н О В И В :  

 У липні 2010 року ОСОБА_1 звернувся до суду із вказаною позовною заявою, в якій просив зобов’язати сільськогосподарське товариство з обмеженою відповідальністю «Нива» укласти з ним нотаріально посвідчений договір купівлі-продажу наступного нерухомого майна : критий тік № 2, що знаходиться за адресою: Полтавська обл., Лубенський р-н, с. Остапівка, вул. Гагаріна, 17в; зерносховище № 1, що знаходиться за адресою : Полтавська обл., Лубенський р-н, с. Остапівка, вул. Гагаріна, 17г; зерносховище току, що знаходиться за адресою : Полтавська обл., Лубенський р-н, с. Остапівка, вул. Гагаріна, 17д.  

В судовому засіданні сторони звернулися до суду із спільною заявою про укладення мирової угоди.

За умовами підписаної позивачем та відповідачем мирової угоди, з метою добровільного врегулювання спору, на виконання умов попереднього договору від 01 червня 2010 року та взаємних поступок сільськогосподарське товариство з обмеженою відповідальністю «Нива» зобов’язується передати, а ОСОБА_1 погоджується прийняти у власність наступне нерухоме майно : нежитлову будівлю критий тік № 2, загальною площею 723,0 кв.м, що знаходиться за адресою : Полтавська обл., Лубенський р-н, с. Остапівка, вул. Гагаріна, 17в; нежитлову будівлю зерносховище № 1, загальною площею 787,1 кв.м, що знаходиться за адресою : Полтавська обл., Лубенський р-н, с. Остапівка, вул. Гагаріна, 17г; нежитлову будівлю зерносховище току, загальною площею 363,8 кв.м, вимощення І, що знаходиться за адресою : Полтавська обл., Лубенський р-н, с. Остапівка, вул. Гагаріна, 17д.

Досліджуючи відповідність умов мирової угоди нормам чинного законодавства, суд встановив.

Мирова угода позивача та відповідача складена в письмовій формі у вигляді єдиного документу, у восьми ідентичних примірниках, які підписані повноважними представниками сторін (особисто позивачем ОСОБА_1 та ліквідатором відповідача сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Нива» Боровиком Р.Л., який діє на підставі постанови господарського суду Полтавської області від 06 травня 2008 року по справі № 7/127), містить відомості про умови, розмір і строк виконання зобов"язання.

Із змісту довідки КП «Лубенське МБТІ» № 2-305 від 02 серпня 2010 року вбачається, що станом на день укладення мирової угоди та розгляду справи судом за сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Нива» зареєстровані нежитлові будівлі по вул. Гагаріна, 17в, 17г, 17д в с. Остапівка Лубенського району Полтавської області.

Зазначені нежитлові будівлі належать на праві приватної власності сільськогосподарському товариству з обмеженою відповідальністю «Нива» на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії САС № 379385 від 08 вересня 2009 року, виданого виконавчим комітетом Остапівської сільської ради Лубенського району Полтавської області; Свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії САС № 379384 від 08 вересня 2009 року, виданого виконавчим комітетом Остапівської сільської ради Лубенського району Полтавської області; Свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії САС № 379383 від 08 вересня 2009 року, виданого виконавчим комітетом Остапівської сільської ради Лубенського району Полтавської області, зареєстровані за сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Нива» Комунальним підприємством «Лубенське міжрайонне бюро технічної інвентаризації» та записано в реєстрову книгу № 1 за реєстровими №№ 338, 335, 337.

Таким чином, предметом мирової угоди є нерухоме майно – нежитлові будівлі по вул. Гагаріна, 17в, 17г, 17д в с. Остапівка Лубенського району Полтавської області.

Вартість нерухомого майна, яке відповідач передає позивачу з метою добровільного врегулювання спору  та на виконання умов попереднього договору від 01 червня 2010 року, складає 95 000 грн. 00 коп. На підтвердження цього до матеріалів справи подано копії Висновків про вартість майна від 26 липня 2010 року, виконаних НВКП «Тезіс». Договірною вартістю майна сторони визначили суму 95 000 грн. 00 коп., які сплачені ОСОБА_1 в повному обсязі, що підтверджується прибутковим касовим ордером № б/н від 29 липня 2010 року. Заперечень у сторін стосовно означеної суми не виникало.

Рішенням комітету кредиторів сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Нива», оформленим протоколом № 1 зборів комітету кредиторів СТОВ «Нива» від 07 липня 2008 року, ліквідатору дозволено здійснювати продаж майна банкрута без проведення аукціонів (тендерів, конкурсів), шляхом укладення прямих договорів купівлі-продажу, за ціною згідно експертної оцінки.  

Згідно Витягу з Єдиного реєстру заборон відчудження об’єктів нерухомого майна № 28019173 від 03 серпня 2010 року в Єдиному реєстрі заборон відчудження об’єктів нерухомого майна інформація стосовно сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Нива» (код ЄДРПОУ 30380232, Полтавська обл., Лубенський р-н, с. Остапівка) відсутня.

Нерухоме майно, яке є предметом мирової угоди, в ході проведення ліквідаційної процедури не відчуджувалося ліквідатором за нотаріально посвідченими договорами, що підтверджується Витягом з Державного реєстру правочинів № 8839233 від 03 серпня 2010 року.

Відповідно до вимог ч. 1 ст. 175 Цивільного процесуального кодексу України, мирова угода може стосуватися лише прав та обов’язків сторін та предмета позову.  

Умови мирової угоди, укладеної сторонами 06 серпня 2010 року стосуються лише правовідносин сторін, які є предметом позову. Шляхом укладення мирової угоди сторони остаточно врегулювали спір у справі № 2-2544/10.

Пунктом 7 мирової угоди сторони дійшли згоди про покладення на позивача усіх понесених ним судових витрат.

Встановивши, що положення Мирової угоди, укладеної 06 серпня 2010 року між сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Нива» та ОСОБА_1, не суперечать чинному законодавству України, містять всі необхідні умови, відсутні заперечення сторін щодо укладення мирової угоди, то у суду є підстави для задоволення спільної заяви сторін та визнання мирової угоди.

Судом доведено до відома сторін вимоги ст.ст. 205-206 Цивільного процесуального кодексу України, роз’яснено наслідки затвердження мирової угоди та закриття провадження у справі.

Розглядаючи мирову угоду судом враховується, що вона не суперечить чинному законодавству, фактичним обставинам і матеріалам справи, не ущемляє права сторін, не порушує чиї-небудь права, свободи та охоронювані законом інтереси, а тому суд вважає за можливе визнати мирову угоду, яка укладена між сторонами.

Згідно п. 4 ч. 1 ст. 205 Цивільного процесуального кодексу України, суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона визнана судом.

Про закриття провадження у справі суд постановляє ухвалу (ч. 1 ст. 206 Цивільного процесуального кодексу України).

На підставі вище викладеного та керуючись ст.ст. 31, 89, 175, 205, 206, 210 Цивільного процесуального кодексу України, суд, -        

  У Х В А Л И В :  

 1.   Спільну заяву ОСОБА_1 та сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Нива» про укладення мирової угоди по справі № 2-2544/10 – задовольнити.

2.   Визнати мирову угоду, укладену 06 серпня 2010 року між сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Нива» (Полтавська обл., Лубенський р-н, с. Остапівка, код ЄДРПОУ 30380232) та ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на наступних умовах :

«З метою добровільного врегулювання спору, на виконання умов попереднього договору від 01 червня 2010 року та взаємних поступок сільськогосподарське товариство з обмеженою відповідальністю «Нива» зобов’язується передати, а ОСОБА_1 погоджується прийняти у власність наступне нерухоме майно : нежитлову будівлю критий тік № 2, загальною площею 723,0 кв.м, що знаходиться за адресою : Полтавська обл., Лубенський р-н, с. Остапівка, вул. Гагаріна, 17в; нежитлову будівлю зерносховище № 1, загальною площею 787,1 кв.м, що знаходиться за адресою : Полтавська обл., Лубенський р-н, с. Остапівка, вул. Гагаріна, 17г; нежитлову будівлю зерносховище току, загальною площею 363,8 кв.м, вимощення І, що знаходиться за адресою : Полтавська обл., Лубенський р-н, с. Остапівка, вул. Гагаріна, 17д.

Згідно Висновків про вартість майна від 26 липня 2010 року, виконаних НВКП «Тезіс», залишкова вартість нерухомості для відчудження складає : приміщення критого току № 2 – 45 000 грн. 00 коп.; приміщення зерносховища № 1 – 35 000 грн. 00 коп.; приміщення зерносховища току – 15 000 грн. 00 коп.

Договірною вартістю нерухомого майна, зазначеного у пункті 1 цієї Мирової угоди, за згодою сторін, вважається 95 000 (дев’яносто п’ять тисяч) грн. 00 коп., які сплачені ОСОБА_1 в повному обсязі, що підтверджується прибутковим касовим ордером № б/н від 29 липня 2010 року.

Даною Мировою угодою сторони по справі № 2-2544/10 остаточно вирішують спір.

ОСОБА_1 набуває право власності на зазначене в пункті 1 нерухоме майно після затвердження цієї Мирової угоди Ленінським районним судом м. Полтави та державної реєстрації права власності на нерухоме майно відповідно до норм чинного законодавства України.».  

 3.   Провадження по справі за позовом ОСОБА_1 до сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальність «Нива» про зобов’язання укласти договір - закрити.

 4.   Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Апеляційного суду Полтавської області через Ленінський районний суд м. Полтави шляхом подачі в 5-денний строк з дня проголошення ухвали апеляційної скарги.    

  Суддя Ленінського  

районного суду м. Полтави                     /підпис/                                         С.Д. Кононенко  

      ВІРНО: Суддя Ленінського  

районного суду м. Полтави                                                                     С.Д. Кононенко