Справа № 2-6300
2010 рік
Р І Ш Е Н Н Я
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
17 вересня 2010 року Ровеньківський міський суд Луганської області
в складі: головуючого – судді Іващенко В.М.,
при секретарі Опришко О.Ю.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в м. Ровеньки цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, про визнання угоди дійсною, -
В С Т А Н О В И В:
Позивач звернулась до суду з позовом, у якому зазначила, що влітку цього року їй необхідно було придбати квартиру і центрі міста Ровеньки. З оголошення в газеті позивач дізналась про те, що ОСОБА_2 продає квартиру, розташовану за адресою: АДРЕСА_1. 02 липня 2010 року між нею та відповідачем відбулась домовленість про купівлю-продаж належної йому квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_1. Після узгодження усіх істотних умов купівлі-продажу, зокрема, питання ціни, позивач передала відповідачу гроші в розмірі 10 000 гривень в рахунок укладеної угоди, а він, у свою чергу, передав позивачеві ключі від квартири та правовстановлюючі документи на неї та пообіцяв найближчим часом посвідчити документи у нотаріальній конторі. Однак, до теперішнього часу відповідач укладену угоду в нотаріальній конторі не посвідчив та ухиляються від посвідчення договору купівлі-продажу ухиляється досі. Позивач вважає, що вона цілком виконала обов’язки покупця, зокрема, сплатила гроші. Просить визнати дійсною угоду купівлі-продажу квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_1, здійснену 02.07.2010 року між нею та ОСОБА_2 дійсною. Визнати за нею – ОСОБА_1 право власності на квартиру, розташовану за адресою: АДРЕСА_1.
Позивач ОСОБА_3 у судовому засіданні свої позовні вимоги підтримала в повному обсязі.
Відповідач ОСОБА_2 позов не визнав, посилаючись на те, що на даний момент квартира, розташована за адресою: АДРЕСА_1, коштує значно більше, ніж було сплачено позивачем в липня 2010 року. На цій підставі він відмовляється від посвідчення договору купівлі-продажу в нотаріальній конторі.
Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи та надані сторонами докази, суд вважає за можливе позов задовольнити з наступних підстав.
Так судом встановлено, що згідно рішення Ровеньківського міського суду Луганської області від 14 листопада 2007 року, за ОСОБА_2 визнано право власності на квартиру, розташовану за адресою: АДРЕСА_1, раніше зареєстровану в КП Ровеньківському БТІ за ОСОБА_4 на підставі договору купівлі-продажу від 03.02.1999 року (а.с. 5).
Згідно розписки від 02.07.2010 року ОСОБА_2 отримав від ОСОБА_1 грошові кошти в сумі 10 000 (десять тисяч) гривень за купівлю-продаж квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 6).
Згідно довідки КП Ровеньківське БТІ №3718 від 15.09.2010 року, квартира, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, зареєстрована за ОСОБА_4 на підставі договору купівлі-продажу від 03.02.1999 року (а.с. 10).
Відповідно до ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтвержується письмовими доказами, та відбулося повне або часткове виконання договору, але одна з сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.
На підставі викладеного та керуючись ст. 220 ЦК України, ст.ст. 8,10,11,60, 212-215,294 ЦПК України, суд,-
В И Р І Ш И В:
Позов задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру, розташовану за адресою: АДРЕСА_1, раніше зареєстровану в КП Ровеньківське БТІ за ОСОБА_4 на підставі договору купівлі-продажу від 03.02.1999 року.
Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Луганської області через Ровеньківський міський суд Луганської області, протягом десяти днів з дня його проголошення. Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо її не було подано.
Головуючий:
В.М. Іващенко
Копія вірна.
Рішення набрало законної сили.
Оригінал рішення знаходиться у справі №2-6300/10.
Суддя: В.М. Іващенко