№ 2-2554/10    

Р І Ш Е Н Н Я

  І М Е Н Е М      У К Р А Ї Н И

(заочне)

м. Донецьк                                                                07 липня  2010р.

    Будьоннівський районний суд міста Донецька у складі:

                        головуючий суддя                                  Ребров  С.О.

                        при секретарі                                          Василенко С.Ю.

 розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні районного суду в м. Донецьку цивільну справу за позовом  ОСОБА_1  до ОСОБА_2 про виконання зобов’язань, -

В С Т А Н О В И В :

 Позивач  ОСОБА_1   звернувся  в суд  з позовом до  ОСОБА_2 про виконання зобов’язань, мотивуючи вимоги тим, що  він у відповідності  договору купівлі-продажу квартири від 10 серпня 2009року, засвідченого нотаріусом Донецького міського нотаріального округа Михайловой Н.О., купив у відповідача ОСОБА_2 квартиру розташовану за адресою АДРЕСА_1.

Відповідно до п.3 вищезазначеного договору заборгованість по комунальних платежах квартира має, про що повідомлений покупець, але Продавець зобов’язується  до 16.08.2009року погасити заборгованість та надати Покупцю відповідні довідки. До теперішнього часу  прохання позивача залишено без задоволення.  

Таким чином, позивач вважає, що дії ОСОБА_2  суперечать пунктам договору купівлі - продажу та просить суд зобов'язати відповідача  ОСОБА_2, виконати умови договору купівлі-продажу  від 10 серпня 2009року посвідченого приватним нотаріусом Михайловою Н.О., а саме сплатити заборгованість за комунальні платежі у сумі 8501,45гривень та надати йому відповідні довідки.

В судовому засіданні представник позивача  повністю підтримав заявлені вимоги посилаючись на обставини викладені у позовній заяві та просив суд задовольнити позов у повному обсязі. Також просить стягнути  з відповідача сплачені  судові витрати.

 Відповідач ОСОБА_2, який належним чином повідомлений  про час і місце судового розгляду, в судове засідання не явився, від нього не надійшло повідомлення про причини неявки, тому суд, враховуючи  згоду представника позивача, вважає за можливе відповідно до вимог ч. 1 ст. 224 ЦПК України ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.

 Заслухавши пояснення сторін, перевіривши матеріали справи, суд в межах заявлених позовних вимог (ст. 11 ЦПК України), встановив наступне.

 Позивач  ОСОБА_1  є  власником двокімнатної квартири   АДРЕСА_1, що підтверджується договором купівлі-продажу  від 10 серпня 2009року посвідченого приватним нотаріусом Михайловою Н.О.  

 Відповідно до п.3 вищезазначеного договору заборгованість по комунальних платежах квартира має, про що повідомлений покупець, але Продавець зобов’язується  до 16.08.2009року погасити заборгованість та надати Покупцю відповідні довідки.

 Згідно  наданої ВАТ «Донвуглеводоканал» довідки  №533 від 02.12.2009року вбачається наявність  заборгованості за спожиті послуги по водопостачанню квартири АДРЕСА_1, що  до  01.04.2004року складає 275грн. 99копійок.

 Згідно  наданої КП «Донецькміськводоканал» довідки  від 07.12.2009року вбачається наявність  заборгованості за спожиті послуги по водопостачанню квартири АДРЕСА_1, яка станом  на 01.08.2009року складає 1286грн. 11 копійок.

 Відповідно представленої у матеріалах позову довідки ОП «Донецькміськтепломережа» вбачається наявність  заборгованості за спожиті послуги по теплопостачанню квартири АДРЕСА_1, за період з 01.07.2005року по 01.08.2009року складає 2316грн. 95 копійок.

       Відповідно представленої у матеріалах позову довідки ККП Донецької міської ради «Донецькміськтепломережа» вбачається наявність  заборгованості за спожиті послуги по теплопостачанню квартири АДРЕСА_1, за період з 01.07.2005року по 31.07.2009року складає 4622грн. 40 копійок.

       Загальна сума заборгованості склала 8501,45гривень.        

               Відповідності  до договору купівлі-продажу квартири від 10 серпня 2009року, засвідченого нотаріусом Донецького міського нотаріального округа Михайловой Н.О.,  ОСОБА_1 купив у відповідача ОСОБА_2 квартиру розташовану за адресою АДРЕСА_1.

            Згідно статті 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов  договору  та  вимог  цього  Кодексу,  інших актів цивільного законодавства,  а за відсутності таких умов та вимог -  відповідно до   звичаїв   ділового  обороту  або  інших  вимог,  що  звичайно ставляться.

               Відповідно до п.3 вищезазначеного договору купівлі - продажу заборгованість по комунальних платежах квартира має, про що повідомлений покупець, але Продавець зобов’язується  до 16.08.2009року погасити заборгованість та надати Покупцю відповідні довідки. До теперішнього часу  прохання позивача залишено без задоволення.

           Згідно ст. 629ЦК України договір є обов'язковим для виконання сторонами.

       З урахуванням вказаного, оцінивши надані в силу вимоги ст. 60 ЦПК України докази в їх    сукупності,  суд вважає, що  позов підлягає задоволенню та слід зобов’язати відповідача ОСОБА_2 виконати умови договору купівлі-продажу  від 10 серпня 2009року посвідченого приватним нотаріусом Михайловою Н.О., а саме сплатити заборгованість за комунальні платежі у сумі 8502,45гривень та надати позивачу ОСОБА_1 відповідні довідки.

       Відповідно до ст. 88 ЦПК України, стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд  присуджує  з  другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.    

       У зв’язку з розглядом справи позивач витратив власні грошові кошти на оплату позовної заяви, а саме: судовий збір у сумі 8 гривень 50 копійок  та оплату витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у сумі 37 гривень 80 копійок, які слід стягнути з відповідача на користь позивача.  

       На підставі вищевикладеного, керуючись статтями 11, 60, 88, 214, 215, 224 - 226  ЦПК України, ст.ст.525-526, 599, 617, 629 Цивільного кодексу України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1  до ОСОБА_2 про виконання зобов’язань  задовольнити повністю.

Зобов'язати відповідача  ОСОБА_2, виконати умови договору купівлі-продажу  від 10 серпня 2009року посвідченого приватним нотаріусом Михайловою Н.О., а саме сплатити заборгованість за комунальні платежі у сумі 8501,45гривень та надати позивачу ОСОБА_1 відповідні довідки.

Стягнути з  ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1  судовий збір у розмірі 8,50грн., та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у сумі 37грн., а загалом стягнути суму у розмірі 38,50грн. (тридцять вісім гривень 50 копійок)

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яку може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Заяву про апеляційне оскарження рішення може бути подано протягом десяти днів з дня його проголошення.

Апеляційна скарга  на рішення суду подається до Апеляційного суду Донецької області через Будьоннівський районний суд м. Донецька протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження або протягом десяти днів з дня проголошення рішення без попереднього подання заяви на апеляційне оскарження.

Суддя: