Справа № 2-1084/10
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
30 вересня 2010 року.
Тячівський районний суд в особі головуючого судді Решетар В.І. при секретарі Марфіч В.В. розглянувши в відкритому судовому засіданні в м. Тячів цивільну справу за позовною заявою Відкритого акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» в особі ТВБВ № 10006/0114 філії – Закарпатського обласного управління ВАТ «Ощадбанк» до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки житловий будинок та судових витрат,
В С Т А Н О В И В :
Позивач звернувся в суд з позовом до відповідачів про стягнення боргу за кредитним договором та судових витрат по справі.
Під час розгляду справи позивачем було змінено позовні вимоги та позивач просить в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором яка становить 166259 грн. 76 коп. звернути стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором від 11 серпня 2008 року укладеним між позивачем та відповідачем ОСОБА_2 – житловий будинок з надвірними спорудами на дві житлові кімнати, загальною площею 50,50 метрів квадратних, жилою площею – 37,10 метрів квадратних, що знаходиться по адресі АДРЕСА_1, що належить іпотекодавцю на підставі договору дарування від 15 квітня 1982 року на користь Відкритого акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» в особі ТВБВ № 10006/0114 філії – Закарпатського обласного управління ВАТ «Ощадбанк» з тих підстав, що по кредитному договору № 244-с-08 від 11 липня 2008 року відповідачу ОСОБА_1 було надано кредит в розмірі 123000 грн. на строк до 8 липня 2018 року зі сплатою 19,5 відсотків річних. Позичальник зобов’язався погашати отриманий кредит щомісячно, до 28 числа шляхом внесення готівки в касу банку платежами в сумі по 2400 грн. Відповідач отримала кредит в повному обсязі. Однак відповідач порушила умови даного кредитного договору та не повернула основний борг та відсотки за користування кредитом. Станом на 18 серпня 2010 року заборгованість відповідача ОСОБА_1 перед позивачем становить всього 166259 грн. 76 коп. в що входить непогашена сума кредиту, відсотки, пеня. Крім того в забезпечення виконання зобовязань за кредитним договором між позивачем та відповідачем ОСОБА_2 11 липня 2008 року було укладено іпотечний договір, та предметом іпотечного договору є житловий будинок з надвірними спорудами на дві житлові кімнати, загальною площею 50,50 метрів квадратних, жилою площею – 37,10 метрів квадратних, що знаходиться по адресі АДРЕСА_1. Відповідно до умов договору іпотеки іпотекодержатель має право звернення стягнення на предмет іпотеки у випадку не виконання боржником обов’язків та умов кредитного договору. Просить позов задовольнити та також стягнути судові витрати в розмірі 166259 грн. 64 коп. витрат з ІТЗ за розгляд справи.
Представник позивача в судове засідання не зявилась та подала суду письмову заяву про слухання справи без участі представника позивача.
Відповідачі в судове засідання не зявились, однак подали суду письмові заяви в яких вказують, що позовні вимоги визнають та справу просять слухати без їх участі.
Розглянувши матеріали справи суд вважає, що позов підставний та його слід задовольнити виходячи з наступного.
В судовому засіданні встановлено, що між позивачем та відповідачем ОСОБА_1 було укладено кредитний договір № 244-с-08 від 11 липня 2008 року та відповідачу ОСОБА_1 було надано кредит в розмірі 123000 грн. на строк до 8 липня 2018 року зі сплатою 19,5 відсотків річних.
Позичальник зобов’язався погашати отриманий кредит щомісячно, до 28 числа шляхом внесення готівки в касу банку платежами в сумі по 2400 грн..
Укладення між позивачем та відповідачем ОСОБА_2 іпотечного договору стверджено копією договору від 11 липня 2008 року (а.с.9-11)
Згідно до ст. 526, 530 ЦК України, зобов’язання повинні виконуватися належним чином і в установлений строк відповідно до вказівок закону, акту планування, договору, а при відсутності таких вказівок - відповідно до вимог, що звичайно ставляться.
За змістом ст. 1049 ЦК України позичальник зобов’язаний повернути позикодавцеві позику у такій самій сумі, що були передані йому позикодавцем у строк та в порядку, що встановлені договором і згідно до ст. 1048 цього Кодексу позикодавець має право на одержання від позичальника процентів від суми позики, розмір і порядок одержання яких встановлюється договором.
В порушення умов кредитного договору та ст. 526 Цивільного кодексу України, відповідач ОСОБА_1 свої зобов'язання не виконала.
Відповідно до ч. 2 ст. 1050 та ч. 2 ст. 1054 ЦК України наслідками порушення Відповідачем зобов'язань щодо повернення чергової частини суми кредиту є право Позивача достроково вимагати повернення всієї суми кредиту.
З врахуванням викладеного, станом на «18» серпня 2010 р. заборгованість відповідача ОСОБА_1 становить:
• - сума боргу по кредиту - 123000 грн.
• - відсотки – 35878 грн. 64 коп.
• - пеня – 7381 грн. 12 коп. , а всього 166259 грн. 76 коп.
Згідно з ч. 1 ст. 33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання боржником основного зобов'язання Іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.
Відповідно до ст. 39 Закону України «Про іпотеку» у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки в рішенні суду зазначаються і спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення публічних торгів або із застосуванням процедури продажу, встановленою ч. 1 ст. 38 цього Закону, яка передбачає право Іпотекодержателя на продаж предмета іпотеки будь-якій особі-покупцеві.
Таким чином змінені позовні вимоги позивача підлягають до задоволення повністю.
Судові витрати слід стягнути з відповідачів солідарно, а саме 1555 грн. 80 коп. судового збору та 120 грн. витрат з ІТЗ за розгляд справи.
Керуючись ст.ст. 80, 213, 215 ЦПК України, ст.ст. 526, 530, 1048-1050, 1052, 1054 ЦК України, ст. ст. 33, 41 Закону України «Про іпотеку», суд,
Р І Ш И В:
Позов задовольнити.
В рахунок погашення заборгованості ОСОБА_1 за кредитним договором № 244-с-08 від 11 липня 2008 року яка становить 166259 грн. 76 коп. звернути стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором від 11 серпня 2008 року укладеним між Відкритим акціонерним товариством «Державний ощадний банк України» в особі філії Хустське відділення № 7290 та ОСОБА_2 – житловий будинок з надвірними спорудами на дві житлові кімнати, загальною площею 50,50 метрів квадратних, жилою площею – 37,10 метрів квадратних, що знаходиться по адресі м. Тячів, вул. 50 років Жовтня, буд. № 19, що належить іпотекодавцю на підставі договору дарування від 15 квітня 1982 року на користь Відкритого акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» в особі ТВБВ № 10006/0114 філії – Закарпатського обласного управління ВАТ «Ощадбанк».
Стягнути з ОСОБА_1 та ОСОБА_2 солідарно на користь Відкритого акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» в особі ТВБВ № 10006/0114 філії – Закарпатського обласного управління ВАТ «Ощадбанк» судові витрати оплачені позивачем, а саме 1555 грн. 80 коп. судового збору та 120 грн. витрат з ІТЗ за розгляд справи.
Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Закарпатської області протягом 10 днів через Тячівський районний суд з дня оголошення рішення суду або отримання копії рішення суду.
Головуючий суддя: Решетар В.І.