Справа № 2-27/10

            Р і ш е н н я

        і м е н е м         У к р а ї н и

            (заочне)

    16.09.2010 року

    Чуднівський районний суд Житомирської області в складі головуючого судді Бондарчука І.Ф., при секретарі Решетар В.М.,за участю представника позивача Руссу С.А.,  розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Чуднів справу за позову ПАТ КБ « ПриватБанк»  до ОСОБА_2  «про звернення стягнення»,

            в с т а н о в и в :

    ПАТ КБ « ПриватБанк» звернувся в суд із позовом до ОСОБА_2 про погашення заборгованості за кредитним договором № ZRQWGA00004451 від 09.07.2008 року в розмірі 122725,83 грн. шляхом звернення на предмет застави дім та земельну ділянку,які розташовані за адресою  АДРЕСА_1 Чуднівського районного суду Житомирської області що належить на праві приватної власності ОСОБА_2 шляхом продажу предмету іпотеки з укладенням від імені відповідача договору куплі-продажу будинку будь-яким способом з іншою особою — покупцем , з отриманням витягу з Державного реєстру права власності ,а також надання ПриватБанку всіх повноважень  необхідних для здійснення продажу посилаючись на те ,що відповідач порушив вз»яті на себе зобов»язання щодо повернення  кредиту, а тому позивач має право достроково вимагати повернення кредиту та як заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави .

    У судовому засіданні представник позивача підтримав позов та викладені в заяві обставини справи.

    Відповідач у судове засідання не з»явився хоча належним чином був повідомлений  і від нього не надійшло повідомлення про причину неявки.

    Суд ,вислухавши пояснення представника позивача , дослідивши наявні у справі докази приходить до висновку ,що позов підлягає задоволенню.

    Судом встановлено , що між позивачем та  відповідачем  укладено  кредитний договор № ZRQWGA00004451 від 09.07.2008 року . ПАТ КБ « ПриватБанк» свої зобов»язання за кредитним договором виконав в повному обс»язі , а саме видав відповідачу кредит в розмірі 17557,93 грн зі сплатою  відсотків за користуванням кредитом у розмірі 15% на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 09.07.2018 року . На день розгляду справи заборгованість відповідача становила 22159,18 доларів США.

    Згідно ст.317 ЦК України власнику належить право володіння,користування та розпорядженням своїм майном.

    В забезпечення виконання зобов»язань за кредитним договором  позивач та відповідач уклали договір застави нерухомого майна на  дім( будинок ) та земельну ділянку,які розташовані за адресою  АДРЕСА_1 Чуднівського районного суду Житомирської області що належить на праві приватної власності ОСОБА_2

    Відповідно до ст.1054 ЦК України ... позичальник зобов»язаний повернути кредит та сплатити відсотки.

    Відповідно до вимог ст.1050 ЦК України наслідками порушення відповідачем зобов»язань щодо повернення чергової частини  суми кредиту є право позивача достроково вимагати повернення всієї суми.

    Відповідно до ст. 575 ЦК України одним із видів застави нерухомого майна є іпотека.

    У разі невиконання боржником основного зобов”язання .як зазначено в ч.1 ст.33 Закону України “ Про іпотеку”  вправі задовольнити своїм вимогм за основним зобов”язанням шляхом звернення ст”ягення на предмет іпотеки.

    Звернення ст”ягнення на предмет іпотеки будинку  чи житлового приміщення є підставою для виселення всіх мешканців ,які проживаючть у цьому будинку чи житловому приміщенні на підставі ст.109 ЖК .

    Відповідно до вимог ст.ст.589,590 ЦК України у разі невиконання зобов»язання,забезпеченого заставою заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави. Звернення стягнення на предмет застави здійснюється за рішенням суду.

    Враховуючи викладене позовні вимоги ПАТ КБ « ПриватБанку» підлягають задоволенню.

    З огляду на задоволення позовних вимог з відповідача на корись позивача необхідно стягнути судові витрати та витрати на інформаційно-технічне забезпечення по розгляду справи.

    Керуючись ст. 15,88,212-215,229 ЦПК України , ст.ст.317, 525,530,575,589,590,1050,1054 ЦК України  ст.20,33 Закону України « Про заставу» ст.ст.24-26 Закону України « Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень» , суд

                в и р і ш и в :

    Позов задовольнити .

    Звернути  стягнення на предмет   застави дім ( будинок )та земельну ділянку розмір якої буде визначено згідно з чинним законодавством України ,які розташовані за адресою  АДРЕСА_1 Чуднівського районного суду Житомирської області що належить на праві приватної власності ОСОБА_2.( на підставі свідоцтва на  право власності виданого Трощанською сільською радою 19.11.1997 року  та внесеного в реєстр права власності на нерухоме майно ДКП Бердичівське МБТІ в книгу №6 номер запису 102 реєстраційний номер 23199409 шляхом продажу предмету іпотеки з укладенням від імені відповідача договору куплі-продажу будинку будь-яким способом з іншою особою — покупцем , з отриманням витягу з Державного реєстру права власності ,а також надання ПриватБанку всіх повноважень  необхідних для здійснення продажу.

    Виселити ОСОБА_2 ,який зареєстрований  і проживає в будинку розташованому  за адресою  Житомирська областіь Чуднівський район АДРЕСА_1 зі зняттям з реєстраційного обліку у відділі у справах громадян,імінграції та реєстрації фізичних осіб.

    Стягнути з ОСОБА_2 на користь  публічного акціонерного товариства комерційний банк « ПриваБанк»  в порядку відшкодування понесених судових витрат в сумі 1235,76 грн (судовий збір та витрати на інформаційно-технічне забезпечення по розгляду справи).

    Апеляційна скарга на рішення суду може буди подана до апеляційного суду Житомирської області через Чуджнівський райсуд протягом 10 днів з дня його проголошення.

    Відповідач вправі подати у Чуднівський райсуд письмову заяву про перегляд заочного рішення протягом 10 діб з дня отримання його копії.

    Суддя